閑置用地代管協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有閑置用地，為了合理利用該土地資源，保障土地權(quán)益，甲方委托乙方對(duì)閑置用地進(jìn)行代管。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方閑置用地代管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.閑置用地基本情況土地位置：[詳細(xì)地址]土地面積：[X]平方米土地用途：[規(guī)劃用途]土地權(quán)屬狀況：甲方擁有該閑置用地的合法使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.代管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)閑置用地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于防止土地被非法占用、破壞，保持土地的原狀及周邊環(huán)境整潔等。定期對(duì)閑置用地進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告可能出現(xiàn)的問(wèn)題，如土地上的異常情況、周邊施工對(duì)土地的影響等。協(xié)助甲方辦理與閑置用地相關(guān)的手續(xù)，如根據(jù)甲方需求提供必要的證明文件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等，但辦理手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在甲方需要時(shí)，為甲方提供關(guān)于閑置用地利用的可行性建議和信息咨詢服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解閑置用地的代管情況，包括但不限于巡查記錄、土地現(xiàn)狀等。對(duì)乙方的代管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方改進(jìn)工作。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定閑置用地的后續(xù)利用方式。2.義務(wù)向乙方提供閑置用地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定向乙方支付代管費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展代管工作，如提供必要的協(xié)助、授權(quán)等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)閑置用地進(jìn)行處置或改變其現(xiàn)狀，以免影響代管工作的正常開(kāi)展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代管費(fèi)用。根據(jù)代管工作需要，合理使用甲方提供的相關(guān)資料。在代管過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方閑置用地存在可能影響土地權(quán)益或違反法律法規(guī)的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行代管職責(zé)，確保閑置用地得到妥善管理。定期向甲方報(bào)告閑置用地的代管情況，包括巡查結(jié)果、存在的問(wèn)題及處理情況等，報(bào)告周期為[具體周期，如每月/每季度]。妥善保管甲方提供的資料，不得泄露或擅自使用，在協(xié)議終止后及時(shí)返還甲方。不得利用代管工作之便謀取不正當(dāng)利益，不得與任何第三方惡意串通損害甲方利益。三、代管費(fèi)用及支付方式1.代管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的代管費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付第一年度的代管費(fèi)用。此后，每年的代管費(fèi)用應(yīng)在上一年度代管費(fèi)用到期前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到代管費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定擅自處置閑置用地或改變其現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代管職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并應(yīng)按照代管費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方在代管過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，導(dǎo)致閑置用地出現(xiàn)問(wèn)題或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用、甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照代管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)告代管情況，每逾期一次，應(yīng)按照代管費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代管費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露或擅自使用甲方提供的資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并應(yīng)按照代管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由