哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)（通用28篇）

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇1

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于市區(qū)街小

區(qū)棟單元層室；

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙

方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)

政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任

何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋

交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成

經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，

乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);

日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連

設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，

乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

甲方（簽章）：_____

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：—年—月—日

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市______區(qū)路弄號(hào)

室的房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】為

平方米，房屋類(lèi)型為,結(jié)構(gòu)為，房屋用

途為居住。簽訂本合同前.，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：

][，編號(hào)：

L并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期

間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管埋的規(guī)定。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、

附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)

充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋

和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方

交付該房屋，租賃日期自年月_____日起至年

月日止。

2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,

則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同

意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期

3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面

積】租金為（______幣）______元。月租金總計(jì)為（______幣）_______元。

（大寫(xiě)：萬(wàn)______仟______佰拾元______角整）。上

述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書(shū)面

協(xié)議。3-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾

期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。

乙方應(yīng)按（幣）元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲

方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲

方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征

得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房

屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房

屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)

面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂

租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止,

雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)

被處分的。

（六）______________________________________________________

8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方

解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違

約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造

成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后—日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃H

的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（二）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承

租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低

于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的；

（八）______________________________________________________

第九條違約責(zé)任

9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的—日內(nèi)進(jìn)

行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。9-2

因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到

限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致

使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收

回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約

金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要

求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】

【賠償損失】。

9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方

應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不

足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。

保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭(zhēng)議的方式

10-1本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。

10-2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)

商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙

方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前

日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。11-2本合同自雙方【簽

字】【簽字后________】生效。雙方約定，自合同生效之日起日內(nèi)，按

規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）

社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證

明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙

方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變

更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登

記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，

所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。11-4本合同未盡事宜，經(jīng)

甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可

分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字

具有同等效力。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清

楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按

本合同規(guī)定追究對(duì)方的違約責(zé)任。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委托代理人：國(guó)籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

上海房屋出租合同模板二

出租人（甲方）：證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租人（乙方）：證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙

方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于上海市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平

方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住房租賃

合同/口房屋買(mǎi)賣(mài)合同/口其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)

編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)

房人）姓名或名稱(chēng)：，房屋（口是/口否）已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不

超過(guò)人。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，

到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)

于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附

件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀

返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)

備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書(shū)面/□口頭）續(xù)租要

求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/口季/□半年/口年），租

金總計(jì)：人民幣元整（￥：）。

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），押付，各期租金

支付日期：，，。

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租

賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠

償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）

電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)⑸供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)⑺物業(yè)管理費(fèi)(8)

房屋租賃稅費(fèi)⑼衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊

付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方

返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、

衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、上

海市的法

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在

租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承

擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4、o

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋:

1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠

償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常乍、

生活的。？

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、o

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的％向乙

方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金

的％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償

相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)

提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相

應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲

方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未

達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)

支付違約金。

（五）。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依

法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁辦議

申請(qǐng)仲

裁。

第十一條具他約定事項(xiàng)。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲

方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作

為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章；

委托代理人：國(guó)籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇3

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲乙雙方交驗(yàn)證件，本合同對(duì)甲方法律約束含甲方房屋共有人

一、甲乙雙方商定，使用面積為平方米的產(chǎn)房屋租

租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。

否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出

租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛。不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，

并負(fù)責(zé)包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和公產(chǎn)房費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、

衛(wèi)生、電梯費(fèi)用由乙方支付。有線電視每月元合計(jì)元由乙方支付。

四、乙方交給甲方水電煤氣室內(nèi)設(shè)施等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣元，還

房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)擴(kuò)1屋內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu)。如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)以及人為損

壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)甲方有收回住房的權(quán)

利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租

甲方不退租金。國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方應(yīng)退還

余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期滿，在同等條件下有優(yōu)先承租購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。如沒(méi)

有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷，中介方可協(xié)同甲

方打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

八、甲乙雙方3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯涋k理暫住證明，逾期不辦責(zé)

任自負(fù)。甲方把房屋鑰匙全部交給乙方，乙方負(fù)責(zé)更換門(mén)鎖，如發(fā)生被

盜搶現(xiàn)象，應(yīng)報(bào)知當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚?，與中介無(wú)關(guān)。

