第1篇第一章總則第一條為規(guī)范企業(yè)外部租賃行為，提高資產(chǎn)使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于企業(yè)對外租賃固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、土地等資源的管理。第三條企業(yè)外部租賃管理應(yīng)遵循以下原則：（一）合法合規(guī)原則；（二）公開、公平、公正原則；（三）效益最大化原則；（四）風(fēng)險(xiǎn)可控原則。第二章租賃范圍和方式第四條企業(yè)外部租賃范圍包括但不限于以下資產(chǎn)：（一）房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)；（二）設(shè)備、設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)；（三）技術(shù)、專利等無形資產(chǎn)；（四）其他企業(yè)資產(chǎn)。第五條企業(yè)外部租賃方式包括但不限于以下幾種：（一）出租；（二）出借；（三）合資經(jīng)營；（四）合作開發(fā)；（五）其他方式。第三章租賃程序第六條租賃項(xiàng)目立項(xiàng)（一）各部門根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，提出租賃項(xiàng)目申請；（二）租賃管理部門對項(xiàng)目進(jìn)行初步審核，提出意見；（三）經(jīng)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，立項(xiàng)。第七條租賃方案編制（一）租賃管理部門根據(jù)立項(xiàng)意見，編制租賃方案；（二）租賃方案應(yīng)包括租賃資產(chǎn)、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃方式等內(nèi)容；（三）租賃方案經(jīng)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，提交招標(biāo)或談判。第八條招標(biāo)或談判（一）采用招標(biāo)方式租賃的，按照國家有關(guān)招標(biāo)法律法規(guī)執(zhí)行；（二）采用談判方式租賃的，應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和實(shí)力的租賃方；（三）租賃雙方就租賃方案進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。第九條簽訂租賃合同（一）租賃雙方根據(jù)談判結(jié)果，簽訂租賃合同；（二）租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任；（三）租賃合同經(jīng)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后生效。第十條租賃合同履行（一）租賃雙方按照租賃合同約定履行各自的義務(wù)；（二）租賃管理部門對租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四章租賃合同管理第十一條租賃合同存檔（一）租賃合同簽訂后，租賃管理部門應(yīng)及時(shí)將合同文本存檔；（二）租賃合同存檔應(yīng)包括合同正本、副本及附件。第十二條租賃合同變更（一）租賃合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（二）變更協(xié)議經(jīng)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后生效。第十三條租賃合同解除（一）租賃合同履行過程中，如遇特殊情況，租賃雙方可協(xié)商解除合同；（二）解除合同應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定執(zhí)行。第五章租賃風(fēng)險(xiǎn)防范第十四條租賃風(fēng)險(xiǎn)識別（一）租賃管理部門應(yīng)定期對租賃項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估；（二）租賃風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于租賃方違約、資產(chǎn)損壞、租金拖欠等。第十五條租賃風(fēng)險(xiǎn)控制（一）租賃管理部門應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保租賃風(fēng)險(xiǎn)可控；（二）租賃風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括但不限于：1.嚴(yán)格審查租賃方資質(zhì)；2.確保租金收??；3.定期對租賃資產(chǎn)進(jìn)行檢查維護(hù)；4.建立租賃風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。第六章監(jiān)督檢查第十六條企業(yè)內(nèi)部審計(jì)部門應(yīng)定期對租賃項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，確保租賃行為合法合規(guī)。第十七條企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)對租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。第七章附則第十八條本制度由企業(yè)租賃管理部門負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本匯編僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為規(guī)范企業(yè)外部租賃行為，提高租賃資產(chǎn)使用效率，保障企業(yè)資產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本企業(yè)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本企業(yè)所有外部租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于設(shè)備租賃、房屋租賃、車輛租賃等。第三條外部租賃管理應(yīng)遵循以下原則：1.合法合規(guī)原則：租賃行為必須符合國家法律法規(guī)和本企業(yè)規(guī)章制度；2.經(jīng)濟(jì)效益原則：確保租賃成本合理，提高資產(chǎn)使用效率；3.安全可靠原則：確保租賃資產(chǎn)安全，防止安全事故發(fā)生；4.誠信履約原則：租賃雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同約定。第二章租賃申請與審批第四條租賃申請1.需求部門根據(jù)業(yè)務(wù)需求，提出租賃申請，包括租賃資產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金預(yù)算等；2.申請部門應(yīng)提供租賃資產(chǎn)的使用目的、預(yù)期效益、租賃成本等詳細(xì)信息。第五條租賃審批1.申請部門將租賃申請報(bào)送至財(cái)務(wù)部門；2.財(cái)務(wù)部門對租賃申請進(jìn)行初步審核，必要時(shí)可組織相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場勘查；3.財(cái)務(wù)部門將審核意見報(bào)送至企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)審批；4.企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)實(shí)際情況，對租賃申請進(jìn)行審批。第三章租賃合同管理第六條合同簽訂1.經(jīng)審批通過的租賃申請，由財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)與租賃方簽訂租賃合同；2.合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃資產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等；3.合同簽訂前，財(cái)務(wù)部門應(yīng)組織相關(guān)部門對租賃方進(jìn)行資信調(diào)查。第七條合同履行1.租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；2.