項目整合推廣服務(wù)代理合同

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

二0一八年一月

項目整合推廣服務(wù)代理合同

委托方（甲方）：有限公司（以下簡稱：甲方）

公司地址：

電話：

受托方（乙方）：有限公司（以下簡稱：乙方）

公司地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方

本著誠實信用，平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方為其提供“”（以下簡

稱項目）全程綜合廣告推廣服務(wù)，訂立本合同，以便共同遵守：

第一條項目情況

1.項目名稱：心

2.項目所在地址：區(qū)

第二條項目相關(guān)權(quán)證

本合同涉及“心”項目有關(guān)權(quán)證由甲方提供，在推廣期間對其真實性負責(zé)。

第三條合作方式及服務(wù)內(nèi)容

乙方接受甲方委托為甲方“中心”房地產(chǎn)項目提供項目廣告全程整合推廣服務(wù)，負責(zé)本

項目的整體推廣策略、創(chuàng)意、設(shè)計、制作、調(diào)研監(jiān)控等相關(guān)事務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容見附件

-（詳見《中心項目廣告整合推廣服務(wù)內(nèi)容》共6頁）.

第四條合同有效期

1.甲乙雙方約定，本合同服務(wù)期為：從2018年月日至2019年月日

止。

2.服務(wù)期滿，雙方履行完合同義務(wù)后本合同即自動終止；后續(xù)合同雙方另行簽訂，

服務(wù)內(nèi)容另行確定。

第五條合同費用

甲乙雙方約定，合同服務(wù)期內(nèi)采用月度服務(wù)費模式支付乙方服務(wù)費。

月度服務(wù)費為元/月，年度服務(wù)費按12個月計取共計為￥0.00元（人民幣

捌拾肆萬元整）。本費用為包干費用，如政府調(diào)控、不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)周期

延長時，費用不予以增加。

第六條付款時間及方式

1.即從2018年月開始，乙方每月月末提交月度工作報告經(jīng)甲方確認合格后，

甲方于次月20H前支付上月月度服務(wù)費￥0.00元（人民幣柒萬元整）。

2.服務(wù)期最后一個月，結(jié)算辦理完成后次月25日前支討尾款，甲方支付前，乙方

應(yīng)將項目工作完成終結(jié)資料及其它應(yīng)當(dāng)提交的資料向甲方全數(shù)移交。未移交完畢的，甲

方有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方需充分考慮甲方對外的付款時間節(jié)點，如因乙

方未按時提交月度工作報告，甲方有權(quán)延期付款，并不視為甲方違約。

3.服務(wù)費結(jié)算支付以電匯支付或網(wǎng)銀支付方式進行。

4.本合同服務(wù)費包含了乙方的全部服務(wù)、制作、創(chuàng)意、設(shè)計等所有費用，但不包含經(jīng)甲

方認可的對第三方的費用。

5.甲方每次付款前，乙方應(yīng)先提供稅務(wù)機關(guān)認可的合格足額發(fā)票（增值稅專用發(fā)票），

否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條項目廣告整合推廣服務(wù)的工作內(nèi)容

乙方將向甲方提供下列廣告及其它整合推廣服務(wù)的具體內(nèi)容詳見本合同附件一

《中心項目廣告整合推廣服務(wù)內(nèi)容》，并在雙方確定的匚作計劃時限內(nèi)完成：乙方提供

的實際服務(wù)包括但不限于附件一所列明的工作內(nèi)容。

甲方根據(jù)項目實際需要增加工作內(nèi)容時，即使增加的服務(wù)內(nèi)容未在本合同及附件

一內(nèi)列明，乙方仍應(yīng)按甲方的要求向甲方提供服務(wù)且不計增加服務(wù)費，并在雙方

確定的T作計劃時限內(nèi)完成。

未獲得甲方書面同意，乙方不得將本合同委托事項轉(zhuǎn)委托。

①1.主動參與廣告策劃、協(xié)助承辦公關(guān)促銷及整合推廣活動等：

②向甲方提供營銷策略與項目全案廣告整合傳播策略方面的咨詢及建議：

③根據(jù)項目銷售情況加甲方各階段的推廣策略，向甲方提供各階段廣告活動的

策劃、創(chuàng)意設(shè)計和媒體執(zhí)行;

