新能源房產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處與新能源相關(guān)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位置該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋所占用的土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.新能源設(shè)施該房產(chǎn)配備了一系列新能源設(shè)施，包括但不限于太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)，其裝機(jī)容量為[X]千瓦，預(yù)計(jì)年發(fā)電量可達(dá)[X]度；地源熱泵系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)高效的冷暖供應(yīng)；以及智能能源管理系統(tǒng)，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)測(cè)和優(yōu)化能源使用。太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)由[品牌名稱]生產(chǎn)，地源熱泵系統(tǒng)由[品牌名稱]提供，智能能源管理系統(tǒng)具備[具體功能特點(diǎn)]。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀房屋主體結(jié)構(gòu)完好，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]，均處于正常使用狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房產(chǎn)價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且該房產(chǎn)未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、新能源設(shè)施的性能及使用狀況等信息。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行必要的手續(xù)。在交房前，負(fù)責(zé)處理該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，確保交房時(shí)乙方無(wú)需承擔(dān)交房前的欠費(fèi)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付該房產(chǎn)及相關(guān)新能源設(shè)施，并保證交付時(shí)房產(chǎn)及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)及相關(guān)新能源設(shè)施。有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)該房產(chǎn)及新能源設(shè)施進(jìn)行使用、改造和維護(hù)。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款。向甲方提供辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)文件和資料，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。在房產(chǎn)交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該房產(chǎn)及新能源設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞新能源設(shè)施。承擔(dān)房產(chǎn)交付后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、房產(chǎn)價(jià)款及支付方式1.房產(chǎn)價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作房產(chǎn)價(jià)款。剩余房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余房款金額]），乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)前[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后的[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)新能源設(shè)施交付給乙方。2.交付條件房產(chǎn)及新能源設(shè)施應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，房屋主體結(jié)構(gòu)完好，新能源設(shè)施能夠正常運(yùn)行。甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、新能源設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)手冊(cè)等資料。甲方應(yīng)結(jié)清交房前的所有費(fèi)用，并向乙方提供費(fèi)用結(jié)算清單。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房產(chǎn)及新能源設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收清單。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。甲方將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及資料等交付給乙方，乙方在收到后應(yīng)簽署交付確認(rèn)書(shū)。五、房產(chǎn)過(guò)戶登記1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)及相關(guān)新能源設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房款，同時(shí)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房款，同時(shí)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.若甲方未如實(shí)告知乙方房產(chǎn)及新能源設(shè)施的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞新能源設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)及其他相關(guān)事宜，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效