九、本合同簽字后立即生效，甲乙雙方一次交齊中介費(fèi)，中介方即

完成所承擔(dān)的責(zé)任和工作如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>

裁決，中介出具證明，己收中介費(fèi)不退。

十、本合同一式份，甲、乙、中介方各持一份，并附甲乙雙方身份

證復(fù)印件

電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：交付鑰匙把。、補(bǔ)充合同:

甲方簽字：乙方簽字：

中介電話：中介簽字（章）：

簽訂日期：年月日

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇4

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)

利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。

2、甲方的出租房屋為簡(jiǎn)裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，衛(wèi)

生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座己壞，門(mén)口燈開(kāi)關(guān)接觸不良，右側(cè)

大臥室吊燈有3個(gè)燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損，陽(yáng)臺(tái)窗戶有部

分損壞，部分墻體因水汽腐蝕已脫落，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。（家具

及設(shè)備情況見(jiàn)附表）。乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻

壁清潔，不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電

線路。

3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢

查家具及設(shè)備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租賃期共月年3月26日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房

屋交還甲方。

5、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施

的情況。

6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情

況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方

先交款后用房，甲方收款后開(kāi)具收據(jù)給乙方。

8、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月20號(hào)以前到相關(guān)部門(mén)繳納，取暖費(fèi)

收取一半，

首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門(mén)辦理。若因乙方未按時(shí)繳納

相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住

前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)

費(fèi)用，入住時(shí)水表底數(shù)是噸，電表底數(shù)是度。

9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。

10、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個(gè)

月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問(wèn)題甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求予以修復(fù)，如

人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常

使用。

11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾

紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不

退還乙方任何費(fèi)用。

(1)擅自將承租房改造的；

(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

(3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的；

(4)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的；

13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，

甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)

間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同，否則，違約者處

以年租金的50%作為罰款。

15、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方，乙方

合同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金。

16、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方

同意，過(guò)期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

17、若乙方要更換外門(mén)門(mén)鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

18、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，

任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自

動(dòng)作廢。

甲方（簽字）：乙方簽字：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

工作單位：工作單位：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：20年月日

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇5

合同編號(hào)：__________

出租方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給

乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵

守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積、租金等：

第三條租賃期限（本合同有效期）：自____年—月—日

至年—月—日

為期年一個(gè)月

第四條費(fèi)用及交納

一、租房押金

1、租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元義租賃房屋總面積。

2、乙方租賃房屋總面積為_(kāi)___平方米，應(yīng)交納租房押金_______

兀O

3、租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]

有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》（編號(hào)：）

各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;

在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方

全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。

4、乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的

十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類(lèi)推。

5、乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充

抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6、對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

二、租金

1、租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的

交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。

2、若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯

納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日

租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，

甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所

發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)

（物），自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)

解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置

所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)

后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3、若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，并經(jīng)雙

方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所

有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙

方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方

向乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的'附屬設(shè)施），除乙方

人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3、承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止

本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

5、合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

6、出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條乙方義務(wù)

1、按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事

故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3、維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

4、如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行

裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需

更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成

的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向

甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同

時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙

方所提方案。

5、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則,

乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損

失）。

6、承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用電、防

火防盜等），對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制

度。

8、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲

方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)

承擔(dān)。

9、三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外,

應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi)。

10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如

乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

11＞乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心

申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)

解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙

方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期

滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)

后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成

一致，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止,

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》（編號(hào)：

______________）一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。

該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙

方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年月日

合同編號(hào)：__________

乙方：

進(jìn)駐日期：房間號(hào)面積租賃期限租金標(biāo)準(zhǔn)季度租金總額全部

租金總額年月日至年月日共計(jì)：年零個(gè)月元/年

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇6

甲方：

乙方：

為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定,

由雙方共同遵守以下協(xié)議。

一、本協(xié)議一式兩份，對(duì)雙方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位于場(chǎng)地給乙方，乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙

方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。

1、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、

合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿

足正常、安全、合同使用目的。

2、乙方應(yīng)按照各類(lèi)家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使

用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用

房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安

全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

3、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的

照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、

甲方提供的各類(lèi)物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他

危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。

5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方自

行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的

水、電、煤氣接口及

荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電

水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度

處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)

