車庫(kù)網(wǎng)簽合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”），乙方有意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓號(hào)及單元號(hào)]。2.車庫(kù)面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米。3.車庫(kù)現(xiàn)狀：該車庫(kù)為[已裝修/毛坯]狀態(tài)，包含[具體設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫(kù)價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該車庫(kù)的真實(shí)情況，包括但不限于車庫(kù)的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在抵押、查封等情況。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫(kù)網(wǎng)簽手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和條件，將該車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證車庫(kù)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)交付前的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，并承擔(dān)因未結(jié)清費(fèi)用給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫(kù)，并保證車庫(kù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在辦理網(wǎng)簽手續(xù)后，按照相關(guān)規(guī)定享有該車庫(kù)的權(quán)益。2.義務(wù)–按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)價(jià)款。–配合甲方辦理車庫(kù)網(wǎng)簽手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料。–在車庫(kù)交付時(shí)，按照合同約定接收車庫(kù)，并對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。三車庫(kù)價(jià)款及支付方式1.車庫(kù)價(jià)款：該車庫(kù)的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部?jī)r(jià)款后抵作價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理車庫(kù)網(wǎng)簽手續(xù)完成且甲方交付車庫(kù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、網(wǎng)簽手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理車庫(kù)網(wǎng)簽手續(xù)。辦理網(wǎng)簽手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備網(wǎng)簽所需資料，包括但不限于雙方身份證、購(gòu)房合同等。如因甲方原因?qū)е戮W(wǎng)簽手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或辦理過程中出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按照要求提供真實(shí)、有效的資料，并配合甲方完成網(wǎng)簽手續(xù)。如因乙方原因?qū)е戮W(wǎng)簽手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。五、車庫(kù)交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款且網(wǎng)簽手續(xù)辦理完成后[X]日內(nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫(kù)符合交付條件后，甲方將車庫(kù)鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：車庫(kù)交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯質(zhì)量問題。卷簾門、照明設(shè)備等相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用。車庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生，無(wú)雜物堆積。4.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在車庫(kù)交付現(xiàn)場(chǎng)簽署《車庫(kù)交接確認(rèn)書》，確認(rèn)車庫(kù)已交付給乙方，乙方已接收該車庫(kù)。交接確認(rèn)書應(yīng)包括車庫(kù)的基本信息、交付時(shí)間、交付狀態(tài)等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫(kù)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車庫(kù)，甲方應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞該車庫(kù)存在的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該車庫(kù)的合法權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理網(wǎng)簽手續(xù)過程中因自身原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照合同約定接收車庫(kù)或無(wú)故拒絕接收車庫(kù)，乙方應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方