房屋策劃合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋進行策劃相關(guān)事宜，乙方具備提供專業(yè)房屋策劃服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋策劃服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況甲方委托策劃的房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)]。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.市場調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場進行全面調(diào)研，包括但不限于周邊同類房屋的價格、銷售情況、租賃情況、客戶群體特征等，形成詳細的市場調(diào)研報告，為房屋策劃提供數(shù)據(jù)支持和市場依據(jù)。2.定位策劃根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方房屋的特點和優(yōu)勢，為房屋進行精準(zhǔn)定位策劃，確定房屋的目標(biāo)客戶群體、市場定位、產(chǎn)品定位、形象定位等，制定相應(yīng)的策劃方案。3.營銷策劃制定房屋的營銷推廣策略，包括但不限于線上營銷渠道（如房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺等）的策劃與執(zhí)行，線下營銷活動（如開盤活動、促銷活動等）的策劃與組織，以及客戶拓展與維護方案等，以提高房屋的市場知名度和銷售量。4.品牌策劃協(xié)助甲方塑造房屋的品牌形象，包括品牌名稱、品牌標(biāo)識、品牌故事等的策劃與設(shè)計，提升房屋的品牌價值和市場競爭力。5.銷售支持在房屋銷售過程中，乙方為甲方提供銷售培訓(xùn)、銷售話術(shù)指導(dǎo)、客戶咨詢解答等支持服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋銷售目標(biāo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的策劃工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉策劃工作的進展情況，并要求乙方定期匯報工作成果。2.義務(wù)向乙方提供與房屋策劃相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃設(shè)計文件、周邊環(huán)境信息等。按照本合同約定及時向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方開展策劃工作，提供必要的配合和支持，如安排看房、提供場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費用。根據(jù)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)的策劃團隊，確保策劃工作的質(zhì)量和進度。按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、高效的房屋策劃服務(wù)。對甲方提供的資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在策劃過程中，充分考慮甲方的利益和需求，及時與甲方溝通協(xié)商，根據(jù)甲方意見進行方案調(diào)整和優(yōu)化。定期向甲方匯報策劃工作進展情況，提交階段性工作成果報告，并在合同履行完畢后提交完整的策劃工作總結(jié)報告。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成市場調(diào)研報告并提交給甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成定位策劃方案并提交給甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成營銷策劃方案并提交給甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.房屋銷售達到[X]套后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）（若房屋銷售未達到約定套數(shù)，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整支付金額）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始策劃工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成所有策劃工作內(nèi)容，提交完整的策劃方案及相關(guān)報告。若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工作延誤，工作期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停策劃工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展策劃工作或策劃工作成果受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成策劃工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取部分的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，泄露甲方提供的資料或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式