④向甲方提供各種媒體計劃的分析擬定與媒體執(zhí)行日程的控制、監(jiān)管：

④協(xié)助甲方舉行“空心”各類公關(guān)和促銷活動。

2.創(chuàng)意設(shè)計及制作執(zhí)行等：

①向甲方項目LOGO及視覺識別系統(tǒng)的設(shè)計規(guī)范及應(yīng)用：

②向甲方項目銷售現(xiàn)場、工地現(xiàn)場整體形象包裝設(shè)計與制作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、工藝、材

質(zhì)建議等。

③為甲方創(chuàng)意并設(shè)計“中心”各類廣告（平面廣告、戶外廣告等），并根據(jù)雙方

確定時間提交方案；

④向甲方提供活動宣傳資料（展場、展板、看板、DM單、海報等）的創(chuàng)意設(shè)計與

制作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、工藝、材質(zhì)建議等。

⑤網(wǎng)推工作內(nèi)容包含但不限于:官微推送內(nèi)容制作、更新；每周不低于2篇微信公

眾號軟文撰寫推送；根據(jù)社會熱點事件、重要節(jié)氣節(jié)點制作飛機稿（每周不低于1篇）

推送。（根據(jù)營銷節(jié)點、活動時間、節(jié)氣等可進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整）

3.工作績效評估：

乙方有義務(wù)對“中心”的廣告效果作出自我評定，并及時根據(jù)甲方意見對其工作方式方

法作出調(diào)整或改進。

第八條雙方合作的確認及執(zhí)行

雙方在項目的工作進行中，乙方在得到甲方書面簽字同意后才能進行廣告具體實

施，包括各類設(shè)計、制作與購買（媒體、物料等）。

確認：雙方將在具體的單項制作業(yè)務(wù)中，以書面形式確認雙方工作范圍及貢任。

執(zhí)行：甲方以書面簽字認同方式批準(zhǔn)乙方對項目的正式執(zhí)行。

1.確認

甲方在營銷推廣及其他執(zhí)行計劃上作出決定后，乙方應(yīng)提交獨立文件以供甲方確

認。

①包括但不限于文案、設(shè)計稿、打樣稿、圖片、說明等。如乙方在甲方確認文件

后，乙方因工作失誤，造成最終成品錯誤時，由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。

②媒體計?劃/排期表及其條款。

2.執(zhí)行

①設(shè)計稿及樣稿經(jīng)甲方批核后，如甲方需由乙方進行制作，乙方應(yīng)按照甲方對制

作方的招投標(biāo)程序，制定報價單，參與甲方統(tǒng)一競標(biāo);。

②設(shè)計稿、報價等經(jīng)甲方批核后，乙方即獲權(quán)進行制作執(zhí)行。

③媒體發(fā)布費用由甲方負責(zé)。

3.修訂

若非有歸責(zé)于乙方的原因，甲方在取消或修訂任何已由甲方批準(zhǔn)實施的計劃、創(chuàng)作

及有關(guān)服務(wù)時，一旦發(fā)生任何直接支出/費用將由甲方負責(zé)。

第九條第三方費用承擔(dān)

第三方費用，具體指乙方無法獨立完成，經(jīng)甲方書面同意后，借助第三方資源完

成后發(fā)生的費用。第三方費用應(yīng)另起合同執(zhí)行或憑《工作聯(lián)絡(luò)函》展開匚作，并以經(jīng)甲

方書面確認的合同或《工作聯(lián)絡(luò)函》及《驗收清單》作為費用結(jié)算的依據(jù)：第三方費用

包括：

1.項目的推廣費用，包括但不限于報紙媒介發(fā)布、電視4告制作發(fā)布、路牌廣告制

作發(fā)布等

2.使用形象代言人或聘用廣告模特費用。若需拍攝平面廣告、電視廣告及所需拍攝、

制作、模特、化妝、場地、餐飲、交通、住宿、道具等費用。

3.畫冊等宣傳資料的外語翻譯費、印刷費、紙張費等以及所有涉及到第三方的費用。

4.建筑類二維、三維及手繪效果圖的制作、填充、修改。

5.網(wǎng)絡(luò)推廣宣傳所需網(wǎng)站網(wǎng)頁、富媒體、動畫（視頻）、網(wǎng)絡(luò)新聞、微博等傳播畫

面（視頻）設(shè)計與鏈接、制作、發(fā)布費用。

6.展廳、展位空間裝飾設(shè)計費及施工費。

7.品牌、項目宣傳所需的正片拍攝費或租用圖片社圖片費，以及向第三方購得的設(shè)

