門店拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱“該門店”），現(xiàn)甲方欲拆除該門店，乙方具備相關拆除資質及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該門店事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除門店范圍：乙方負責拆除甲方位于[門店具體地址]的門店，包括但不限于門店的主體建筑、附屬設施、裝修裝飾等一切與該門店相關的建筑物及設施設備。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準，并形成書面記錄作為本協(xié)議的附件。2.拆除要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境及其他建筑物造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理并運至合法合規(guī)的指定垃圾處理場所，不得隨意丟棄或堆放。乙方應在拆除作業(yè)完成后，對拆除現(xiàn)場進行平整及清理，恢復至拆除前的基本狀態(tài)（如因甲方特殊要求無法恢復至拆除前狀態(tài)的，雙方應另行協(xié)商并在協(xié)議中明確）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方拆除作業(yè)過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行拆除作業(yè)。2.義務–向乙方提供該門店的相關資料，包括但不限于門店的產(chǎn)權證明、建筑圖紙等，確保乙方對拆除對象有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關審批手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料及協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆除費用。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除方案，經(jīng)甲方書面確認后實施。拆除方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護措施、建筑垃圾處理方案等內容。安排專業(yè)的拆除人員進行作業(yè)，拆除人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的合理要求。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行勘查，制定安全防護措施，設置明顯的警示標志，確保拆除作業(yè)安全進行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)境保護措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方未采取有效措施導致環(huán)境污染等問題，乙方應承擔相應的法律責任及治理費用。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除作業(yè)，并將拆除后的現(xiàn)場清理干凈，達到約定的狀態(tài)。在拆除作業(yè)過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露給第三方。拆除作業(yè)完成后，應將相關資料返還甲方。接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次門店拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情形外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應的拆除費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關資料及協(xié)助辦理審批手續(xù)，導致乙方拆除作業(yè)無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業(yè)過程中因自身原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的相關資料或擅自泄露給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成損失的賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定采取有效的環(huán)境保護措施，導致環(huán)境污染等問題，乙方應承擔相應的法律責任及治理費用，同時甲方有權要求乙方按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份