二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書（35篇）

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇1

出賣方：身份證號碼：

買受方：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前

提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其位于的房

屋以人民幣拾萬仟佰拾元整的價款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記

面積與此有差異的，雙方互不找補。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本

合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。

二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此

予以認可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關(guān)

資料并待乙方付清全款后交付給乙方。

乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶

條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的所有

稅費均由乙方自行承擔。

四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不得就該房屋再與

他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

五、乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙

方。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視等費

用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方

享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用均

由乙方支付。

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時

交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期

超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款

即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn)權(quán)房屋

買賣合同

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分

應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲

方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除

兩萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保

證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到

乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給

乙方，以為違約處罰。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合

同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付

給對方。

5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉?/p>

能變更的，甲方不承擔任何風險責任。

七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通

知乙方。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約

束力，應(yīng)嚴格履行c本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國家政策限制，合同

簽定生效后乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)

證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦

理后該合同自動失效。

九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商

不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴

訟而支付的律師費、交通費等費用。

十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證比交易真實有效，否則承擔

連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。

十一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各

一份。

十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件。

甲方：乙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年______月日年月______日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇2

出賣人（甲方）：__________________

身份證號碼：__________________

買受人（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

的房屋（建筑面積平方米）以人民幣

仟佰拾萬仟佰

拾元整（￥元）的價款

出售給乙方。（含地下室一一號——平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本

合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔.乙方一

次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋

使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙

方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于年月日交付乙方房屋，

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分

之一計算違約金支付給乙方。逾期超過月時，乙方有權(quán)

解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并

應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過

—五一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房

價款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房

屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇3

出賣人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋坐落于市鎮(zhèn)路從南至北第

號至號共八個門面。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積以甲方實際建筑物為準。如暫測面

積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積

有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有出讓地土地使用權(quán)年

限以土地使用權(quán)證所載明的時間為準。

第四條價格。

乙方按每個門面十萬元價款支付甲方，共計萬元整。

第五條付款方式。

本合同簽訂時，乙方將甲方購房款萬元整一次性付清。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于年月日前，依照國家和地方人民

政府的有關(guān)規(guī)定，將竣工驗收并符合本合司約定的商品房交付乙方

使用。

第七條甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,

由甲方承擔相應(yīng)責任。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方協(xié)助辦理“兩證”，辦證所需的費用由乙方承擔。

第九條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,

協(xié)商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，具有同等法

律效力。甲方、乙方各一份。

甲方：____________

乙方：____________

見證人：__________

年月0

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇4

出賣人（甲方）：身份證號碼:

買受人（乙方）：身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其村證房位于章丘市鎮(zhèn)（街道辦

事處）的房屋（建筑面積平方米，配套

房號平方米）以人民幣元

整（￥元）的價款出售給乙方。

二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款

_____________________________________yco

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收

益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收

益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各

項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣

合同》。

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于20—年_____月日前交付乙方房屋,

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分

之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解

除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)

賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過

個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款

的作為甲方的損失賠償金。

3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）___________

法定代表人（簽章）

乙方（簽章）____________

—年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇5

賣方（甲方）：身份證：

買房（乙方）：身份證：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙

雙方遵循自愿、公平和誠實守信的原則訂立本合同，以此共同遵守:

第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西

機西小區(qū)6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為

78平方米。

第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價格

為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。

第三條：甲方保證該房屋沒有任何經(jīng)濟糾紛，拖欠費等。

第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求

退還房屋，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖锻诉€購房款。

第五條：在需辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有手續(xù)，

但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承

擔。

（包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時，所需的補償金和過戶所需費用

由乙方全部承擔）

第六條：甲方將所有有關(guān)本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方，由

乙方負責保存。

第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。

甲方（蓋章簽字）：

年月0

乙方（蓋章簽字）：

_____年月B

中間人（蓋章簽字）：

年月0

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇6

甲方：乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

_________________________________________的房屋以人民幣

_______仟佰拾萬仟佰

拾元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。個人簡歷本合同發(fā)生

的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對一一的房屋使用、收益、出租、擔

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于年_____月日交付乙方房屋，甲

方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一

計算違約金支付給乙方。逾期超過—五—個月時，乙方有權(quán)解除

本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠

償乙方經(jīng)濟損失人民幣—四萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過

一五一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房

屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會

仲裁。

2、依法向一一區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合

同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法

律效力。

九、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月0

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇7

合同雙方當事人：

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號

碼：（房屋共有

產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼____________________________

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國—市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在

位于號樓第一層戶，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,

建筑面積為平方米，房屋用途為o乙方對甲方所要的

房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、本合同中所述房屋為,

是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房

售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)

