冷庫(kù)建造合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有冷庫(kù)建造需求，乙方具備冷庫(kù)建造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造冷庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.冷庫(kù)建造地點(diǎn)：位于[具體地址]。2.冷庫(kù)規(guī)模及要求冷庫(kù)容積為[X]立方米，溫度范圍設(shè)定為[最低溫度][最高溫度]攝氏度。冷庫(kù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足貨物存儲(chǔ)的合理布局，配備貨架、貨位等設(shè)施，以確保貨物存儲(chǔ)的高效性和便利性。冷庫(kù)保溫材料采用[保溫材料名稱]，保溫性能應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保冷庫(kù)能耗低且溫度穩(wěn)定。3.制冷系統(tǒng)選用[制冷設(shè)備品牌及型號(hào)]的制冷機(jī)組，制冷量應(yīng)滿足冷庫(kù)設(shè)計(jì)要求，具備高效、穩(wěn)定、節(jié)能的特點(diǎn)。制冷管道采用[管道材質(zhì)]，確保制冷劑輸送安全可靠，減少泄漏風(fēng)險(xiǎn)。4.電氣系統(tǒng)冷庫(kù)電氣系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，配備合理的照明、插座及控制系統(tǒng)。安裝智能溫度監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)冷庫(kù)內(nèi)溫度，并能將數(shù)據(jù)傳輸至甲方指定的終端設(shè)備，以便甲方隨時(shí)掌握冷庫(kù)運(yùn)行狀態(tài)。5.其他設(shè)施冷庫(kù)應(yīng)配備通風(fēng)換氣系統(tǒng)，保證庫(kù)內(nèi)空氣新鮮，符合食品安全存儲(chǔ)要求。安裝庫(kù)門，庫(kù)門應(yīng)具備良好的密封性和保溫性，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)冷庫(kù)建造過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成冷庫(kù)建造工作。有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供冷庫(kù)建造所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，確保場(chǎng)地具備施工條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊環(huán)境及相關(guān)部門的關(guān)系，為施工創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求進(jìn)行冷庫(kù)建造工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方審核，按照審核通過的施工計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完成冷庫(kù)建造任務(wù)。施工過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在冷庫(kù)建造完成后，負(fù)責(zé)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行調(diào)試運(yùn)行，確保冷庫(kù)各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到合同約定要求，并向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)。自冷庫(kù)驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)冷庫(kù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同冷庫(kù)建造工程款總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后：甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。冷庫(kù)基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：支付工程款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額1]）。冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：支付工程款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額2]）)。冷庫(kù)設(shè)備安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后：支付工程款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額3]）。冷庫(kù)整體驗(yàn)收合格后：支付至工程款總額的[結(jié)算比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫結(jié)算金額]）。質(zhì)保期滿后：如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）。四、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成冷庫(kù)建造工作，并通過甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期調(diào)整：如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生或甲方原因造成延誤后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)冷庫(kù)建造工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的各項(xiàng)要求。冷庫(kù)的保溫性能、制冷效果、電氣安全等各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。冷庫(kù)整體驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收備案表，作為工程交付使用的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е吕鋷?kù)在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成冷庫(kù)建造工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料等，如因乙方原因造成丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起