釣魚場(chǎng)轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處釣魚場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該釣魚場(chǎng)”），并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該釣魚場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將釣魚場(chǎng)轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）釣魚場(chǎng)位置該釣魚場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括魚塘[X]個(gè)，分別為[各魚塘名稱及規(guī)格，如大魚塘面積[X]平方米、小魚塘面積[X]平方米等]。（二）設(shè)施設(shè)備1.釣魚場(chǎng)配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于：魚塘周邊設(shè)有防護(hù)圍欄，保障人員安全。提供多個(gè)釣魚平臺(tái)，每個(gè)平臺(tái)配備[X]個(gè)釣位，共計(jì)[X]個(gè)釣位。安裝了照明設(shè)備，確保夜間釣魚活動(dòng)的正常進(jìn)行。設(shè)有休息區(qū)，配備[X]張休閑長(zhǎng)椅、[X]張遮陽(yáng)傘等設(shè)施，供釣魚者休息使用。2.釣魚場(chǎng)提供必要的釣具租賃服務(wù)，包括魚竿[X]根（其中[不同規(guī)格魚竿數(shù)量及型號(hào)，如3.6米魚竿[X]根、4.5米魚竿[X]根等]）、魚線[X]盤、魚鉤[X]包等。（三）魚類資源釣魚場(chǎng)內(nèi)投放有多種魚類，包括但不限于鯽魚、鯉魚、草魚、鰱鳙等，魚類總數(shù)量約為[X]尾。（四）服務(wù)內(nèi)容1.乙方在租賃期間有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)釣魚場(chǎng)，包括但不限于制定釣魚收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、開展釣魚活動(dòng)組織與推廣等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)釣魚場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序，包括但不限于處理釣魚場(chǎng)周邊的糾紛、保障水電供應(yīng)等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或損害釣魚場(chǎng)利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)該釣魚場(chǎng)擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證該釣魚場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供釣魚場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可等文件資料（如有），協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如需）。在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)處理與釣魚場(chǎng)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于周邊居民關(guān)系協(xié)調(diào)、土地租賃關(guān)系維護(hù)等，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付釣魚場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)釣魚場(chǎng)的前期清理工作，包括但不限于清理魚塘雜物、修復(fù)損壞設(shè)施等，確保交付時(shí)釣魚場(chǎng)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)釣魚場(chǎng)，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如遇甲方違約行為影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用釣魚場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。負(fù)責(zé)釣魚場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于維護(hù)釣魚場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生、保障設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、合理投放魚類資源等，確保釣魚場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和良好形象。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致釣魚場(chǎng)受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。尊重釣魚場(chǎng)周邊居民的合法權(quán)益，妥善處理與周邊居民的關(guān)系，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)糾紛。如因乙方原因?qū)е录m紛發(fā)生，乙方應(yīng)積極采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)返還釣魚場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)在每年租賃期限開始前[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。（三）費(fèi)用調(diào)整在租賃期間，如因市場(chǎng)行情變化或其他合理原因需要調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租賃期限（一）租賃期限本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付釣魚場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的釣魚場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未能履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，如處理周邊糾紛、保障水電供應(yīng)等，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，并應(yīng)及時(shí)采取措施消除影響。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變釣魚場(chǎng)的用途或進(jìn)行破壞性使用，導(dǎo)致釣魚場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致釣魚場(chǎng)受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償甲方因此遭受的全部損失等，并應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回釣魚場(chǎng)，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還釣魚場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議自不可抗力事件發(fā)生或政府征收、拆遷決定發(fā)布之日起自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算轉(zhuǎn)租費(fèi)用，多退少補(bǔ)。3.如一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，均以書面形式通過(guò)郵寄或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。如以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)；如直接送達(dá)的，由對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，否則原送達(dá)地址仍為有效送達(dá)