房屋解壓合同范本甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體債務(wù)情況說(shuō)明]，以其名下位于[房屋詳細(xì)地址，包括房屋所有權(quán)證號(hào)等具體信息]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）為債務(wù)提供抵押擔(dān)保，目前該房屋處于抵押狀態(tài)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除該房屋抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋所在層數(shù)為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋戶型為[具體戶型]，朝向?yàn)閇具體朝向]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)裝修描述]。2.抵押情況該房屋于[抵押登記日期]辦理了抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為甲方，抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為人民幣[X]元，債務(wù)履行期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并監(jiān)督乙方的履行情況。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)在乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋解壓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理相關(guān)登記等。對(duì)乙方提供的涉及房屋解壓的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法程序需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋解壓手續(xù)。在自身合法權(quán)益受到甲方不合理侵害時(shí)，有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)向甲方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋是否存在租賃、查封、其他抵押等權(quán)利受限情況。按照本合同約定及時(shí)履行債務(wù)或提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)，并積極配合甲方辦理房屋解壓相關(guān)事宜。承擔(dān)因辦理房屋解壓手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、具體履行方式及步驟（一）債務(wù)履行1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方清償債務(wù)本金人民幣[X]元及利息（利息計(jì)算方式為：以本金[X]元為基數(shù)，按照[利率標(biāo)準(zhǔn)]，自[起始計(jì)息日期]起計(jì)算至實(shí)際清償之日止）。2.若乙方未能在上述期限內(nèi)足額清償債務(wù)，乙方應(yīng)另行提供經(jīng)甲方認(rèn)可的擔(dān)保方式，如增加抵押物、提供保證人等。具體擔(dān)保方式及相關(guān)條款應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）解壓手續(xù)辦理1.在乙方按照本合同約定履行完債務(wù)或提供了有效的擔(dān)保措施后，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋解壓手續(xù)。2.辦理解壓手續(xù)所需的文件包括但不限于：雙方身份證明文件、房屋所有權(quán)證、抵押合同、債務(wù)清償證明（或新的擔(dān)保文件）、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書等。乙方應(yīng)確保提供的文件真實(shí)、有效、完整，因乙方提供文件不符合要求導(dǎo)致解壓手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.在辦理解壓手續(xù)過(guò)程中，如不動(dòng)產(chǎn)登記部門要求提供其他補(bǔ)充材料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等，甲乙雙方應(yīng)積極配合，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋解壓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理解壓房屋價(jià)值的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行債務(wù)或提供擔(dān)保措施，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方立即清償債務(wù)，并按照未清償債務(wù)金額的每日萬(wàn)分之[X]支付違約金。2.若乙方未如實(shí)告知房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方在不知情的情況下簽訂本合同或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于因房屋權(quán)利受限而導(dǎo)致的債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的損失、甲方為辦理解壓手續(xù)支出的費(fèi)用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方未按照本合同約定承擔(dān)辦理解壓手續(xù)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停辦理解壓手續(xù)，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有