動遷賠付款協(xié)議書甲方（動遷方）：名稱：[動遷方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被動遷方）：姓名：[被動遷人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[動遷項目名稱]建設(shè)需要，對乙方位于[具體動遷房屋地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進行動遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就動遷賠付款事宜達成如下協(xié)議：一、動遷標的物及相關(guān)情況說明1.房屋情況乙方所有的位于[具體動遷房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋有合法的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[房產(chǎn)證號]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀[詳細描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室、庭院綠化、附屬用房等]。其中，車庫建筑面積為[X]平方米，有獨立的產(chǎn)權(quán)登記（如有）；庭院綠化面積約為[X]平方米，種植有[具體植物種類]等；附屬用房建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。二、動遷賠付款的構(gòu)成及金額1.房屋價值補償款經(jīng)雙方共同委托的具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該房屋的市場價值為人民幣[X]元。評估報告編號為[評估報告編號]，評估基準日為[具體日期]。根據(jù)動遷政策及相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋價值補償款人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補償款車庫補償款：根據(jù)評估，車庫價值為人民幣[X]元，甲方支付車庫補償款人民幣[X]元。庭院綠化補償款：經(jīng)評估及協(xié)商，庭院綠化補償款為人民幣[X]元。附屬用房補償款：附屬用房評估價值為人民幣[X]元，甲方支付附屬用房補償款人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償款總計人民幣[X]元。3.搬遷補助費甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補助費，標準為每平方米建筑面積人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。4.臨時安置補助費考慮到乙方動遷后的安置過渡期限，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。預(yù)計安置過渡期限為[X]個月，臨時安置補助費總計人民幣[X]元。如實際安置過渡期限超出預(yù)計期限，超出部分甲方應(yīng)按照原標準繼續(xù)支付臨時安置補助費。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償款（適用于商業(yè)/工業(yè)用房）若乙方房屋用途為商業(yè)或工業(yè)，因動遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，結(jié)合市場行情及相關(guān)規(guī)定，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償款人民幣[X]元。乙方應(yīng)提供相關(guān)經(jīng)營資料供甲方核實，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近一年的財務(wù)報表、納稅記錄等。動遷賠付款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與動遷房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權(quán)登記資料、附屬設(shè)施建設(shè)審批文件等，以便核實房屋及附屬設(shè)施的合法性及相關(guān)情況。在動遷過程中，有權(quán)對動遷房屋及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場勘查、測量、拍照等，以確定動遷標的物的實際情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付動遷賠付款。2.義務(wù)按照國家及地方有關(guān)動遷法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法實施動遷行為，保障乙方的合法權(quán)益。負責辦理動遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保動遷行為的合法性和合規(guī)性。在動遷過程中，采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式向乙方支付動遷賠付款。如因甲方原因逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日萬分之[X]的標準向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付動遷賠付款。在動遷過程中，有權(quán)獲得甲方提供的動遷相關(guān)信息和資料，包括動遷政策、補償標準、安置方案等。對甲方的動遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)保證所提供的動遷房屋及附屬設(shè)施相關(guān)證明文件真實、合法、有效。如因乙方提供虛假文件導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在動遷通知規(guī)定的時間內(nèi)，騰空并交付動遷房屋及附屬設(shè)施。交付時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。積極配合甲方辦理動遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、簽署相關(guān)文件等。在動遷過程中，遵守國家及地方有關(guān)動遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得阻礙動遷工作的正常進行。如因乙方原因?qū)е聞舆w工作延誤或受阻，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟損失。四、付款方式及時間1.付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將動遷賠付款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.付款時間在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付動遷賠付款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空并交付動遷房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余動遷賠付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、房屋及附屬設(shè)施交付1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)，開始騰空動遷房屋及附屬設(shè)施。騰空過程中，乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，如有丟失或損壞，由乙方自行承擔責任。2.乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將騰空后的動遷房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備使用說明書等資料，并保證房屋及附屬設(shè)施的水、電設(shè)施正常運行，門窗、墻體等結(jié)構(gòu)完好。3.甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋及附屬設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收確認書；如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或不符合交付要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方在[X]日內(nèi)進行修復(fù)或整改，直至達到驗收標準。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)或整改的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用從剩余動遷賠付款中扣除。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付動遷賠付款，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的動遷賠付款及違約金，同時甲方應(yīng)按照動遷賠付款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付動遷房屋及附屬設(shè)施，則每逾期一日，應(yīng)按照動遷賠付款總額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照動遷賠付款總額的[X]%向甲方支付賠償金。如因乙方逾期交付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方提供的動遷房屋及附屬設(shè)施相關(guān)證明文件虛假或存在其他欺詐行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應(yīng)按照動遷賠付款總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于重新評估費用、動遷延誤造成的損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秳舆w賠付款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