任。

6、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。

7、乙方必須遵守國(guó)家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進(jìn)

行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，這類(lèi)活動(dòng)包括但不限于：容留傳

銷(xiāo)人員；吸毒或容留他人吸毒;走私或販賣(mài)毒品；賣(mài)淫、組織賣(mài)淫或強(qiáng)迫

他人賣(mài)淫、容留賣(mài)淫人員；賭博或聚眾賭博、開(kāi)設(shè)賭場(chǎng);為犯罪嫌疑人或

罪犯提供庇護(hù);從事危害國(guó)家或國(guó)防安全的間諜活動(dòng);迷信活動(dòng)、傳播邪

教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。

8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于:

善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;

愛(ài)護(hù)校區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設(shè)施、不

準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫(huà)等;

愛(ài)護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財(cái)

產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響校容和美觀的

廣告、橫幅等。

9、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及

屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不

得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖?、電器煤氣設(shè)備、管線、儀表及其

他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

10、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤

氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及

要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

11＞乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人

人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)上擱置、懸掛易墜

落的物品；不得高空拋物等。

12、凡經(jīng)營(yíng)性房屋和廠房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配

備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。

13、乙方嚴(yán)禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動(dòng)用明火（包括焚燒

廢紙等可燃物）。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)動(dòng)用明火審批表報(bào)保衛(wèi)處審

核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火；

14、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人

自殺。

15、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得

配置有安全隱患的設(shè)施。

乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害

的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)

一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

委托代理人：委托代埋人：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇7

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下

簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：（產(chǎn)權(quán)證及雙方身份證復(fù)

印件另附）

一、租賃標(biāo)的：甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號(hào)201室出

租給乙方，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米。

二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備情況：裝修—電話—空調(diào)—淋浴—其他

三、租賃期：自—年_月_日至_年_月—日止。租賃期滿，甲方

有權(quán)收回全部的出租場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期交還。期滿后甲方如有出租意向，

乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。

四、租金：月租金為元，在租賃期內(nèi)，租金不變。乙方第一

次先付一個(gè)月的房租和一個(gè)月房租的保證金，以后按一個(gè)月支付。甲方

提前—天向乙方收取，如乙方未交付房租超過(guò)一星期，甲方有權(quán)收回房

屋，乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金給甲方。

五、其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)，所有的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電

話費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付。

六、甲方責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理租賃許可證和交納稅費(fèi)。若有設(shè)備的自

然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，若設(shè)備人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維理。2、租

賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，并且

要賠償乙方壹個(gè)月的房租。

七、乙方責(zé)任：

1、乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內(nèi)不得從事違法活動(dòng)。2、乙方

如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔(dān)所有的費(fèi)用。3、

租賃期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方

壹個(gè)月的房租。

八、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用。

九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，

在對(duì)方同意的前提下解除合約。

十、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律

效力。十一、在租賃期內(nèi)，乙方必須按月交納水、電、煤等費(fèi)用，如

乙方違約由甲方按繳費(fèi)單結(jié)算，并扣除保證金。

十二、補(bǔ)充條款：水表抄見(jiàn)數(shù)：

電表抄見(jiàn)數(shù)：_____

煤表抄見(jiàn)數(shù)：甲方簽字：

聯(lián)系電話：

地址：

乙方簽字：聯(lián)系電話：地址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

首期租金：今收到從—年—月—日至一年—月一日的房租費(fèi)

人民幣元。另收到元租房的保證金。收款人簽字:

年月日

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇8

為了維護(hù)房主和租房的雙方共同權(quán)力，特立此合同書(shū)以約束雙方的

自覺(jué)行為，要求雙方依法遵守本合同規(guī)定：

一、房主魏友民有房間出租給年期使用時(shí)間，從年月日起到

年月日止，到期合同作廢。

二、一年租金為元整。

三、租房人在未進(jìn)入住房之前必須一次性交清房租金。

四、租房人如中途退租，房主有權(quán)按合同規(guī)定不退租金。

五、本合同到期時(shí)雙方都必須提前一個(gè)月提出繼續(xù)租或不再租用的

情況通知對(duì)方。

六、如果房主在租房人住房期間內(nèi)改造和安裝有關(guān)設(shè)施，租房人不

得干涉影響施工。

七、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由房人按國(guó)家規(guī)定按實(shí)際數(shù)目