計素材。

8.品牌、行銷、公關(guān)策劃方案編撰及執(zhí)行所需物料制作、場地租賃、餐飲、交通、

演員勞務(wù)等其它相關(guān)服務(wù)費用。

第十條工作開展方式

1.乙方工作的前瞻性：乙方工作計劃必須具有前暗性，各項工作必須按時或提前

完成。

2.乙方須保證優(yōu)質(zhì)高效地完成甲方委托的廣告創(chuàng)意、制作、代理發(fā)布、形象創(chuàng)作等

工作并接受甲方的效果評定，同時成立由乙方公司主要業(yè)務(wù)骨干組成的專門工作小組,

并與甲方保持經(jīng)常性的溝通與交流，每周不得少于一次與甲方召開工作例會。周例會必

須有乙方項目組中的參加。

3.除合同確認乙方提供的服務(wù)內(nèi)容外，應(yīng)甲方要求額外產(chǎn)生的其他服務(wù)內(nèi)容，甲

乙雙方憑“中心”《工作聯(lián)絡(luò)函》展開工作，并以經(jīng)甲方確認的《工作聯(lián)絡(luò)函》和《驗

收清單》作為費用結(jié)算的依據(jù)。

4.操作方法：

①創(chuàng)意設(shè)計

乙方在把握“中心”樓盤素質(zhì)的基礎(chǔ)上，根據(jù)營銷策略就每一個廣告訴求，先以草

圖或電子文件的形式與甲方溝通，得到甲方認可后，出彩色打印效果稿或發(fā)送定稿矢

量文件郵件。乙方為甲方提交的廣告內(nèi)容設(shè)計初稿不得少子三種創(chuàng)作思路，最后定稿

（包括文案、樣稿、圖片說明、影視廣告文字建議等）所有方案須經(jīng)甲方書面簽字認可

或郵件回復(fù)確認后方可執(zhí)行.

②印刷、制作

該項工作甲方自行確定制作公司，為確保廣告效果，由乙方對設(shè)計方案的制作

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、工藝、材質(zhì)等進行建議，但乙方不對甲方自行確定的制作公司作質(zhì)量

保證。

第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.合作期間，甲方指派專人（策劃經(jīng)理）與乙方對按，并枳極配合乙方工作，及時

提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對上述資料的合法性、真實性、準(zhǔn)確性和完

整性負責(zé)。乙方應(yīng)對甲方提供的資料進行審核，并對可能引起肖像權(quán)、著作權(quán)等相關(guān)知

識產(chǎn)權(quán)糾紛的資料向甲方作書面報告，并由甲方最后決定是否使用。乙方提醒后，如因

甲方繼續(xù)要求使用提供的資料而引起法律糾紛，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負責(zé)，乙方

不承擔(dān)任何直接責(zé)任或連帶責(zé)任。如因乙方對上述資料不當(dāng)使用或乙方未盡到提醒義務(wù)

而引起法律糾紛或工商行政處罰，其相關(guān)的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

2.甲方的建議與修改意見應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，并考慮乙方工作周期等

因素，在乙方提交設(shè)計稿后及時明確的提出，以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成相關(guān)

工作。乙方根據(jù)反饋進行修改、調(diào)整，直至甲方簽字認可方可定稿。

3.經(jīng)甲方書面確認定稿后再次修改等方面因素所造成的工作延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)

