房屋防漏合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋，存在防漏需求，乙方具備專業(yè)的房屋防漏服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方房屋防漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行防漏處理的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成時(shí)間為[建成年份]。該房屋屋頂、墻面、門窗周邊等部位存在不同程度的滲漏問題。2.防漏服務(wù)內(nèi)容對(duì)房屋屋頂進(jìn)行全面檢查及修復(fù)，清理屋頂雜物、積水，鏟除原有防水層至基層，重新鋪設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材，確保屋頂防水效果達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)]。對(duì)房屋墻面滲漏部位進(jìn)行修補(bǔ)，采用專業(yè)的堵漏材料封堵縫隙，對(duì)墻面受潮部分進(jìn)行防潮處理，必要時(shí)重新粉刷墻面，保證墻面防水防潮性能良好。對(duì)房屋門窗周邊進(jìn)行密封處理，更換老化的密封膠條，填補(bǔ)縫隙，增強(qiáng)門窗的密封性，防止雨水滲漏。在完成防漏處理后進(jìn)行至少[X]次的防水測(cè)試，以確保防漏效果符合要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋防漏服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況。為乙方開展防漏服務(wù)提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查、施工等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方完成防漏服務(wù)后的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確時(shí)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。根據(jù)房屋實(shí)際情況和防漏需要，在符合法律規(guī)定和合同約定的前提下，合理調(diào)整防漏方案。2.義務(wù)具備從事房屋防漏服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。在簽訂合同前，向甲方詳細(xì)介紹防漏服務(wù)的內(nèi)容、流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及售后服務(wù)等事項(xiàng)。按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)場(chǎng)施工，合理安排施工進(jìn)度，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成防漏服務(wù)。在服務(wù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。對(duì)防漏服務(wù)所使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。在完成防漏服務(wù)后，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告及質(zhì)量保證文件。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因乙方原因?qū)е碌姆课轁B漏問題免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用金額本合同約定的房屋防漏服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成防漏服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、服務(wù)期限1.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋防漏服務(wù)。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，服務(wù)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的房屋防漏服務(wù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：屋頂防水卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合要求，無空鼓、翹邊等缺陷，防水層厚度及性能指標(biāo)達(dá)到[具體指標(biāo)要求]。墻面修補(bǔ)處應(yīng)平整、密實(shí)，無裂縫、滲漏現(xiàn)象，防潮處理效果良好，墻面外觀質(zhì)量符合[相關(guān)外觀標(biāo)準(zhǔn)]。門窗周邊密封嚴(yán)密，密封膠條安裝牢固，無滲漏痕跡，門窗開啟靈活，關(guān)閉后無縫隙透風(fēng)漏水。防水測(cè)試應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無滲漏現(xiàn)象，測(cè)試結(jié)果符合合同約定的防水標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收乙方完成防漏服務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報(bào)告及質(zhì)量保證文件，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、防水測(cè)試報(bào)告等。甲方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格并不免除乙方在質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保證責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供必要的便利條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自對(duì)乙方完成的防漏服務(wù)進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)場(chǎng)施工，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的防漏服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)退還已收取的超出不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的服務(wù)費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定私自轉(zhuǎn)包或分包服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之