轉(zhuǎn)讓的商鋪合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求依法使用。3.商鋪附屬設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)裝修、設(shè)備、貨架、招牌等（詳細(xì)清單見附件），上述附屬設(shè)施隨商鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)的過戶、變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的證件及資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。在商鋪交付前，負(fù)責(zé)處理與該商鋪有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不受任何第三方的追索或干擾。按照本合同約定向乙方交付商鋪及附屬設(shè)施，并保證交付時(shí)商鋪及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定受讓商鋪及附屬設(shè)施，并依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。在商鋪交付后，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主或第三方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及本合同約定使用商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在商鋪受讓后，負(fù)責(zé)承擔(dān)與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。協(xié)助甲方辦理商鋪相關(guān)的過戶、變更登記等手續(xù)，按照要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、商鋪交付1.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將商鋪及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.商鋪交付的標(biāo)志為雙方簽署《商鋪交付確認(rèn)書》，確認(rèn)書中應(yīng)詳細(xì)記載商鋪及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀及交付情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、裝修費(fèi)用損失、經(jīng)營(yíng)損失等。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行本合同已支出的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露本合同相關(guān)信息或商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，如有未盡事宜或需要變更本合同條款的，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日附件：商鋪附屬設(shè)施清單1.店內(nèi)裝修：包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂?shù)仍敿?xì)情況。2.設(shè)備：列舉商鋪內(nèi)現(xiàn)有的各類設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。3.貨架：描述貨架的規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量等信息。4.招牌：說明招牌的形式（如燈箱招牌、立牌招牌等）、尺寸、內(nèi)容等情況。以上附件作為本合同的重要組