草莓種植2025年溫控系統(tǒng)租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方草莓種植2025年溫控系統(tǒng)事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物甲方同意將位于[具體地點，如草莓種植大棚名稱或編號]的溫控系統(tǒng)租賃給乙方使用。該溫控系統(tǒng)包括但不限于溫控主機型號[具體型號]、傳感器數量及型號[具體型號和數量]、執(zhí)行器類型及數量[具體類型和數量]、配套管線及相關控制系統(tǒng)軟件[具體軟件名稱或版本]，總覆蓋面積約為[具體面積]平方米。甲方保證在租賃期初，標的物能正常投入使用，并滿足乙方在2025年度草莓種植過程中的溫控需求。第二條租賃期限本合同租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[終止月份]月[終止日期]日止，共計[租賃時長]個月。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同標的物的租賃總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。該費用[包含/不包含]系統(tǒng)運行的水、電費用。如包含，具體分攤方式為[詳細說明分攤方式，如按實際計量單獨開具賬單由乙方支付；或不包含，由乙方自行承擔]。2.支付方式：租金采用[一次性/分期]支付方式。若為分期支付，則首期租金應于本合同簽訂之日起[具體天數]日內支付，剩余租金應于[具體時間節(jié)點，如每滿X個月]支付。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行全稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]4.乙方應按照約定按時足額支付租金至甲方指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按當期應付未付租金總額的[具體比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。第四條雙方權利與義務甲乙雙方權利與義務如下：（一）甲方權利與義務：1.按照本合同約定按時向乙方交付標的物，并保證交付時標的物處于正常運行狀態(tài)。2.承擔標的物本身因設計或制造缺陷導致的故障維修責任，并負責修復或更換損壞部件。非因甲方原因導致的系統(tǒng)故障，甲方應提供必要的技術支持，協(xié)助乙方解決使用中遇到的技術問題。3.負責對標的物進行定期專業(yè)維護保養(yǎng)和校準，確保其持續(xù)穩(wěn)定運行。具體維護周期和內容為[具體說明]。4.有權按照本合同約定收取租金。（二）乙方權利與義務：1.按照本合同約定按時足額支付租金及其他應承擔的費用。2.按照約定的用途合理使用標的物，僅限于在[具體地點]進行草莓種植活動中的溫控管理，不得擅自改變用途、轉租、轉售、抵押、拆卸、改裝或遷移至其他場所。3.負責標的物的日常檢查、清潔（特別是傳感器和風口等關鍵部位）及簡單操作維護，確保其處于良好工作狀態(tài)。不得進行任何可能損害系統(tǒng)性能的操作。4.承擔因乙方自身操作不當、管理疏忽、違反操作規(guī)程或人為損壞導致的標的物故障、損壞的維修或賠償責任。5.負責租賃期間標的物運行所需的水、電等能源消耗費用[根據第二條第1款約定，如需承擔]。6.在租賃期滿或合同提前終止時，按照本合同約定將標的物完好歸還給甲方。歸還時，標的物應保持清潔，主要部件功能完好，無新增非正常損耗。第五條維護與保養(yǎng)1.標的物的日常清潔和簡單檢查由乙方負責，甲方應提供相應的操作指南。2.日常維護和簡單故障排除由乙方在甲方指導下進行。3.乙方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)無法正常運行或需要專業(yè)維修時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[具體時限，如24小時]內響應，并在[具體時限，如48小時]內派員或提供遠程支持進行維修。若需更換部件，費用由[責任方]承擔。4.甲方應至少每[具體周期，如一個月或一個生長周期]對標的物進行一次全面的專業(yè)維護保養(yǎng)，具體時間安排可雙方協(xié)商確定。第六條保險責任雙方同意，為保障標的物安全和減少風險，甲方應自行投保標的物財產一切險，保險范圍應涵蓋租賃期內因火災、雷擊、爆炸、自然災害等不可抗力因素造成的損失。保險費用由甲方承擔。乙方應自行負責其因使用標的物而產生的其他風險，并可根據需要自行購買相關責任保險。第七條違約責任1.甲方未按約定提供符合要求的標的物，或標的物在租賃期內出現(xiàn)嚴重故障嚴重影響乙方使用的，乙方有權要求甲方限期修復，修復期間租金可相應減免。若甲方逾期未能修復或修復后仍無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金，甲方還應賠償因此給乙方造成的直接損失。2.乙方未按時支付租金的，除應按本合同第三條第3款約定支付違約金外，甲方還有權要求乙方在[具體時限]內補足租金，并在此期間暫停提供服務或直接解除合同。3.乙方擅自改變標的物用途、轉租、轉售、抵押、拆卸、改裝或遷移的，甲方有權立即解除合同，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。4.乙方因過錯造成標的物損壞或滅失的，應負責修復或賠償。若損壞或滅失的價值超過合同約定的租金，甲方有權向乙方追償。5.任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調整等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體時限]內通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條合同解除與終止1.本合同在租賃期滿自動終止。2.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前解除本合同。3.發(fā)生下列情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴重違反本合同約定，經守約方書面催告后[具體天數]日內仍未糾正的；(2)乙方擅自解除本合同或非法轉讓本合同項下權利義務的；(3)乙方喪失履約能力的；(4)不可抗力影響本合同履行超過[具體天數]天的。4.合同解除后，乙方應按照本合同約定返還標的物，雙方互相返還已收取的款項，并就合同履行情況及造成的損失進行結算。第十條設備歸還1.租賃期滿或合同解除時，乙方應將標的物及所有相關配件、文件、資料等完好歸還給甲方。歸還時的狀態(tài)應保持與本合同第一條所述交付狀態(tài)基本一致，非正常損耗部分由乙方承擔。2.甲方應在乙方辦妥歸還手續(xù)并結清所有應付費用后[具體天數]日內，將押金[如有，寫明金額]元（大寫：[大寫金額]整）無息退還給乙方。如乙方有損壞、丟失或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分有權向乙方追償。第十一條保密條款甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等）及本合同內容負有保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁；或者向[甲方/乙方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[份數]份，甲方執(zhí)[份數