承接查驗(yàn)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行承接查驗(yàn)，特委托乙方提供專業(yè)的承接查驗(yàn)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）承接查驗(yàn)對象本次承接查驗(yàn)的標(biāo)的物為[具體項(xiàng)目名稱]，包括但不限于該項(xiàng)目的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng)、公共區(qū)域等，具體范圍詳見附件一《承接查驗(yàn)標(biāo)的物清單》。（二）承接查驗(yàn)內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)方面乙方應(yīng)檢查建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面等是否存在裂縫、變形、滲漏等質(zhì)量問題，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。2.設(shè)施設(shè)備方面電氣系統(tǒng)：檢查配電箱、開關(guān)、插座、燈具、電線電纜等是否正常運(yùn)行，接地是否良好。給排水系統(tǒng)：查驗(yàn)水管、水龍頭、地漏、排水管道等是否暢通，有無漏水現(xiàn)象。消防系統(tǒng)：對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括消火栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，確保其性能完好，符合消防安全要求。電梯系統(tǒng)：檢查電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，各項(xiàng)安全裝置是否靈敏有效，轎廂及井道是否清潔。其他設(shè)施設(shè)備：如通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢查。3.公共區(qū)域方面檢查小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、停車位、圍墻等是否符合設(shè)計(jì)要求，有無損壞或缺失。對物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)活動(dòng)中心等公共配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確保其功能完備，能夠正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行承接查驗(yàn)義務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的查驗(yàn)報(bào)告。有權(quán)對乙方的查驗(yàn)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉承接查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。2.義務(wù)向乙方提供開展承接查驗(yàn)工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、竣工驗(yàn)收報(bào)告、設(shè)備清單等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目施工單位、供應(yīng)商等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的查驗(yàn)工作提供必要的便利條件。根據(jù)乙方的查驗(yàn)報(bào)告，組織相關(guān)方對存在的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改所需的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承接查驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用。在承接查驗(yàn)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，有權(quán)查閱與查驗(yàn)工作相關(guān)的資料。對于甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)組建專業(yè)的承接查驗(yàn)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的查驗(yàn)人員，并確保查驗(yàn)人員遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)的規(guī)定。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的內(nèi)容和要求，對標(biāo)的物進(jìn)行全面、細(xì)致、認(rèn)真的承接查驗(yàn)，按時(shí)完成查驗(yàn)工作，并出具真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的查驗(yàn)報(bào)告。在查驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提供詳細(xì)的問題清單及整改建議。對查驗(yàn)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的承接查驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成承接查驗(yàn)工作并提交查驗(yàn)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、查驗(yàn)報(bào)告及交付（一）查驗(yàn)報(bào)告乙方應(yīng)在完成承接查驗(yàn)工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面的承接查驗(yàn)報(bào)告。查驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括查驗(yàn)基本情況、查驗(yàn)依據(jù)、查驗(yàn)范圍、查驗(yàn)方法、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議等內(nèi)容，并附相關(guān)的查驗(yàn)記錄和照片等資料。（二）交付方式乙方應(yīng)以書面形式向甲方交付查驗(yàn)報(bào)告，并同時(shí)提供電子文檔。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停承接查驗(yàn)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照乙方的整改建議及時(shí)組織整改，導(dǎo)致項(xiàng)目交付延遲或出現(xiàn)其他不良后果，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及第三方造成的全部損失。3.若甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展承接查驗(yàn)工作或出具的查驗(yàn)報(bào)告有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成承接查驗(yàn)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方出具的查驗(yàn)報(bào)告存在虛假、隱瞞或重大遺漏等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（