陽臺外擴合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有陽臺外擴的需求，乙方具備從事相關(guān)工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行陽臺外擴事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陽臺外擴工程內(nèi)容乙方負責(zé)對甲方位于[具體地址]房屋的陽臺進行外擴施工。外擴范圍為陽臺原有邊界向外延伸[X]厘米，具體尺寸以現(xiàn)場實際測量為準。外擴后的陽臺應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全、防水性能良好，外觀應(yīng)與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.使用材料及工藝要求（1）乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準的建筑材料進行陽臺外擴施工。鋼材應(yīng)選用[具體型號及品牌]，確保其強度和耐久性；水泥應(yīng)選用[具體標(biāo)號及品牌]，保證凝結(jié)強度；墻體材料應(yīng)選用[具體材質(zhì)及規(guī)格]，具有良好的保溫隔熱性能。（2）施工工藝方面，基礎(chǔ)工程應(yīng)采用[具體基礎(chǔ)施工工藝]，確?；A(chǔ)穩(wěn)固；墻體砌筑應(yīng)遵循[具體砌筑規(guī)范]，保證墻體垂直度和平整度；防水工程應(yīng)按照[具體防水施工流程]進行處理，確保陽臺無滲漏現(xiàn)象。3.工程期限本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。（2）在乙方施工質(zhì)量不符合約定或未按合同約定履行義務(wù)時，可以要求乙方整改或采取補救措施，直至達到合同要求。2.義務(wù)（1）向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋原始設(shè)計圖紙、物業(yè)允許施工的證明等，并保證資料的真實性和完整性。（2）協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)報備、申請臨時施工用電用水等。（3）按照合同約定的時間和方式支付工程款。（4）為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取工程款。（2）在甲方未按合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方支付工程款或采取相應(yīng)的補救措施。2.義務(wù)（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、使用材料及工藝要求進行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容或降低質(zhì)量標(biāo)準。如需變更，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。（3）負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。（4）在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進行驗收，并向甲方提供竣工報告及相關(guān)資料。（5）在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任，并在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額本陽臺外擴工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）工程進度達到[具體進度節(jié)點描述]后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（4）質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。2.若因甲方提供的資料不真實、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)而導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延工期等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、使用材料及工藝要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低質(zhì)量標(biāo)準，應(yīng)按照變更或降低部分工程造價的[X]%向甲方支付違約金，并負責(zé)恢復(fù)原狀或采取補救措施，達到合同要求。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進行整改，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照未履行質(zhì)保義務(wù)部分工程款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