任，但乙方應(yīng)積極配合工作C

4.有權(quán)對乙方創(chuàng)意、設(shè)計、制作、代理發(fā)布的廣告清樣審查，在甲方書面簽字認可

后，乙方方可發(fā)布，否則后果和費用由乙方承擔(dān)。甲方自收到乙方提交擬在各種載體使

用的廣告稿件后，應(yīng)于三個工作日內(nèi)審查完畢并出具書面意見。

5.乙方項目小組人員工作未能達到甲方要求的，甲方可書面要求乙方調(diào)換更換工

作人員，乙方需在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)對人員進行更換，否則甲方有權(quán)單方面

終止合同“

6.甲方有權(quán)與政府、新聞媒體及其它非廣告行業(yè)單位直接簽訂涉及媒體公關(guān)等委托

推廣服務(wù)的合作合同。

7.若因不可抗力或政府宏觀調(diào)控等政策性因素造成的本合同約定項目的匚程停工

或延期三個月以上，甲方應(yīng)書面通知乙方推廣服務(wù)工作暫停實施，甲方的付款義務(wù)得

以相應(yīng)順延，并不向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.甲方應(yīng)按合同約定的付款時間準(zhǔn)時、按量支付乙方費用。

9.對于甲方所提供的圖片/宣傳資料，乙方不得以任何方式使用到除甲方外的其他

第三方，否則應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

10.甲方有權(quán)隨時解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方發(fā)出解除通知2日內(nèi)本合同

即告解除，甲乙雙方按乙方可提供的服務(wù)結(jié)算費用。乙方應(yīng)及時辦理離場交接，若不離

場或拒絕辦理離場交接手續(xù)的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付違約金200元。

第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.服務(wù)提供.

①按照甲方要求提供策劃、創(chuàng)意、設(shè)計等項目服務(wù)工作：

②就乙方所掌握的行業(yè)或?qū)I(yè)資訊與甲方分享：

③乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方提供服務(wù)，并按時、保質(zhì)、保量完成甲方委托的各項業(yè)

務(wù)。

2.乙方應(yīng)成立項目服務(wù)小組（名單見附件二）整體服務(wù)于該項目，保證主創(chuàng)人員的

穩(wěn)定性，不得隨意或變相減少服務(wù)團隊的人數(shù)，如遇不可抗力因素（如員工辭職、患病

達一周以上不能履行項目工作等）需要更換項目小組人員應(yīng)提前卜個工作日以書面形式

告知甲方，并及時補充甲方書面同意認可的項目執(zhí)行人員，員工更換中必須確保15個

工作日的交接工作期，不得影響工作正常進行。否則甲方有雙通知乙方及時糾正，如乙

方不能在合理的時間內(nèi)糾正，則視為乙方違約，甲方有?權(quán)給予適當(dāng)經(jīng)濟處罰直至終止

合同。如未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更換項目團隊成員的,甲方有權(quán)解除合同：因乙

方工作人員變動給甲方工作造成延誤、錯誤，由乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失，旦甲

方有權(quán)根據(jù)損失程度要求乙方支付違約金20000.00元，且日方有權(quán)解除合同。

3.乙方應(yīng)不少于每月一次以會議形式向甲方報告工作的主要進度和成果情況，并提

交書面的工作月報，并應(yīng)得到甲方的書面認可。會議由甲方召集，由乙方負責(zé)記錄，會

議后48個小時內(nèi)由乙方提供會議紀(jì)要一份。會議紀(jì)要應(yīng)由會議當(dāng)H雙方出席會議人員

中職位最高主管簽字、確定，作為開展工作依據(jù)。會議紀(jì)要一式兩份，甲乙雙方各持一

份。

4.乙方應(yīng)配合甲方重要節(jié)點工作，對于項目重要節(jié)點營銷動作和現(xiàn)場活動（以甲方

通知為準(zhǔn)），乙方需派不低于1人現(xiàn)場辦公。

5.乙方除定期參加工作例會外，還應(yīng)參加項目所在地舉行的項目亮相活動、排號活

動、開盤活動等重大營銷活動。乙方參加項目所在地舉行的例會、重大營銷節(jié)點活動的

相關(guān)差旅等費用由乙方自行承擔(dān)；因甲方要求增加的臨時工作會議所發(fā)生的相關(guān)差旅等

費用，由甲方確認后實報實捎。

6.甲方有權(quán)要求乙方參加每周或其他不固定的營銷會議，乙方相關(guān)工作人員必須

準(zhǔn)時參加，并做好會議相關(guān)工作。

不固定的營銷會議，需提前24小時書面/口頭通知乙方，以便乙方進行相關(guān)工作安

排；因乙方已在接悉該通知前安排其它固定會議，而無法取消的，經(jīng)雙方協(xié)商后改期或

取消的，甲方應(yīng)予以充分理解。

7.乙方需按階段性工作計劃約定按時交稿，無合理原因或非不可抗力因素，，在規(guī)

