2026年手術室租賃協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供手術室租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標的物

1、乙方同意將其合法擁有或有權出租的位于__________________的手術室出租給甲方使用。

2、手術室的基本情況包括但不限于：面積_______平方米，層高_______米，配備設備清單詳見附件一，手術室規(guī)格為_______級凈化標準。

3、乙方保證其提供的手術室符合國家衛(wèi)生部門的相關標準，并具備合法的使用權及出租權，能夠滿足甲方進行_______類型手術的需求。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前_______個月向乙方提出書面續(xù)租申請，經乙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3、如甲方未提出續(xù)租申請，本合同期滿后自動終止，乙方有權收回手術室。

三、租金及支付方式

1、本合同租金實行固定租金制，每月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整），全年租金總額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式為：甲方應于每月_______日前向乙方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬，乙方收款賬戶信息如下：

戶名：__________________

開戶行：__________________

賬號：__________________

3、甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照當月應付租金的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期_______個月仍未支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于_______個月租金的違約金。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應按照本合同約定的用途使用手術室，不得擅自改變使用用途，不得用于_______等非法活動。

2、甲方應愛護手術室內的設施設備，保持手術室的良好狀態(tài)，如因甲方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。

3、甲方應自行負責手術室的清潔衛(wèi)生工作，每日手術結束后應及時清理手術臺及相關器械，保持手術室整潔。

4、甲方應自行負責手術室的醫(yī)療保障工作，包括但不限于手術人員、麻醉人員、護士等，并確保其具備相應的資質及執(zhí)業(yè)資格。

5、甲方應遵守手術室的各項規(guī)章制度，包括但不限于出入管理制度、消毒隔離制度、設備操作規(guī)程等，確保手術安全進行。

6、甲方應自行承擔手術過程中產生的所有費用，包括但不限于手術耗材費、藥品費、檢查費等。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照本合同約定向甲方提供手術室，并確保手術室在租賃期內能夠正常使用。

2、乙方應負責手術室的維修保養(yǎng)工作，確保手術室設施設備的完好及正常運行，如因設施設備故障影響甲方手術的，應負責及時維修，并承擔相應的責任。

3、乙方應提供手術室的清潔服務，每日對手術室進行清潔消毒，確保手術室符合衛(wèi)生標準。

4、乙方應提供手術室的鑰匙_______把給甲方，并配合甲方辦理手術室的出入管理手續(xù)。

5、乙方應配合甲方進行手術室的驗收工作，并在驗收合格后向甲方交付手術室。

6、乙方應確保手術室符合國家消防安全標準，并配備必要的消防設施設備，定期進行消防檢查，確保消防安全。

五、保證金

1、甲方應在本合同簽訂之日起_______日內向乙方支付保證金_______元（大寫：人民幣_______元整），用于保證甲方履行本合同項下的義務。

2、租賃期滿后，如甲方無違約行為，乙方應在甲方支付清所有應付費用后_______日內將保證金無息退還給甲方。

3、如甲方有違約行為，乙方有權從保證金中扣除相應的違約金或賠償金，保證金不足部分，甲方應另行賠償。

六、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，將構成違約，除應向乙方支付相當于_______個月租金的違約金外，還應承擔由此給乙方造成的損失。

2、若乙方無故單方解除合同，將構成違約，除應向甲方支付相當于_______個月租金的違約金外，還應承擔由此給甲方造成的損失。

3、如因甲方原因導致手術室設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償；如因乙方原因導致手術室設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

4、如因甲方原因導致手術室無法正常使用的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失；如因乙方原因導致手術室無法正常使用的，乙方應承擔由此給乙方造成的損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：