繳納，電費(fèi)0.55元。

八、本房的水電設(shè)施不允許任意破壞和改造，如出現(xiàn)損壞問(wèn)題由租

房人完全負(fù)責(zé)，按價(jià)賠償。

九、東屋安裝原有5孔的插座2個(gè)，40瓦熒光燈一套，雙燈開(kāi)關(guān)一

個(gè)，外屋裝的5孔插座1個(gè)，2個(gè)孔插座帶燈頭一套，門(mén)窗玻璃齊整，

無(wú)一損壞。竊取電罰款一仟伍佰元整。

十、東西屋有同樣的設(shè)備。另加裝有土暖氣設(shè)備一套。暖氣設(shè)施完

整無(wú)破碎修復(fù)現(xiàn)象。

十一、房屋的一切零星物件可在房主指定地點(diǎn)存放，不得任意存入,

本合同一式兩份，要求雙方共同遵守。

十二、不準(zhǔn)在出租屋內(nèi)進(jìn)行非法行為，如發(fā)現(xiàn)有非法行為，房主有

權(quán)力中止此合同，房租和押金不退還住房人。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇9

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等,

互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租

使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

一、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

該門(mén)面建筑面積共平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

二、租賃門(mén)面用途

1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,

乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日

止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_(kāi)_____（大寫(xiě)：圓整）。

租金按（季度、半

年、年）支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。

租金以現(xiàn)金支

付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元（大

寫(xiě)：人民幣元整），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退

還給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租

加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),

無(wú)使用之糾

紛。

4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面與隔

壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所

有。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面

房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。

乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所

有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施

乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)

任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)

上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、。

在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、

債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

甲方：乙方：

年月日：年月日：

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇10

甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及其他有關(guān)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的

權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條房屋基本信息

甲方將自有的坐落于—市—街—巷一號(hào)的房屋一棟

一間，建筑面積一平方米、使用面積一平方米，類(lèi)型—，結(jié)構(gòu)

等級(jí)—，完損等級(jí)—，主要裝修設(shè)備—，出租給乙方作—使用。

第二條租賃期限

租賃期共一個(gè)月，甲方從_______年一月一日起將出租房屋

交付乙方使用，至年—月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

L擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑

交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個(gè)月或空置—月的。

協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃協(xié)議因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)

商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金元，由乙方在一月一日交納給甲

方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)

監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列

第一款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)

擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及

時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，

以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第一款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并

組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分—

次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)

行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可

施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由—方承擔(dān)；

所有權(quán)屬___方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定

的情況下，本協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙

方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

3.乙方需要與笫三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)

支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，

負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)

賠償對(duì)方_______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的—%,以天

數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行

為，終止租賃協(xié)議。同時(shí)按約定租金的—%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方

支付違約金。

6.本協(xié)議期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定

租金的—%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的中

訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機(jī)關(guān)的

監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

L房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損

失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何

一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政

管理局經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充辦議

報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本協(xié)議具有同等

效力。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年一月—日年一月一日

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇11

房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋

家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租

賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。

發(fā)生糾紛時(shí)，適用的法律法規(guī)主要有：我國(guó)《民法典》、《中華人民

共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》和《省城市房地產(chǎn)交易管理

條例》等。

解除房屋租賃合同范本

甲方—與乙方—原于一年—月一日簽訂的合字第一號(hào)

房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方

承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但是

乙方放棄購(gòu)買(mǎi)，因而無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃

合同于—年—月—日予以解除。因解除合同給—方造成損失計(jì)—

元，由—方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自一年—月—日起至一年—月—日

止分一次付清，特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。

協(xié)議書(shū)一式一份，由雙方各收?qǐng)?zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送一份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）房屋登記

管理機(jī)關(guān)：（蓋章）

代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）鑒證人：（蓋

章）______________________

____年—月—日

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇12

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：地址：電

話:______________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：地址：電

話:______________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、

管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致

協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)（市

區(qū)街號(hào)）的商鋪共

間，合同約定套內(nèi)面積門(mén)的鋪面出租給乙

方，作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年

月日至年月

_____________Bo

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě):）

以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年

月日至年

月日共月的租金人民幣（大

寫(xiě):）o

其余租金支付方式：。

第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)

