轉(zhuǎn)租出兌合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]甲方（轉(zhuǎn)租出兌方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該標(biāo)的物”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)租出兌給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)租出兌該標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情名稱：[詳細(xì)名稱]位置：[具體地址，精確到門(mén)牌號(hào)等]面積：[建筑面積或使用面積，注明單位，如平方米]用途：[如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等具體用途]現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物當(dāng)前的狀態(tài)，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施配備情況等]2.相關(guān)權(quán)益情況甲方聲明對(duì)該標(biāo)的物擁有合法的轉(zhuǎn)租出兌權(quán)利，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限情況。該標(biāo)的物目前未設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益，但需向乙方明確說(shuō)明是否存在租賃、借用他人等其他可能影響乙方使用權(quán)益的情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用標(biāo)的物。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、周邊環(huán)境及可能影響乙方使用的任何事項(xiàng)。保證在轉(zhuǎn)租出兌期間，標(biāo)的物不存在任何可能影響乙方正常使用的糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件資料，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。在本合同履行期間，如遇與標(biāo)的物相關(guān)的行政征收、拆遷等事宜，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理由此產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物。在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和必要的維護(hù)（但不得違反法律法規(guī)及本合同約定）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在使用標(biāo)的物期間，負(fù)責(zé)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證其正常使用功能，因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的物再次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的目的。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照甲方要求及時(shí)返還標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含了甲方對(duì)標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓及乙方在合同期內(nèi)使用標(biāo)的物的費(fèi)用等。2.支付方式支付時(shí)間：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在標(biāo)的物交接完成之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等雙方認(rèn)可的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]四．交接事宜1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行標(biāo)的物的交接，交接時(shí)間為當(dāng)日上午[X]點(diǎn)至下午[X]點(diǎn)之間。2.交接地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地[具體地址]。3.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施、家具家電等，并填寫(xiě)詳細(xì)的交接清單。交接清單應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成及后續(xù)標(biāo)的物狀態(tài)確認(rèn)的依據(jù)。甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的各類文件資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、物業(yè)相關(guān)資料、設(shè)備設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)及保修憑證等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與標(biāo)的物的物業(yè)管理公司（如有）進(jìn)行溝通，辦理相關(guān)的物業(yè)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利行使對(duì)標(biāo)的物的管理使用權(quán)利。4.交接手續(xù)辦理：交接過(guò)程中，雙方應(yīng)在交接清單及相關(guān)文件資料上簽字確認(rèn)，明確交接時(shí)間、內(nèi)容及雙方責(zé)任。如在交接后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在交接前未發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，由責(zé)任方負(fù)責(zé)處理。五、合同期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.合同期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租費(fèi)用及其他條款可根據(jù)市場(chǎng)情況及實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知標(biāo)的物真實(shí)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為使用標(biāo)的物所投入的費(fèi)用及預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供相關(guān)文件資料，影響乙方正常使用標(biāo)的物的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物在轉(zhuǎn)租出兌期間被第三方主張權(quán)利或受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)排除障礙，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)用途或?qū)?biāo)的物再次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的目的，甲方有權(quán)解除本合同，收回標(biāo)的物，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給標(biāo)的物造成損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照本合同約定在合同期滿或提前解除時(shí)返還標(biāo)的物，或返還的標(biāo)的物不符合交接時(shí)狀態(tài)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)每逾期一日應(yīng)按照轉(zhuǎn)租出兌費(fèi)用的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附