定時間里推遲交付設(shè)計稿，每推遲一天乙方承擔(dān)1000元/天的賠償責(zé)任，推遲超過15

天的，甲方有權(quán)解除本合同,

8.乙方應(yīng)于每月月末（30日前）將上月的工作的主要進度和成果交付甲方，未提交的,

甲方有權(quán)延期支付上月月度服務(wù)費且不視為違約。

9.乙方應(yīng)以其所具有的專業(yè)知識和能力，使廣告、設(shè)計及全過程符合甲方推廣本項

目產(chǎn)品（服務(wù)）的要求，并對其服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，包括策劃、創(chuàng)意設(shè)計過程中的合法性（包

括但不限于圖片及文字），且保證為甲方設(shè)計、制作的廣告、提供的一切策劃服務(wù)及成

果不會違反相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)章，不會侵犯第三人的雙利，不會致使甲方因使用

該廣告、服務(wù)及成果而遭受行政處罰。若發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)最終承擔(dān)由此產(chǎn)生的罰

款及其他給甲方造成的損失，旦甲方有權(quán)解除合同。

10.乙方所有策劃方案及相關(guān)建議、文案原則上應(yīng)以書面向甲方匯報，遇情況

特殊，經(jīng)甲方同意后可用電子郵件形式，但事后需甲方書面確認。

11.若甲方未能按本合同和各分項合同規(guī)定的時間內(nèi)付訖有關(guān)款項，乙方保留暫停

設(shè)計、制作、發(fā)布等相關(guān)服務(wù)工作的權(quán)利，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、責(zé)任；

12.乙方提交給甲方的任何資料必須得到甲方的書面確認，否則甲方有權(quán)要求乙方

修改至符合甲方要求為止，且制作期限不順延。

13.有權(quán)在項目推廣資料中按甲方要求的方式出現(xiàn)乙方“整合推廣”及電話號碼。

14.本協(xié)議有效期間，乙方不得在項目周邊直線距離3公里范圍內(nèi)從事其他房地產(chǎn)

項目的整合推廣與廣告代理服務(wù)或創(chuàng)意設(shè)計。否則，甲方有雙解除合同并有權(quán)要求乙方

賠償由此給甲方造成的損失°

15、本協(xié)議有效期間內(nèi)乙方不得承接與甲方形成直接競爭關(guān)系的房地產(chǎn)方面的相關(guān)

廣告策劃、創(chuàng)意設(shè)計等任務(wù)。若發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方賠償

由此給甲方造成的損失。

第十三條違約責(zé)任

1.合作雙方應(yīng)著眼于共同長遠利益，對合作過程中出現(xiàn)的任何問題共同協(xié)商解決。

如果雙方任何一方在無合同約定的情況下，單方面解除合同，經(jīng)協(xié)商不成，違約方應(yīng)

承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并向?qū)Ψ劫r償年度合同總金額的10%。

2.印刷、制作原則上由甲方負貢執(zhí)行，乙方協(xié)助甲方選擇制作材料及制作工藝等。

因乙方設(shè)計錯誤、失誤，導(dǎo)致印刷和制作出現(xiàn)錯誤的，每匕現(xiàn)一處錯誤視情況乙方支

付違約金￥500-5000元，由此造成甲方其他損失的，全部由乙方承擔(dān)。多次連續(xù)出現(xiàn)錯

誤或?qū)е录追絿乐孛u損害或惡劣影響的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并由乙方承擔(dān)

賠償責(zé)任和相關(guān)損失。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同附件約定的時間和內(nèi)容按時提供資料給甲方，乙方逾期提