債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,

乙方不負任何責任C

第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣

元整（大寫：—拾—萬—仟—佰—拾一元

整）。

第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次

性付款，并已在20_______年一月一日將全款人民幣—拾

一萬一仟一佰—拾一元整交付甲方，付全款付款當天甲

方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

第四條、房屋交付：甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋

相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及

票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶

的鑰匙全部交付給乙方。

第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任：除人力不可抗

拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的39；期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已

交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定

房屋交付之日

第二天起至實際交付之日止，每延期—日（遇法定節(jié)假日順

延），甲方按乙方已支付房價款金額的」0巡（大寫數(shù)字）向乙方支付

違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過30天（大寫數(shù)字），則視為甲方不

履行本合同，乙方有權(quán)按下列第一種約定，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的_10%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約

金，合同繼續(xù)履行，并在本合同

第五條約定的實際交付之日起」5—天為交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失

等同于乙方全額的房款。再按」0%_利率付給乙方利息。

第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋

產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進行結(jié)算。待

實際交房后，以實測，面積為準。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互結(jié)

算。長退短補。2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房,

此房證是甲方姓名.甲方應(yīng)給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、

隱匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的

一切后果均由甲方負責。

3.過戶條件成熟后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提

供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。

第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證;但

本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負

責。本合同在雙方簽字之日（年—月—日）起生效。本

合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第七條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能

生效。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托

代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）一份，留

存?zhèn)洳椤?/p>

第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公

平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，

不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商

解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十、條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：

購買方（乙方）：

日期：______

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇8

甲方——賣方:

乙方——買方:

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一甲方將其捱有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)一一的房屋（房屋所有

權(quán)證編號：，建筑面積平方米）。

二，甲方承諾：

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或

貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三乙方承諾：

1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，

并承擔各項費用。

4在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或

其認可的機構(gòu)持有C

四違約責任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到

的損失。

2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的

損失。

五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民

共和國法律。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

日期：

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇9

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同

條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落—市____路號房屋―間，建筑

面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至,南至,西至—,

北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、

衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，

由甲方售賣給乙方C

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣

合同之日，付人民幣萬元；第二期在交付房屋之日，付人艮幣

—萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，

甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起一天為將房屋騰空，連同原房

屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)

權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲

方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的

損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概

由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由

乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價

的總額3%。計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除

本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠

償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房

價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%。計算的違約金給與甲方。

逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價

款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)

利設(shè)定或其他糾紛,乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙

方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，

經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得

自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,

乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同

第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。

乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的

規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房

產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

立約人：

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年—月一日訂于市（縣）

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇10

甲方：

乙方：

本協(xié)議為合同編號為：［］雅民［］號《房產(chǎn)買賣合同》的補充

協(xié)議，與上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，補

充協(xié)議內(nèi)容如下：

一、乙方承擔合同編號：［］雅民［］號《房產(chǎn)買賣合同》的履

約擔保責任，必要時應(yīng)出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合

法性，并就《房產(chǎn)買賣合同》產(chǎn)生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行。

二、合同到期出現(xiàn)不能按合同編號：二］雅民［］號合同履行過

戶時，賣方應(yīng)按合同約定返還買方購房款萬元整。如賣方不能按時

返還時經(jīng)協(xié)商由乙方代轉(zhuǎn)或代還合同編號：

［］雅民［］號合同項下的人民幣［］萬元整購房款。因此產(chǎn)生的

費用或損失以及有關(guān)法律責任由合同編號：［］雅民號《房產(chǎn)買賣合

同》中的賣方承擔C

甲方：

乙方（擔保方）：

年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇11

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市區(qū)

_________________________________________的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣仟佰拾

萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價

款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一

次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對一一的房屋使用、收益、出租、擔

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）

年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇12

賣方（甲方）：身份證號碼：賣方配偶：身份證號碼：買房（乙

方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致前

提下訂立本合同條軟如下：

一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)的房屋以人民幣拾萬仟佰

拾元整（￥元）的價款出售給乙方。（一次性付清，附收款收據(jù)）

二、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，室廳，所在層

（共層），室號，房屋用途為。系村委在集體土地上建造的房屋，由

甲方于年付款購得。該房有/無儲藏室，面積：平方米。該房現(xiàn)尚

無房地產(chǎn)所有權(quán)證C

三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出

租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保

證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋

交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方

保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與

他人訂立《買賣合同》。

四、本協(xié)議簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成

熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生

的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有

充分的了解。甲方應(yīng)同時將該房屋的購房合同、付款收據(jù)、契稅單

據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。

六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無效，甲

方應(yīng)按照市場評估濟返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方

獲得，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶口在該房

屋而要求分得任何補償。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：甲方配偶：

乙方：

日期：年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇13

出賣人（甲方）：—

買受人（乙方）：—

一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的

房屋（建筑面積平方米）以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首

付人民幣元整需于年月日前支付給甲方，余款分期按月支付，

每月人民幣為元，需于年月至年月壹年內(nèi)付清，每個月的支付

期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金—萬元，如甲方反悔本合同,

雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會

應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金

等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵

押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利

和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和

組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與

他人訂立《買賣合同》或《出租合同》

六、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2、甲方應(yīng)當于一年—月一日收到乙方的首付房款即時將房

屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的

日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付

給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方

除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣

____?

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日—%計算的違約金給甲方。逾期超過一個

月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_%作為甲

方的損失賠償金c

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房

屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因

不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約

金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按

房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的,

甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，日方

支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期—天按房價總額千分

之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本

合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償

乙方經(jīng)濟損失人民幣—元

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決

協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生

效。

九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇14

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

_______________________________________的房屋以人民幣

_______仟_______佰_______拾萬仟_______佰

拾元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一

次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對一一的房屋使用、收益、出租、擔

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項物業(yè)賽用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于20_年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)

定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支

付給乙方。逾期超過—五—個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約

時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損

失人民幣—四萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過

一五一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房

屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會

仲裁。

2、依法向一一區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合

同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法

律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：

年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇15

出賣人（甲方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

_________________________________________的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣仟佰拾

萬_______仟_______佰_______拾元整（￥元）的價

款出售給乙方。（含地下室一一號一一平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一

次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對一一的房屋使用、收益、出租、擔

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于—年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的

日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給

乙方。逾期超過—五一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，

甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人

民幣—四萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過

—五一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房

屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會

仲裁。

2、依法向一一區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合

同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法

律效力。

九、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

見證人：

年月日年月日

表達小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

_________________________________________的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾

萬仟佰拾元整（￥元）的

價款出售給乙方。（含地下室一一號-—平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一

次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對

__________________________________________的房屋使用、—、出

租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于—年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定

的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付

給乙方。逾期超過—五—個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,

甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人

民幣—四萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過

—五一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房

屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會

仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院

起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：年月日

年月日

年月日

有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

出賣人（甲方）：村委會

買受人（乙方）：_______________________

身份證號碼：________________________

一、甲方自愿將位于市________區(qū)________街道

________小區(qū)拆遷安置房________棟_________室的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首

付人民幣元整需于年一月—日前支付給甲方

,余款分期按月支付，每月人民幣為元，需

于—年—月至—年月壹年為付清，每個月的支付期

限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金一萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會

應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等

由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵

押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和

使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組

織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人

訂立《買賣合同》或《出租合同》；

六、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2、甲方應(yīng)當于年—月—日收到乙方的首付房款即時

將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)

定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支

付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲

方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民

幣元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日—%計算的違約金給甲方。逾期超過一個

月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方

的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房

屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方

的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元，甲方

向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦

理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的,

甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方

支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期—天按房價總額千分

之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本

合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償

乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生

效。

九、本合同一式一份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：乙方：見

證人：______________

一年一月一日

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇16

賣方：

買方：

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，

已依法通過劃撥方式取得市區(qū)地塊的國有土地使用權(quán),

土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______o甲方在

20_最耐玩最火的手游上述地塊上建設(shè)的項目名稱為,現(xiàn)已

竣工，取得房屋所有權(quán)證，經(jīng)市房屋土地管理局審核，準予

上市銷售，市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第

______號。

乙方自愿購買甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該

房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為

平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為平方

米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,

價款合計為人民幣仟______佰拾萬仟

佰拾元整元。乙方預(yù)付的定金元,

在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意_____年______月日前將購房價款全部

當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：_______________________

銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在年月日前將房屋交付給

乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《市

建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：

o甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、

《市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對

乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管

理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負

責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證

件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地

產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,

乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起

至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的

萬分之向乙方支付違約金。逾期超過日甲方仍未交

付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲

方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,

并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲

方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合司約定付款之日第二日起

至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之

向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過0乙方仍

未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙

方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽

補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分

割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾吩，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不

成的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本

份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,

甲方:

乙方：

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書篇17

合同編號：__________

甲方：__________

姓名：__________

國籍：__________

*

地址：__________

—編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

—編碼：__________

乙方:__________

姓名：__________

國籍：__________

*_

地址：__________

—編碼：______

委托代理人：

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

―編碼：_________

根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于位于第層，共,

房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米，房屋用途為

該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附

件二為O

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同

第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的

面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的%時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的%時，甲

乙雙方同意按下述第種方式處理：

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給

利息。

每平方米價格保持不變