院墻修葺工程協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有院墻修葺的需求，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行院墻修葺工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容及要求（一）工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]（二）院墻現(xiàn)狀描述甲方院墻目前存在[詳細(xì)描述院墻現(xiàn)存問題，如墻體開裂、傾斜、部分坍塌等情況]，需要進(jìn)行全面修葺。（三）修葺工程具體內(nèi)容1.拆除工程拆除原有損壞的院墻部分，包括但不限于松動(dòng)的磚塊、開裂的墻體等，并將拆除的建筑垃圾清理至甲方指定地點(diǎn)。2.基礎(chǔ)工程對院墻基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，如夯實(shí)地基、澆筑混凝土基礎(chǔ)等，確?；A(chǔ)堅(jiān)實(shí)穩(wěn)定，符合院墻整體結(jié)構(gòu)要求。3.墻體砌筑工程采用[具體墻體材料，如紅磚、空心磚等]按照設(shè)計(jì)要求砌筑院墻，墻體厚度為[具體厚度]，高度為[具體高度]，要求墻體砌筑平整、垂直，灰縫飽滿、均勻。4.墻面裝飾工程院墻內(nèi)外墻面進(jìn)行[具體裝飾方式及材料，如水泥砂漿抹面、涂料粉刷等]處理，確保墻面光滑、平整，顏色均勻一致，符合美觀要求。5.附屬設(shè)施工程在院墻適當(dāng)位置安裝[具體附屬設(shè)施，如大門、窗戶、排水設(shè)施等]，大門要求[描述大門材質(zhì)、尺寸、樣式等具體要求]，窗戶要求[描述窗戶材質(zhì)、尺寸、開啟方式等具體要求]，排水設(shè)施要求[描述排水坡度、管徑等具體要求]，確保排水暢通。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.院墻的砌筑、裝飾等各項(xiàng)工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及本協(xié)議約定的要求，無明顯裂縫、空鼓、滲漏等質(zhì)量問題。3.附屬設(shè)施的安裝應(yīng)牢固、安全，滿足使用功能要求，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、院墻設(shè)計(jì)圖紙等（如有）。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的通水、通電等。在工程竣工后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備完成本工程所需的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限組織施工，確保工程順利完成。自行組織施工隊(duì)伍，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保施工安全和質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在施工過程中，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員購買必要的保險(xiǎn)，如工傷保險(xiǎn)等。三、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于開工之日起[具體工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，即[具體竣工日期]竣工。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照本協(xié)議總工程款的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程款支付方式（一）合同總價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付節(jié)點(diǎn)及金額1.合同簽訂后甲方在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、墻體砌筑完成等]后甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明文件后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并驗(yàn)收合格后甲方在工程竣工并驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付至合同總價(jià)款的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體天數(shù)]天內(nèi)將合同總價(jià)款的剩余部分（即人民幣[大寫金額]元整，小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給乙方質(zhì)保金。（三）支付方式及賬戶信息甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：五、工程變更施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求編制工程變更預(yù)算，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。工程變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；工程變更減少的費(fèi)用，相應(yīng)從合同總價(jià)款中扣除。因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格為止。（二）質(zhì)保期質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[具體質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.如甲方違反協(xié)議約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方使用不合格材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，由此造成工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。2.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不