供的，每逾期一日支付違約金￥1000元，逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除本合同并要

求乙方另行支付違約金￥10000元，但因甲方原因造成的延誤除外。

4.若甲方逾期15個工佇日仍未付款，則須自本合同或各分項合同約定的付款時間

算起，每日按拖欠款金額的3%。向乙方支付違約金;若經(jīng)甲乙方協(xié)商后對工作一致推遲,

則收款時間相應(yīng)順延。

5.乙方的有關(guān)報價資料若未經(jīng)甲方認可即進行單獨成品制作或媒介發(fā)布，均視為乙

方違約，乙方不僅自行承擔(dān)相關(guān)的制作費用，還應(yīng)向甲方支付違約金貳萬元（甲方有權(quán)

將該違約金從月度服務(wù)費中直接扣除），違約金不能彌補甲方實際損失的，乙方還應(yīng)彌

補甲方實際受到的損失.

6.如因乙方單方面原因，乙方在雙方約定的時間內(nèi)未能完成雙方確認的工作內(nèi)容

及工作量時視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付違約金并有權(quán)在提前十五天

書面通知乙方后終止本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)；乙方在接到通知后，應(yīng)

當(dāng)及時辦理離場交接手續(xù)，并有義務(wù)繼續(xù)履行本合同保密和以及知識產(chǎn)權(quán)條款所約定

的義務(wù)。通知確定的離場日期屆滿，乙方不離場或拒絕辦理交接手續(xù)的，每拖延一天,

應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金2000元。

7.本合同中所發(fā)生的需由乙方承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)優(yōu)先從月度服務(wù)費中扣除。

8、本合同因任何原因解除或終止的，乙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起五日內(nèi)向甲方

移交其履行本合同服務(wù)內(nèi)容而為甲方創(chuàng)作、制作或獲取的一切作品、匚作成果、相關(guān)資

料、文件等。

第十四條合同終止、變更和不可抗力

1.除本合同另有約定外，任何一方提出協(xié)商終止或解除合同，須提前.一個月書面

通知對方，進行合同終止或解除協(xié)商，達成合同終止協(xié)議后，可在一個月后正式終止

合同。

2.如需對本合同變更，須經(jīng)合同甲乙雙方協(xié)商一致并成補充合同。補充合同條款

若與本合同有關(guān)條款發(fā)生抵觸，則以補充合同為準(zhǔn)。合同經(jīng)雙方簽字、加蓋公章并約定

合同期后即告生效。

3.若因不可抗力致使甲乙方不能履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)盡快告知對方并在不可抗力

事件發(fā)生15天內(nèi)將有關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力事件的證明提交對方，同時須盡最大努力

減少對方的經(jīng)濟損失。

4.不可抗力給一方造成經(jīng)濟損失的，由損失方自負，與對方無關(guān)。任何一方因未履行及

時告知義務(wù)而致使對方損失擴大的，應(yīng)就擴大的部分向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

第十五條知識產(chǎn)權(quán)及人身權(quán)

1.如果乙方的有關(guān)工作成果涉及第三方的知識產(chǎn)權(quán)、財產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)，乙方應(yīng)在創(chuàng)

作該作品時或提交作品予甲方前，向甲方書面說明（包括但不限于有關(guān)第三方作品的使

用權(quán)利和使用期限等），并向甲方提出解決該問題的方法（包括但不限于乙方同該第三

方達成協(xié)議或另行創(chuàng)作等）。若上述解決方法需要支付費用的，如甲方同意支付，則由

甲方支付。如甲方不同意支討，則乙方應(yīng)另行創(chuàng)作。由于乙方創(chuàng)意、設(shè)計等引起的肖

像權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)第三方糾紛由乙方負責(zé)。

2、乙方因履行本合同而完成的經(jīng)甲方認可的有關(guān)成果以及設(shè)計稿件（包括但不限于傳

播策略、創(chuàng)意及構(gòu)思、平面電視、電臺作品，包裝設(shè)計筆）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有“

