出兌店鋪合同協(xié)議甲方（出兌方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其擁有的店鋪出兌給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[X]號(hào)。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方應(yīng)在合法合規(guī)的前提下繼續(xù)從事該經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng)。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]。店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱，如貨架、收銀機(jī)、空調(diào)、展示柜等]，具體設(shè)備設(shè)施清單見本合同附件一。二、出兌價(jià)格及支付方式1.出兌價(jià)格：甲方將店鋪出兌給乙方的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方確認(rèn)該價(jià)格是基于店鋪現(xiàn)狀、經(jīng)營情況及市場(chǎng)行情等綜合因素確定的。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取店鋪出兌款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定經(jīng)營店鋪。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)店鋪擁有合法的處分權(quán)，確保店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況及其他與店鋪相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪相關(guān)證照、鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等資料，并確保交接過程順利進(jìn)行。自本合同簽訂之日起至店鋪交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)行有損店鋪經(jīng)營的行為。在乙方支付全部出兌款項(xiàng)后，按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪的相關(guān)變更登記手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等變更手續(xù)（如需），相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營店鋪。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理店鋪交接及相關(guān)變更登記手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付出兌款項(xiàng)。按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在店鋪經(jīng)營過程中，妥善保管店鋪的設(shè)備設(shè)施、裝修及相關(guān)財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自本合同簽訂之日起，承擔(dān)店鋪的一切經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在店鋪交接完成后，及時(shí)辦理店鋪的相關(guān)證照變更手續(xù)（如需），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。尊重甲方及店鋪原有員工的合法權(quán)益，不得擅自解除與店鋪原有員工的勞動(dòng)關(guān)系（如有），如需調(diào)整員工崗位或薪酬待遇，應(yīng)與員工協(xié)商一致并妥善處理。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。交接時(shí)間為當(dāng)日[具體時(shí)間]，若因一方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一天，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、證照（包括營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，如有）、印章（如有）等相關(guān)物品。設(shè)備設(shè)施清單中的所有設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)按照清單逐一核對(duì)，確保設(shè)備設(shè)施完好無損，并在交接清單上簽字確認(rèn)。店鋪的財(cái)務(wù)賬目、庫存清單、客戶資料等相關(guān)資料。其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的物品及資料。3.交接程序：雙方在約定的交接時(shí)間到達(dá)店鋪現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)首先向乙方提供店鋪的相關(guān)證照、鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等資料，并對(duì)店鋪的設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況進(jìn)行演示。乙方對(duì)店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施、財(cái)務(wù)賬目、庫存清單等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。在雙方確認(rèn)交接內(nèi)容無誤后，共同簽署店鋪交接清單，完成店鋪交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知店鋪相關(guān)信息，或隱瞞、虛報(bào)重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或相關(guān)變更登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照出兌款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部出兌款項(xiàng)（扣除定金），同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)行有損店鋪經(jīng)營的行為，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)營利潤損失、裝修損失、設(shè)備設(shè)施損失等。若店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付出兌款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照出兌款項(xiàng)的[X%]支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管店鋪的設(shè)備設(shè)施、裝修及相關(guān)財(cái)物導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定辦理店鋪相關(guān)證照變更手續(xù)（如需），導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的確全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)