養(yǎng)老院退租協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[養(yǎng)老院名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[養(yǎng)老院地址]法定代表人：[負責人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方曾租賃甲方的養(yǎng)老院相關(guān)場地及服務(wù)，現(xiàn)因[退租原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）場地租賃1.租賃場地位置：乙方租賃的場地位于養(yǎng)老院[具體樓層及房間號]，建筑面積為[X]平方米，包含獨立臥室、衛(wèi)生間、陽臺等設(shè)施。該場地為乙方在養(yǎng)老院期間居住及生活使用的空間。2.場地附屬設(shè)施：場地內(nèi)配備有基本的生活家具，包括床、衣柜、桌椅等；電器設(shè)備有空調(diào)、電視等；衛(wèi)生設(shè)施齊全，提供24小時熱水供應(yīng)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.餐飲服務(wù)：甲方為乙方提供每日三餐及加餐服務(wù)。早餐種類豐富，包含主食、蛋類、奶類、小菜等；午餐和晚餐提供葷素搭配的熱菜、湯品、米飯或面食等。加餐為水果、點心等。餐飲標準按照養(yǎng)老院制定的營養(yǎng)食譜執(zhí)行，確保乙方飲食健康、營養(yǎng)均衡。2.護理服務(wù)：根據(jù)乙方身體狀況，甲方安排專業(yè)護理人員提供相應(yīng)護理服務(wù)。護理級別為[具體護理級別]，包括協(xié)助乙方進行日常生活起居，如洗漱、穿衣、翻身、如廁等；定期為乙方進行身體檢查，監(jiān)測生命體征；按照醫(yī)囑為乙方提供藥物服用協(xié)助等。3.醫(yī)療保健服務(wù)：養(yǎng)老院配備有基本的醫(yī)療設(shè)施，如血壓計、血糖儀等，并定期邀請專業(yè)醫(yī)生為老人進行健康講座、義診等活動。對于乙方突發(fā)的健康問題，能夠及時進行初步診斷和處理，并根據(jù)病情及時聯(lián)系外部醫(yī)療機構(gòu)進行轉(zhuǎn)診治療。4.文化娛樂服務(wù)：甲方組織各類文化娛樂活動，豐富乙方的精神生活?；顒影ǖ幌抻诙ㄆ谂e辦文藝演出、書法繪畫比賽、手工制作活動、節(jié)日慶?；顒拥?，鼓勵乙方積極參與，增進老人之間的交流與互動。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方租賃費用及相關(guān)服務(wù)費用。對乙方在養(yǎng)老院的行為進行必要管理，以維護養(yǎng)老院的正常秩序和安全。在乙方違反本協(xié)議約定或養(yǎng)老院規(guī)章制度時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方改正、暫停部分服務(wù)直至解除協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標準，為乙方提供符合質(zhì)量要求的場地及各項服務(wù)。保證養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行維護和保養(yǎng)，并及時處理設(shè)施設(shè)備故障。尊重乙方的人格尊嚴和個人隱私，保護乙方的人身安全和財產(chǎn)安全。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法正常提供服務(wù)，應(yīng)及時通知乙方并采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用租賃場地及享受甲方提供的各項服務(wù)。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在自身合法權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求甲方予以解決或通過法律途徑維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租賃費用及相關(guān)服務(wù)費用。遵守養(yǎng)老院的規(guī)章制度，愛護養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。配合甲方的管理和服務(wù)工作，如實告知自身身體狀況及特殊需求。在退租時，按照本協(xié)議約定清理場地，歸還甲方提供的物品。三、費用及支付方式（一）費用明細1.場地租賃費用：每月租金為人民幣[X]元。乙方已支付至[具體日期]的租金，剩余租金為人民幣[X]元。2.服務(wù)費用餐飲服務(wù)費用：每月[X]元，乙方已支付至[具體日期]，剩余費用為人民幣[X]元。護理服務(wù)費用：根據(jù)護理級別，每月[X]元，乙方已支付至[具體日期]，剩余費用為人民幣[X]元。醫(yī)療保健服務(wù)費用：每月[X]元，乙方已支付至[具體日期]，剩余費用為人民幣[X]元。文化娛樂服務(wù)費用：每月[X]元，乙方已支付至[具體日期]，剩余費用為人民幣[X]元。3.其他費用：乙方在養(yǎng)老院期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，按照實際發(fā)生額由乙方另行支付。截至退租前，乙方水電費欠費為人民幣[X]元，物業(yè)費欠費為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付上述剩余租賃費用及服務(wù)費用共計人民幣[X]元。對于水電費、物業(yè)費等其他費用，乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后[X]日內(nèi)支付。四、退租相關(guān)事宜（一）退租時間乙方應(yīng)于[退租日期]前騰空租賃場地，并辦理完畢退租手續(xù)。（二）場地清理1.乙方退租時，應(yīng)負責清理租賃場地內(nèi)的個人物品，保持場地整潔、衛(wèi)生。2.對于場地內(nèi)損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進行修復或賠償。如乙方無法修復或拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用。（三）物品歸還乙方應(yīng)將甲方提供的生活家具、電器設(shè)備等物品完好無損地歸還給甲方。如有丟失或損壞，乙方應(yīng)按照物品的折舊價格進行賠償。（四）押金退還甲方在收到乙方歸還的物品且確認場地清理完畢、費用結(jié)清后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將乙方繳納的押金人民幣[X]元退還給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或服務(wù)，導致乙方無法正常使用或享受相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)按照當月租賃費用及服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金，并負責采取措施彌補乙方的損失。2.如因甲方設(shè)施設(shè)備故障等原因給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求乙方立即支付拖欠費用及違約金。2.乙方違反養(yǎng)老院規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正，給養(yǎng)老院正常秩序或其他老人造成不良影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當月租賃費用及服務(wù)費用的[X]%支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]日內(nèi)騰空場地，否則甲方有權(quán)采取強制措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地或改變場地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方按照當月租賃費用及服務(wù)費用的[X]%支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之