養(yǎng)殖租聘合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有養(yǎng)殖場地及相關設施設備，乙方有意租賃用于養(yǎng)殖經營，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下養(yǎng)殖租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.養(yǎng)殖場地甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的養(yǎng)殖場地租賃給乙方使用。該場地土地性質為[土地性質說明]，場地內已具備基本的通水、通電條件，場地周邊有[周邊環(huán)境描述，如交通便利程度、是否靠近水源等]。2.養(yǎng)殖設施設備養(yǎng)殖棚舍：共有[X]間養(yǎng)殖棚舍，棚舍結構為[棚舍結構說明，如磚混結構等]，每間棚舍面積約為[X]平方米，棚舍內配備有[棚舍內設施，如通風設備、照明設備等]。附屬用房：包括飼料儲存間[X]平方米、工具房[X]平方米等附屬用房，用于存放養(yǎng)殖所需物資及工具。養(yǎng)殖設備：提供[列舉主要養(yǎng)殖設備，如自動喂食機、自動飲水器、增氧機等]設備供乙方在租賃期間使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設施設備。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據(jù)市場行情及場地設施設備情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方的養(yǎng)殖經營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照法律法規(guī)及合同約定使用租賃場地及設施設備。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方相應租金。2.義務保證租賃場地及設施設備符合相關安全、環(huán)保等標準，具備合法的使用條件，并向乙方提供相關證明文件。負責協(xié)調與場地周邊相鄰關系，確保乙方的養(yǎng)殖經營活動不受干擾。在租賃期間，負責對租賃場地及設施設備進行定期維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地及設施設備，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃場地及設施設備，開展合法的養(yǎng)殖經營活動。在租賃期間，有權要求甲方對租賃場地及設施設備進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如遇不可抗力因素導致租賃場地及設施設備損壞或無法正常使用，有權要求甲方協(xié)助解決相關問題。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照法律法規(guī)及合同約定合理使用租賃場地及設施設備，不得擅自改變場地用途及設施設備結構。如需對場地及設施設備進行改造、擴建等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。負責租賃期間場地內的環(huán)境衛(wèi)生及養(yǎng)殖廢棄物的處理，確保符合環(huán)保要求。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P養(yǎng)殖行業(yè)的規(guī)定，合法經營。在租賃期間，如因乙方原因導致的一切法律責任及經濟損失，均由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還租賃場地及設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、養(yǎng)殖管理及風險承擔1.養(yǎng)殖管理乙方應自行負責養(yǎng)殖過程中的技術管理、人員管理等工作，確保養(yǎng)殖活動的正常開展。乙方應按照科學的養(yǎng)殖方法進行養(yǎng)殖，合理使用飼料、獸藥等物資，保證養(yǎng)殖產品的質量安全。2.風險承擔在租賃期間，因自然災害、疫情等不可抗力因素導致乙方養(yǎng)殖的動植物死亡、受損等損失，由乙方自行承擔。如因甲方提供的場地及設施設備存在質量問題或安全隱患導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃場地及設施設備，或提供的場地及設施設備不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自提前解除合同，應按照合同未履行部分租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。若甲方未履行對租賃場地及設施設備的維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用的，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途及設施設備結構，或未經甲方書面同意對場地及設施設備進行改造、擴建等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定交還租賃場地及設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地及設施設備，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期間因違法經營導致的一切法律責任及經濟損失，均由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如遇法律法規(guī)政策調整或不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在簽訂及履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方預留的地址或電子郵箱。