承包檳榔園協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[檳榔園具體地址]的檳榔園（以下簡稱“該檳榔園”），乙方有意承包該檳榔園進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檳榔園位置及范圍該檳榔園位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]，面積約為[X]畝。檳榔園內(nèi)種植有檳榔樹[X]株，品種為[具體品種]，樹齡平均為[X]年，生長狀況良好。園內(nèi)還配備有灌溉設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。2.附屬設(shè)施情況園內(nèi)設(shè)有灌溉泵房一座，配備有[具體灌溉設(shè)備名稱及數(shù)量]，可滿足檳榔園日常灌溉需求；園內(nèi)道路硬化面積約為[X]平方米，方便運(yùn)輸車輛通行；另有簡易倉庫一間，面積約為[X]平方米，用于存放農(nóng)具、肥料等物資。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)檳榔園的經(jīng)營管理活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害檳榔園利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)檳榔園的土地所有權(quán)及地上附著物等進(jìn)行合法處置，但應(yīng)提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)該檳榔園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該檳榔園進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不受任何第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理與檳榔園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、用水用電申請(qǐng)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理檳榔園周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在經(jīng)營過程中與周邊居民、單位等的正常溝通與合作，避免因相鄰關(guān)系問題影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營該檳榔園，包括但不限于決定檳榔的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)使用檳榔園內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路、倉庫等，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)市場需求和檳榔園實(shí)際情況，對(duì)檳榔園進(jìn)行合理的改造和升級(jí)，但改造升級(jí)方案應(yīng)提前告知甲方，并不得改變檳榔園的土地性質(zhì)和用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范要求，對(duì)檳榔園進(jìn)行科學(xué)種植、養(yǎng)護(hù)和管理，確保檳榔的產(chǎn)量和質(zhì)量。合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，不得使用國家禁止的高毒、高殘留農(nóng)藥，避免對(duì)環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)檳榔園的日常安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е聶壚茍@發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將檳榔園及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。如乙方對(duì)檳榔園進(jìn)行了改造升級(jí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行合理補(bǔ)償或拆除相關(guān)改造設(shè)施，恢復(fù)原狀。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、檳榔園的經(jīng)營管理1.種植管理：乙方應(yīng)按照科學(xué)的種植方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)檳榔樹進(jìn)行定期施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保檳榔樹的健康生長和產(chǎn)量穩(wěn)定。2.采摘與銷售：乙方有權(quán)自主決定檳榔的采摘時(shí)間和銷售方式，但應(yīng)保證采摘的檳榔符合市場質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在銷售檳榔時(shí)，乙方應(yīng)遵守市場交易規(guī)則，誠信經(jīng)營，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭行為。3.財(cái)務(wù)管理：乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，對(duì)檳榔園的經(jīng)營收支情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方的財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行檢查和監(jiān)督，以確保承包費(fèi)用的合理使用和檳榔園經(jīng)營活動(dòng)的規(guī)范運(yùn)作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方在承包期內(nèi)正常使用檳榔園，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定，未對(duì)檳榔園進(jìn)行科學(xué)種植、養(yǎng)護(hù)和管理，導(dǎo)致檳榔產(chǎn)量大幅下降或質(zhì)量嚴(yán)重受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量和質(zhì)量下降情況以及市場價(jià)格波動(dòng)等因素綜合確定。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變檳榔園的土地性質(zhì)和用途，或?qū)壚茍@進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]倍向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期限屆滿或協(xié)議提前解除時(shí)將檳榔園及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，