門衛(wèi)室承建合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有門衛(wèi)室承建需求，乙方具備相應(yīng)的承建能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建門衛(wèi)室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門衛(wèi)室承建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，承建門衛(wèi)室一座。門衛(wèi)室的具體規(guī)格如下：建筑面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米，高[X]米。建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。墻體采用[墻體材料及厚度，如240mm厚磚墻]，屋頂采用[屋頂材料及做法，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土平屋頂，SBS防水卷材防水等]。室內(nèi)地面采用[地面材料及做法，如C20混凝土墊層，水泥砂漿抹面等]，墻面采用[墻面裝飾材料及做法，如白色乳膠漆墻面等]。門窗：門采用[門的類型及規(guī)格，如鋼制防盜門，尺寸為[具體尺寸]]，窗戶采用[窗戶類型及規(guī)格，如塑鋼窗，尺寸為[具體尺寸]]。內(nèi)部設(shè)施：配備照明燈具[具體燈具類型及數(shù)量]、插座[具體插座數(shù)量及規(guī)格]、監(jiān)控設(shè)備[監(jiān)控設(shè)備品牌、型號及數(shù)量]等。2.承建地點(diǎn)門衛(wèi)室承建地點(diǎn)位于甲方指定地點(diǎn)：。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的承建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成門衛(wèi)室的承建工作。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供門衛(wèi)室的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并確保所提供資料的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理承建過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付承建費(fèi)用。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的通水、通電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承建費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供承建所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保承建工作的質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。負(fù)責(zé)采購承建所需的材料和設(shè)備，并確保所采購的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。按照合同約定的時(shí)間完成門衛(wèi)室的承建工作，并通過甲方驗(yàn)收。在承建工作完成后，向甲方提供相關(guān)的竣工資料，如竣工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。三、承建費(fèi)用及支付方式（一）承建費(fèi)用本合同門衛(wèi)室承建費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成門衛(wèi)室承建工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е沦M(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方承建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。2.門衛(wèi)室主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方承建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：元整）。3門衛(wèi)室全部工程完工并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余承建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本合同門衛(wèi)室承建工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本合同門衛(wèi)室承建工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求的時(shí)間完成承建工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照承建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出設(shè)計(jì)變更、增加或減少工程量等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定調(diào)整后的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承建的門衛(wèi)室工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.門衛(wèi)室主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署中間驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.門衛(wèi)室全部工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。（三）質(zhì)量保修1.乙方對承建的門衛(wèi)室工程質(zhì)量保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限年限]年。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致門衛(wèi)室出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修期限天數(shù)]天內(nèi)派人進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保修金為承建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：元整）。在質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在期滿后[退款期限天數(shù)]天內(nèi)將質(zhì)量保修金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付承建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供承建所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成承建工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照承建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。2.乙方如使用不合格的材料和設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失；如因乙方使用不合格材料和設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.如乙方違反國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的承建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照承建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并返還已收取的費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日