車庫改造的協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[車庫具體地址]的車庫，現(xiàn)欲對(duì)該車庫進(jìn)行改造，乙方具備車庫改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方委托乙方對(duì)其位于[車庫具體地址]的車庫進(jìn)行全面改造。改造內(nèi)容包括但不限于拆除車庫原有部分非承重墻、重新規(guī)劃空間布局、鋪設(shè)地面材料、墻面及頂面的裝飾裝修、安裝照明及通風(fēng)設(shè)備、設(shè)置必要的收納空間等，以滿足甲方對(duì)車庫的特定使用需求，如作為家庭工作室、小型倉儲(chǔ)空間或車輛改裝區(qū)域等（具體使用用途由甲方確定）。2.使用材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備進(jìn)行改造。地面材料需具備耐磨、防滑性能；墻面裝飾材料應(yīng)無毒無害、易于清潔；照明設(shè)備應(yīng)滿足充足的亮度且符合節(jié)能要求；通風(fēng)設(shè)備應(yīng)具備良好的通風(fēng)效果且噪音符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等細(xì)節(jié)，由雙方在施工前共同協(xié)商確定，并作為本協(xié)議附件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成車庫改造工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件，確保乙方能夠順利開展改造工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，并提供必要的協(xié)助和便利條件。在改造期間，允許乙方合理使用車庫及周邊相關(guān)區(qū)域，以便乙方進(jìn)行材料堆放、設(shè)備停放等施工活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。根據(jù)改造工作的實(shí)際需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在甲方提供的車庫現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)提出合理的改造建議，但最終改造方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的車庫改造施工方案，并提交甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自離崗或違規(guī)操作。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工方案和本協(xié)議約定的使用材料及設(shè)備要求進(jìn)行施工，確保改造后的車庫符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用功能要求。在施工過程中，妥善保管甲方提供的車庫及周邊區(qū)域的原有設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)車庫及周邊區(qū)域的原狀。對(duì)改造后的車庫提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修期限和范圍在本協(xié)議后續(xù)條款中約定。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次車庫改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定改造范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在乙方完成改造工程總量的[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款車庫改造工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金改造費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期屆滿且乙方履行完質(zhì)保義務(wù)后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、施工期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部改造工作。具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工并經(jīng)甲方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后確定新的施工期限。因甲方原因造成延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力因素造成延誤的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決費(fèi)用及工期調(diào)整等問題。3.如因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的施工期限完成改造工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新改造的費(fèi)用、因車庫無法使用而造成的經(jīng)濟(jì)損失等）。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造后的車庫應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足雙方約定的使用功能要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：地面平整、牢固，無裂縫、起砂等缺陷，地面材料鋪設(shè)符合設(shè)計(jì)要求，拼接嚴(yán)密、美觀。墻面及頂面裝飾平整、光滑，無空鼓、脫落現(xiàn)象，顏色均勻一致，陰陽角順直。照明及通風(fēng)設(shè)備安裝牢固、運(yùn)行正常，亮度及通風(fēng)效果符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。收納空間設(shè)置合理，尺寸符合設(shè)計(jì)要求，柜門或抽屜開關(guān)靈活，關(guān)閉后無縫隙。整體改造工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件及檢測(cè)報(bào)告。2.驗(yàn)收程序改造工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料及設(shè)備清單等相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格視為乙方完成本協(xié)議約定的改造工作，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工期限，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