停車場合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[停車場具體地址]的停車場（以下簡稱“該停車場”），乙方有意承租該停車場用于[乙方使用停車場的目的，如車輛停放、經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車場位置及范圍該停車場位于[詳細地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，總面積為[X]平方米。2.停車場設(shè)施甲方保證該停車場具備以下設(shè)施：完善的停車區(qū)域劃分，包括普通車位、殘疾人專用車位等，車位總數(shù)為[X]個。有效的照明系統(tǒng)，確保停車場在夜間正常使用。監(jiān)控設(shè)備，覆蓋停車場主要區(qū)域，用于保障車輛安全。消防設(shè)施，符合相關(guān)消防安全標(biāo)準，配備滅火器、消防栓等設(shè)備。排水系統(tǒng)，保證停車場在雨天等情況下無積水現(xiàn)象。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供車輛停放場地及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于車輛進出管理、場地清潔、設(shè)施維護等。乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用該停車場。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費用。對乙方使用停車場的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況對停車場的使用規(guī)則、收費標(biāo)準等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該停車場具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，且有權(quán)出租該停車場。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準向乙方交付停車場，并保證停車場設(shè)施設(shè)備正常運行。負責(zé)停車場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保乙方車輛在停車場內(nèi)的安全。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期對停車場設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)發(fā)生的與車輛停放有關(guān)的糾紛，但不承擔(dān)乙方自身經(jīng)營活動引發(fā)的糾紛責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主使用該停車場。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的停車場使用規(guī)則，合法使用該停車場。不得在停車場內(nèi)從事違法違規(guī)活動。妥善保管自己的車輛及財物，因自身原因?qū)е萝囕v或財物損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。配合甲方的管理工作，如按照規(guī)定進出停車場、提供車輛相關(guān)信息等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該停車場轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.其他費用除租金外，乙方還應(yīng)按照實際使用情況向甲方支付以下費用：水電費：按照實際用量及相關(guān)收費標(biāo)準支付。物業(yè)管理費：每月人民幣[X]元，用于支付停車場的清潔、設(shè)施維護等費用。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租該停車場，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付停車場或停車場設(shè)施設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛或財物遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金或其他費用標(biāo)準，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照原標(biāo)準履行協(xié)議。甲方應(yīng)退還多收的費用，并按照多收費用的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的停車場使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該停車場，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回停車場，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（