乙方及乙方委托的第三方未經(jīng)甲方書面許可，不可使用,若因乙方對作品的使用致

使第三方主張權(quán)利或索貶的，概由乙方負責(zé)解決并承擔(dān)所有責(zé)任。

3、甲方有權(quán)擁有經(jīng)甲方簽字確認的廣告創(chuàng)意設(shè)計作品的正稿資料，并擁有其知識產(chǎn)權(quán),

未形成知識產(chǎn)權(quán)的，相關(guān)權(quán)益仍歸甲方所有。

第十六條保密義務(wù)

甲乙雙方對因履行本合同而知悉的對方商業(yè)秘密互負保密的義務(wù)，未經(jīng)對方書而

同意不得向第三方泄露。

雙方保證為了對方的利益僅在必要情況下，將這些秘密透露給為實施本合同而必

需了解相關(guān)秘密的本方人員或第三方及依法有權(quán)強制得到該秘密的機關(guān)。

保證其職員或第三方與其一樣履行本合同規(guī)定的保密義務(wù)。

商業(yè)秘密指雙方有關(guān)創(chuàng)意、構(gòu)思、傳播策略、營業(yè)狀況、客戶名單及其它技術(shù)信

息和經(jīng)營信息。

此保密條款在本合同期內(nèi)及本合同終止后三年內(nèi)有效。

第十七條法律責(zé)任

廣告中有關(guān)產(chǎn)品特點之承諾內(nèi)容經(jīng)甲方確認后引起任何法律追究，將由甲方負責(zé)，

并保障乙方不會有任何損失，除此之外，如果因乙方自己的過錯或違法引起的問題則

由乙方自負，甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。

第十八條法律適用和爭議的解決

1.本合同的一切條款，是根據(jù)簽字時中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)制訂的，故

而本合同適用于中國法律。

2.因合同產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決、協(xié)商不成時，則可直接向項目

所在地符合級別管轄的人民法院提起訴訟。

第十九條未盡事宜，雙方可簽訂補充合同；補充合同與本合同具有同等的法律效力。

第二十條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳:份，甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具同

等法律效力。

［以下無正文］

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人：代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真號碼：傳真號碼：

開戶名稱：賬戶名稱：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽訂口期:年月口

附件一

中心項目廣告整合推廣服務(wù)內(nèi)容

（包含但不限于以下內(nèi)容）

1.一、公司品牌及項目概念：

2.公司品牌及項目定位及主題概念策略

3.公司品牌及項目形象定位策略

4.公司品牌及項目階段主題廣告語

5.公司品牌及推廣主題定位

6.公司品牌及項目的整體營銷計劃、推廣計劃及策略、階段性營銷及推廣計劃、推盤

策略等

7.其他等

二、品牌及項目識別系統(tǒng)設(shè)計規(guī)劃

A.基礎(chǔ)要素系統(tǒng)：

B.標(biāo)志

C.標(biāo)志作圖

I）.標(biāo)志與中英文組合規(guī)范

E.標(biāo)志與主題組合規(guī)范

F.標(biāo)準(zhǔn)書寫體中文

G.標(biāo)準(zhǔn)書寫體英文

H.其他等

A.應(yīng)用要素系統(tǒng):

公共用品系列:

