農(nóng)莊融資合同范本甲方（融資方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（投資方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)莊項目（以下簡稱“該農(nóng)莊”），具備獨特的自然景觀、豐富的農(nóng)業(yè)資源以及良好的發(fā)展?jié)摿?，為了滿足農(nóng)莊進(jìn)一步發(fā)展的資金需求，甲方擬向乙方進(jìn)行融資；乙方基于對該農(nóng)莊項目的前景認(rèn)可，愿意對甲方進(jìn)行投資。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下融資合同：一、融資項目及標(biāo)的物描述1.農(nóng)莊基本情況該農(nóng)莊位于[具體地理位置]，占地面積為[X]畝，其中耕地面積[X]畝，林地面積[X]畝，水域面積[X]畝。農(nóng)莊內(nèi)已建成各類農(nóng)業(yè)設(shè)施，包括但不限于溫室大棚[X]個、養(yǎng)殖棚舍[X]平方米、農(nóng)產(chǎn)品加工車間[X]平方米、住宿餐飲用房[X]平方米等。目前農(nóng)莊主要經(jīng)營有機(jī)蔬菜種植、特色水果栽培、家禽家畜養(yǎng)殖以及生態(tài)旅游觀光等業(yè)務(wù)。2.發(fā)展規(guī)劃甲方計劃在未來[X]年內(nèi)，進(jìn)一步擴(kuò)大種植和養(yǎng)殖規(guī)模，引進(jìn)先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和設(shè)備，提升農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)；完善旅游配套設(shè)施，打造集休閑度假、農(nóng)事體驗、科普教育為一體的綜合性生態(tài)農(nóng)莊。具體規(guī)劃包括：新建[X]畝高標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)種植基地，建設(shè)親子游樂區(qū)、戶外拓展區(qū)等旅游項目，以及升級農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)線，開發(fā)具有市場競爭力的農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)品。二．融資方式及融資金額1.融資方式乙方以現(xiàn)金方式向甲方提供融資，甲方以該農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)及預(yù)期收益作為融資擔(dān)保。2.融資金額乙方本次向甲方提供的融資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用融資款項，自主安排農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。在不損害乙方利益的前提下，根據(jù)農(nóng)莊發(fā)展需要，對農(nóng)莊的經(jīng)營管理進(jìn)行調(diào)整和決策。有權(quán)了解乙方資金使用監(jiān)督情況，并就相關(guān)問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.義務(wù)向乙方如實提供農(nóng)莊的相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)有資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等資料，并保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用融資款項，不得擅自改變資金用途。設(shè)立專門賬戶用于存放融資款項，并接受乙方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常經(jīng)營管理，采取合理措施保障農(nóng)莊資產(chǎn)的安全和完整，提高經(jīng)營效益，確保在融資期限內(nèi)實現(xiàn)預(yù)期收益。在融資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。定期向乙方提供農(nóng)莊的經(jīng)營狀況報告、財務(wù)報表等資料，配合乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查和審計工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解農(nóng)莊的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及資金使用情況，要求甲方提供相關(guān)資料和信息。對甲方使用融資款項的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并采取相應(yīng)的補救措施；若甲方違約行為給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。根據(jù)本合同約定，享有對農(nóng)莊經(jīng)營權(quán)及預(yù)期收益相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向甲方提供融資金額。尊重甲方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對涉及融資安全和乙方權(quán)益的重大事項提出意見和建議。協(xié)助甲方辦理與融資相關(guān)的手續(xù)和事項，提供必要的支持和幫助。四、融資期限及還款方式1.融資期限本次融資期限為[X]年，自合同生效之日起計算至[具體日期]止。2.還款方式在融資期限屆滿后，甲方應(yīng)一次性向乙方償還融資金額本金及按照本合同約定計算的利息（如有）。若甲方在融資期限內(nèi)實現(xiàn)了較好的經(jīng)營效益，具備提前還款能力，經(jīng)與乙方協(xié)商一致后，可以提前償還部分或全部融資金額，但應(yīng)按照提前還款金額占融資金額的比例，向乙方支付提前還款補償金（提前還款補償金的計算方式為：提前還款金額×提前還款補償比例，提前還款補償比例為[X]%）。五、收益分配1.在融資期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保每年向乙方支付一定比例的收益回報。收益回報比例為融資金額的[X]%，于每年的[具體日期]前支付給乙方。2.若農(nóng)莊在融資期限內(nèi)實現(xiàn)了超出預(yù)期的經(jīng)營利潤，在扣除應(yīng)支付給乙方的收益回報、各項成本及稅費后，剩余利潤的[X]%作為甲方的獎勵資金，由甲方自主支配；剩余利潤的[X]%作為乙方的額外收益，由甲方在利潤核算完成后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定使用融資款項，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并收回融資款項。甲方應(yīng)按照未使用金額的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定向乙方支付收益回報或償還融資金額本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方償還全部融資金額本金及利息（如有），同時按照融資金額的[X]%向乙方支付違約金；若甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自將農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方償還全部融資金額本金及利息（如有），同時按照融資金額的[X]%向乙方支付違約金；甲方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)農(nóng)莊經(jīng)營權(quán)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方提供融資金額，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已逾期期間的違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日