部門(mén)交納；

2、維修費(fèi):租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由

乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙

方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金

15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及

特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生

的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由

乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損

壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方一。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中

將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和

國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律

責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)

而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)工

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害

造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意

將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，

乙方優(yōu)先。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房

屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀

原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還

乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法

的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)

商不成，可提請(qǐng)工商管埋部門(mén)或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方

自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，

甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:承租方:

甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:

甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào):乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào):

年月日年月

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇13

一、近幾年來(lái),房屋出租房現(xiàn)象十分普遍。年3月？0日至

年3月？0日，租金為每年肆萬(wàn)元整（￥40000.00元），此后租

金隨行就市。

二、付款方式：每年一次性付清租金。

三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費(fèi)

用由乙方支付（不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證）。其它的一切稅務(wù)和

費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來(lái)源與甲方無(wú)任何關(guān)系。

乙方如果續(xù)租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個(gè)月內(nèi)將來(lái)年租金

一次性付清，否則，視乙方自動(dòng)放棄續(xù)租，甲方將有權(quán)掛牌另行出租。

五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)枵鞯眉追酵狻?/p>

六、本房在經(jīng)營(yíng)期間不得經(jīng)營(yíng)_____,注意防火、防盜，如有發(fā)生,

一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

七、本房在裝修期間如需改動(dòng)，必須征得甲方同意方可改動(dòng)。

八、租賃期間收取押金壹仟元整（？1000.00元）。合同期滿，房屋如

有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。

九、雙方如有違約，違約方負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：?法定代表人（簽字）：

年月曰？年____月日

年（大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟元整）。

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇14

甲方（出租方）

身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方愿將其位于—小區(qū)號(hào)樓單元樓的房屋租給乙方。租

期年，即從—年_月_日至—年_月_日。年租金元。房租于簽訂協(xié)灰時(shí)

付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)

構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。

2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部

責(zé)任。

3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用

由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)（如做集

體宿舍等）或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租

金不退。

5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知

甲方，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并賠償甲方違約金1000元。

6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本

合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、簽定協(xié)議時(shí)收取元抵押金，房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無(wú)損壞，押

金返還乙方。

8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng)，如有違反責(zé)任自負(fù)。

三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）

后生效。

甲方（簽章）

乙方：（簽章）

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

哈爾濱郊區(qū)房屋出租合同書(shū)篇15

出租方

證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租方

證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙

方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就酒吧租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、酒吧基本情況

L酒吧坐落：酒吧位于市________區(qū)_________路

號(hào)，建筑面積平方米，使用面積_______平方米。

2.酒吧房屋權(quán)屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。

3.酒吧裝修情況及權(quán)屬：

4.酒吧設(shè)施情況及權(quán)屬：

二、酒吧用途及租賃方式

1.租賃用途：基于房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由乙方進(jìn)行酒吧經(jīng)

營(yíng)，乙方僅限于經(jīng)營(yíng)酒吧，不得改變酒吧用途。

2.酒吧租賃方式：乙方整體承租。

三、租期

1.租期：自________年_________月_________日至_________年

________月日，租期共計(jì)個(gè)月。

2.交付：甲方應(yīng)予______年月日前將酒吧交付

給乙方。

《酒吧交割清單》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門(mén)鑰匙后視為

交付完成。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方布權(quán)收回酒吧，乙方應(yīng)按照原狀返

還房屋及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水

電等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月與甲方簽訂續(xù)租合

同。

四、租金及保證金

1.租金：租金分階段計(jì)算，第1至3個(gè)月不收取租金；

第4至5個(gè)月，月租金按現(xiàn)金營(yíng)業(yè)額的25%、辦卡營(yíng)業(yè)額的20%提

取，保底每月萬(wàn)元；

第6至17個(gè)月，提成百分比不變，保底每月萬(wàn)；

第18至29個(gè)月，提成百分比不變，保底每月萬(wàn)元；

第30至45個(gè)月，提成百分比不變，保底每月