租賃資產(chǎn)的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任由租賃方承擔(dān)；3.租賃期間，如遇租賃資產(chǎn)損壞、丟失等情況，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更與解除1.如遇特殊情況，需變更或解除租賃合同，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議；2.變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、條件、期限等；3.變更或解除協(xié)議經(jīng)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效。第四章租賃資產(chǎn)管理第九條資產(chǎn)登記1.租賃資產(chǎn)投入使用前，財(cái)務(wù)部門應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)登記，包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金等；2.資產(chǎn)登記信息應(yīng)錄入企業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)。第十條資產(chǎn)使用1.租賃資產(chǎn)的使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行；2.使用部門應(yīng)加強(qiáng)租賃資產(chǎn)的管理，確保資產(chǎn)安全、完好。第十一條資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃方應(yīng)定期對租賃資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保資產(chǎn)性能；2.使用部門應(yīng)協(xié)助租賃方進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)。第五章租賃費(fèi)用管理第十二條租賃費(fèi)用核算1.財(cái)務(wù)部門應(yīng)按照合同約定，對租賃費(fèi)用進(jìn)行核算；2.租賃費(fèi)用應(yīng)納入企業(yè)成本核算體系。第十三條租賃費(fèi)用支付1.租賃費(fèi)用支付應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行；2.使用部門應(yīng)按時(shí)向財(cái)務(wù)部門提交支付申請；3.財(cái)務(wù)部門應(yīng)審核支付申請，確保支付合規(guī)。第六章監(jiān)督檢查第十四條企業(yè)內(nèi)部審計(jì)部門應(yīng)定期對租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃管理制度的執(zhí)行。第十五條對違反租賃管理制度的行為，企業(yè)應(yīng)依法進(jìn)行處理。第七章附則第十六條本制度由企業(yè)財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)解釋。第十七條本制度自發(fā)布之日起施行。---以上內(nèi)容為《企業(yè)外部租賃管理制度匯編》的概要，實(shí)際字?jǐn)?shù)可能不足2500字。如需詳細(xì)內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擴(kuò)充。第3篇第一章總則第一條為規(guī)范企業(yè)外部租賃行為，提高租賃資源利用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于企業(yè)對外部資產(chǎn)、設(shè)備、場地等進(jìn)行租賃的活動(dòng)。第三條企業(yè)外部租賃應(yīng)遵循公開、公平、公正、效益和風(fēng)險(xiǎn)可控的原則。第四條企業(yè)內(nèi)部各部門應(yīng)嚴(yán)格按照本制度執(zhí)行，確保租賃活動(dòng)的合規(guī)性。第二章租賃管理職責(zé)第五條企業(yè)設(shè)立租賃管理辦公室，負(fù)責(zé)租賃活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。第六條租賃管理辦公室的主要職責(zé)：（一）制定租賃管理制度，并組織實(shí)施；（二）組織租賃需求調(diào)查，編制租賃計(jì)劃；（三）負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、審核、備案和監(jiān)督；（四）對租賃活動(dòng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，確保風(fēng)險(xiǎn)可控；（五）監(jiān)督租賃合同的履行，確保租賃資源合理利用；（六）定期對租賃活動(dòng)進(jìn)行總結(jié)、評估和改進(jìn)。第七條企業(yè)各部門的職責(zé)：（一）各部門根據(jù)業(yè)務(wù)需求，提出租賃申請，并配合租賃管理辦公室開展工作；（二）各部門應(yīng)按照租賃合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保租賃資源合理利用；（三）各部門應(yīng)積極配合租賃管理辦公室對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三章租賃需求調(diào)查與計(jì)劃編制第八條租賃需求調(diào)查：（一）各部門根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提出租賃需求，包括租賃類型、數(shù)量、用途、租賃期限等；（二）租賃管理辦公室對各部門提出的租賃需求進(jìn)行匯總、審核，確保需求的合理性和必要性。第九條租賃計(jì)劃編制：（一）租賃管理辦公室根據(jù)租賃需求調(diào)查結(jié)果，編制租賃計(jì)劃，包括租賃資源、租賃期限、租賃費(fèi)用等；（二）租賃計(jì)劃應(yīng)報(bào)送企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)審批。第四章租賃合同管理第十條租賃合同簽訂：（一）租賃管理辦公室根據(jù)租賃計(jì)劃，選擇合適的租賃方，并與其進(jìn)行洽談；（二）洽談達(dá)成一致后，租賃管理辦公室與租賃方簽訂租賃合同。第十一條租賃合同審核：（一）租賃合同簽訂后，租賃管理辦公室對合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)；（二）審核通過后，租賃合同報(bào)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)審批。第十二條租賃合同備案：（一）租賃合同經(jīng)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)審批后，租賃管理辦公室進(jìn)行備案；（二）備案內(nèi)容包括租賃合同、租賃資源、租賃期限、租賃費(fèi)用等。第五章租賃活動(dòng)監(jiān)督與風(fēng)險(xiǎn)控制第十三條租賃活動(dòng)監(jiān)督：（一）租賃管理辦公室對租賃活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保租賃合同履行到位；（二）各部門應(yīng)積極配合租賃管理辦公室的監(jiān)督工作。第十四條風(fēng)險(xiǎn)控制：（一）租賃管理辦公室對租賃活動(dòng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施；（二）租賃合同中應(yīng)明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。第六章租賃合同履行與終止第十五條租賃合同履行：（一）租賃方應(yīng)按照租賃合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（二）承租方應(yīng)按照租賃合同約定，支付租金，合理使用租賃資源。第十六條租賃合同終止：（一）租賃合同到期或因其他原因終止時(shí)，租賃方和承租方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（二）租賃管理辦公室對租賃合同終止后的資源進(jìn)行清點(diǎn)、回收。第七章租賃活動(dòng)總結(jié)與評估第十七條租賃活動(dòng)總結(jié)：（一）租賃管理辦公室定期對租賃活動(dòng)進(jìn)行總結(jié)，包括租賃需求、租賃計(jì)劃、租賃合同履行情況等；（二