公司品牌及項目所涉及的名片、信簽、便簽、信封、文件袋、資料袋、手提袋、胸牌、

胸章（工作牌）、紙杯、杯墊、雨傘等；

導(dǎo)示系統(tǒng)：

公司品牌及項目涉及的掛牌、戶外路牌燈箱、戶外形象燈箱、戶外指示牌.、戶外墻體指

示、售樓處內(nèi)部功能指示牌等；

其它展示系統(tǒng)：

公司品牌及項目在各種場合涉及的購房程序指示牌、停車指引牌、樣板間指引牌、樣板

間內(nèi)標(biāo)識牌、售樓專車車身包裝等。

三、公司品牌及項目活動或集中宣傳期現(xiàn)場包裝規(guī)劃設(shè)計

1.賣場形象圍堵

2.銷售現(xiàn)場路牌

3.賣場導(dǎo)示牌

4.立柱掛旗

5.歡迎標(biāo)牌

6.看樓通道包裝

7.樣板間通路引導(dǎo)標(biāo)識

8.形象條幅

9.銷售中心指示牌

10.氛圍掛旗

11.銷售部展板

12.銷控表展板

13.戶型標(biāo)牌

14.其他等

四、公司品牌及項目活動或集中宣傳期展場、外賣場包裝規(guī)劃設(shè)計

A.活動的現(xiàn)場包裝形象設(shè)計：

B.舞臺背景板（展場背景板）

C.氛圍掛旗

D.汽球

E.條幅等

A.活動現(xiàn)場輔助品設(shè)計：

B.禮品

C.太陽傘等

外賣場包裝形象設(shè)計：

A.背板

B.展板

C.展臺

D.氛圍掛旅

E.歡迎標(biāo)牌

F.導(dǎo)示牌等

A.相關(guān)印刷品設(shè)計：

B.折頁、企業(yè)文化宣傳刊物、內(nèi)刊

C.海報

D.邀請函等

五、公司品牌及項目宣傳資料策劃設(shè)計及文案編撰

1.公司品牌、項目推廣物料設(shè)計及文案編撰

2.DM折頁或單頁設(shè)計及文案編撰

3.海報設(shè)計及文案編撰

4.戶外廣告設(shè)計及文案編撰

5.推廣所需的拍照、記錄等

6.其他等

六、公司品牌及項目形象廣告策劃設(shè)計及文案編撰

1.形象廣告策略及推廣專案

2.形象廣告主題及文案編撰

3.報紙形象廣告平面設(shè)計及文案編撰

4.戶外形象廣告平面設(shè)計及文案編撰

5.新聞及軟文的標(biāo)題建設(shè)

6.媒體企劃及媒體選擇建議

7.媒體投放預(yù)算建議

8.配合媒體軟文投放的廣告

9.其他等

1.七、公司品牌及項目廣告推廣：

2.廣告總體策略建議

3.品牌的核心價值提煉及定位描述

4.在品牌核心價值和個性基礎(chǔ)上提煉出傳播概念

5.各階段品牌推廣執(zhí)行計劃建議

6.各階段策應(yīng)市場動態(tài)的品牌推廣戰(zhàn)術(shù)調(diào)整建議

7.各階段順應(yīng)市場欲求的品牌激活性創(chuàng)意策略

8.報紙及平面廣告設(shè)計及文案編撰

9.其他等

1.八、其它整合行銷傳播服務(wù)：

2.公關(guān)活動、事件行銷方案、危機公關(guān)建議，提供活動創(chuàng)意建議方案。

3.銷售賣場空間、展示空間包裝設(shè)計及協(xié)助執(zhí)行。

4.戶外廣告的策劃創(chuàng)意和制作建議及協(xié)助執(zhí)行。

5.網(wǎng)絡(luò)推廣計劃、網(wǎng)絡(luò)傳播策略及互動溝通文本方案。

6.與景觀公司配合，對景觀設(shè)計方案進行文化的包裝和提煉建議。

7.對項目案名的釋義和內(nèi)涵的挖掘、使用的延展。

8.制定全年不同階段的客戶促銷活動的策劃構(gòu)想。

9.提出適合該項目的前期客戶枳累的策略建議。

10.提供公司及項目宣傳片策劃、影視廣告腳本、創(chuàng)意及分境概念。

11.提供戶外廣告創(chuàng)意設(shè)計方案。

12.報紙廣告創(chuàng)意設(shè)計提洪各種版型及設(shè)計方案。

13.其他等。

九、項目整體營銷策略建議：

（一）產(chǎn)品分析：

1.產(chǎn)品基本情況分析

2.賣點羅列及提煉

3.優(yōu)勢賣點分析

4.優(yōu)勢賣點組合

5.開發(fā)節(jié)奏、整體營銷推盤策略建議、階段性營銷策略建議、各階段銷售產(chǎn)品具體價格

建議

（-）市場分析：

1.區(qū)域分析

2.每月提供市場競爭情況報告

3.主要競爭對手監(jiān)控

（三）消費群分析：

1.目標(biāo)消費群體界定

2.目標(biāo)消費群體心理分析

3.目標(biāo)消費群體接受媒介途徑

I.十、提案及創(chuàng)意策劃會議：

2.辦公例會：每周定期一次正式工作會議，地點為成都市項目，地點由甲方通知確