房屋組織合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋組織相關(guān)需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況甲方委托乙方組織的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供全方位的房屋組織服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的房屋資源，進(jìn)行房源篩選、實(shí)地查看，并向甲方提供詳細(xì)的房屋信息及評(píng)估報(bào)告。根據(jù)甲方需求，與房屋所有者或相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助起草、審核及簽訂房屋租賃合同或其他相關(guān)協(xié)議。負(fù)責(zé)房屋租賃過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理，如協(xié)助甲方辦理房屋租賃備案登記，確保租賃行為合法合規(guī)。在房屋租賃期間，協(xié)調(diào)處理可能出現(xiàn)的與房屋相關(guān)的各類(lèi)問(wèn)題，如房屋維修、設(shè)施設(shè)備故障排除等，及時(shí)與相關(guān)責(zé)任方溝通并跟進(jìn)解決情況，保障甲方在租賃期間的正常使用權(quán)益。協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交接工作，確保房屋交接過(guò)程順利進(jìn)行，明確交接雙方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行記錄和確認(rèn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋組織服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出意見(jiàn)。在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲取與房屋組織相關(guān)的各類(lèi)信息和資料，包括但不限于房源信息、合同文本、手續(xù)辦理進(jìn)度等。對(duì)乙方根據(jù)本合同約定所做出的決策和行為，在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，享有最終決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及房屋組織相關(guān)需求信息，包括但不限于房屋使用目的、預(yù)算、特殊要求等，以便乙方能夠更好地為甲方提供服務(wù)。根據(jù)乙方的要求，及時(shí)配合提供相關(guān)證明文件、資料及簽署必要的文件，以確保房屋組織服務(wù)的順利進(jìn)行。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在房屋組織過(guò)程中，尊重乙方的工作安排和專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，積極配合乙方與第三方（如房屋所有者、相關(guān)部門(mén)等）進(jìn)行溝通協(xié)商，不得無(wú)故干擾或阻礙乙方正常開(kāi)展工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供房屋組織服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作流程和方法，以確保服務(wù)的高效、準(zhǔn)確完成，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。對(duì)于甲方提供的信息及要求，如存在不合理或可能導(dǎo)致法律風(fēng)險(xiǎn)的情況，有權(quán)提出合理建議并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房屋組織服務(wù)，盡最大努力滿足甲方的需求。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保房屋組織服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)行為合法合規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。定期向甲方匯報(bào)房屋組織服務(wù)的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)問(wèn)題及解決方案，確保甲方對(duì)服務(wù)過(guò)程有充分的了解和知情權(quán)。在房屋組織服務(wù)完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，妥善整理和保存與服務(wù)相關(guān)的各類(lèi)文件、資料，并在甲方需要時(shí)及時(shí)提供查閱。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供本合同約定的房屋組織服務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)成本及合理利潤(rùn)，包括但不限于房源尋找、信息收集、合同起草審核、手續(xù)辦理、溝通協(xié)調(diào)等工作的費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方協(xié)助甲方完成房屋租賃合同簽訂且辦理完房屋租賃備案登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方提供的信息虛假或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方在提供服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為處理相關(guān)問(wèn)題所支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本合同約定，無(wú)故干擾或阻礙乙方正常開(kāi)展工作，導(dǎo)致服務(wù)延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因乙方泄露行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為維護(hù)自身權(quán)益所支出的合理費(fèi)用等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成服務(wù)或未及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋組織服務(wù)全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日