門頭共用協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同使用位于[具體地址]的門頭（以下簡(jiǎn)稱“該門頭”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該門頭位于[具體地址]，其具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息如下：位置：[詳細(xì)描述門頭所在的具體樓層、門牌號(hào)等]尺寸：長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米（如有其他特殊尺寸要求，可在此詳細(xì)說(shuō)明）結(jié)構(gòu)：[描述門頭的建筑結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.該門頭現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于招牌、照明系統(tǒng)、裝飾材料等，具體明細(xì)如下：招牌：[招牌的材質(zhì)、內(nèi)容、形式等詳細(xì)描述]照明系統(tǒng)：[燈具類型、數(shù)量、功率等信息]裝飾材料：[墻面裝飾材料、地面裝飾材料等詳細(xì)說(shuō)明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定使用該門頭的相應(yīng)部分。對(duì)乙方使用門頭的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用門頭，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變使用用途。負(fù)責(zé)對(duì)其使用部分的門頭進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)門頭出現(xiàn)損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。承擔(dān)因自身使用行為導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用，如電費(fèi)、因使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用等。在使用門頭過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，并配合乙方及相關(guān)部門的管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定使用該門頭的相應(yīng)部分。對(duì)甲方使用門頭的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的使用行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用門頭，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變使用用途。負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)門頭的主體結(jié)構(gòu)及公共部分進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門頭的安全性和完整性。定期對(duì)門頭進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承擔(dān)因門頭整體維護(hù)、保養(yǎng)及公共區(qū)域使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、整體維修費(fèi)用等，但因甲方單獨(dú)使用部分導(dǎo)致的額外費(fèi)用除外。在使用門頭過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，并配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。三、使用方式及范圍1.雙方同意按照以下方式共同使用該門頭：甲方使用門頭的[具體區(qū)域描述]部分，用于[甲方使用目的詳細(xì)說(shuō)明]。乙方使用門頭的[具體區(qū)域描述]部分，用于[乙方使用目的詳細(xì)說(shuō)明]。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將其使用的部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與第三方共同使用，但本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。四、費(fèi)用分擔(dān)1.雙方各自承擔(dān)因自身使用行為產(chǎn)生的費(fèi)用，如電費(fèi)、因各自使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用等。2.門頭整體維護(hù)、保養(yǎng)及公共區(qū)域使用產(chǎn)生的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、整體維修費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。但因甲方單獨(dú)使用部分導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)按照各自使用面積或使用功能的比例分擔(dān)門頭的共同費(fèi)用（如水電費(fèi)公攤等），具體分擔(dān)比例為：甲方[X]%，乙方[X]%。費(fèi)用結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月、每季度等]，雙方應(yīng)在結(jié)算周期屆滿后的[X]日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。五、維修與保養(yǎng)1.雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其使用部分的門頭的日常維修和保養(yǎng)工作，確保其使用部分的門頭處于安全、整潔、正常使用的狀態(tài)。2.對(duì)于門頭的主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修和保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知甲方。如遇緊急情況需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行維修，甲方應(yīng)予以配合。3.任何一方發(fā)現(xiàn)門頭出現(xiàn)損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自擴(kuò)大使用范圍、改變使用用途或未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定恢復(fù)門頭原狀。向乙方支付違約金，違約金金額為違約行為給乙方造成損失的[X]%，如損失難以確定，則按照本協(xié)議總金額的[X]%支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自擴(kuò)大使用范圍改變使用用途或未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定恢復(fù)門頭原狀。向甲方支付違約金，違約金金額為違約行為給甲方造成損失的[X]%，如損失難以確定，則按照本協(xié)議總金額的[X]%支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方被相關(guān)部門處罰或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)