占位租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方特定位置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體區(qū)域名稱]的[具體編號]號位置出租給乙方。該位置為[具體描述，如室內(nèi)停車位、攤位、倉庫空間等]，面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.用途：乙方租賃該位置僅用于[明確用途，如停放車輛、經(jīng)營[具體業(yè)務(wù)]、存放貨物等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施：甲方提供的該租賃位置配備了[列舉配套設(shè)施，如車位劃線、水電接口、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管這些設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃位置。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體支付周期，如每月、每季度、每半年等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有租金、水電費、物業(yè)費等費用，并將租賃位置及配套設(shè)施完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。如乙方對租賃位置或配套設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃位置的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。租賃期間，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要提前收回租賃位置，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金，并根據(jù)乙方的實際損失給予適當(dāng)補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃位置及配套設(shè)施，并保證其符合使用要求。負(fù)責(zé)租賃位置的整體管理和維護，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃位置，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期間，如需對租賃位置進行改造、維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃位置及配套設(shè)施。在租賃期間，如因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U位置無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，或協(xié)商解除合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃位置及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞。如需對租賃位置進行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，合法經(jīng)營或使用租賃位置。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃位置內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施和器材，確保符合相關(guān)規(guī)定。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、環(huán)境污染等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃位置內(nèi)的財物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財物丟失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。同時，乙方應(yīng)注意自身及他人的人身安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃位置及配套設(shè)施完好交還甲方，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方擅自改變租賃位置用途、損壞租賃位置或配套設(shè)施、拖欠租金超過[X]天等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃位置，支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃位置，甲方應(yīng)按照乙方實際損失給予賠償，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。5.租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U位置或周邊設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人