農(nóng)莊承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)莊，愿意將其承包給乙方經(jīng)營，乙方有意承包該農(nóng)莊進行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.農(nóng)莊位置及范圍甲方承包給乙方的農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.農(nóng)莊設(shè)施農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及數(shù)量，如房屋X間、倉庫X座等]。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施有[詳細說明灌溉設(shè)備、農(nóng)機具等，如灌溉管道[長度]米、拖拉機[型號及數(shù)量]等]。生活設(shè)施包含[列舉生活用水、用電設(shè)施等，如水井[深度及出水量]米、供電線路[規(guī)格及容量]等]。3.經(jīng)營范圍乙方可在承包的農(nóng)莊內(nèi)從事合法的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工銷售以及休閑觀光農(nóng)業(yè)等經(jīng)營活動。具體種植品種可包括但不限于[列舉主要種植品種，如水稻、小麥、蔬菜品種等]；養(yǎng)殖品種可包括但不限于[列舉主要養(yǎng)殖品種，如雞、鴨、豬、魚等]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費人民幣[X]元。此后，每年的承包費應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給甲方。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，甲方應(yīng)在收到承包費后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在承包期限內(nèi)，甲方如需使用農(nóng)莊內(nèi)的部分設(shè)施或場地，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營使用。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)莊經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照登記等（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本合同約定，向乙方提供農(nóng)莊現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，并保證設(shè)施設(shè)備在承包起始時能夠正常運行。在承包期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營農(nóng)莊，按照本合同約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動。有權(quán)使用農(nóng)莊內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進行生產(chǎn)經(jīng)營，但應(yīng)合理使用并負責(zé)維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對農(nóng)莊的經(jīng)營項目、種植養(yǎng)殖品種等進行調(diào)整，但調(diào)整方案不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在承包期限屆滿或本合同提前解除時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的承包費用中尚未履行期限對應(yīng)的部分，并要求甲方對乙方在承包期間投入的合理資產(chǎn)進行補償（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。合理使用農(nóng)莊內(nèi)的土地、設(shè)施設(shè)備等資源，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如需對設(shè)施設(shè)備進行改造、擴建等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。負責(zé)農(nóng)莊的日常經(jīng)營管理，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險和責(zé)任。按照國家環(huán)保要求，做好農(nóng)莊的環(huán)境保護工作，不得隨意排放污染物，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合環(huán)保標(biāo)準。在承包期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費、水電費、員工工資等費用。定期向甲方報告農(nóng)莊的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供農(nóng)莊或提供的農(nóng)莊存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或使用農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動而遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，擅自改變農(nóng)莊經(jīng)營范圍、破壞設(shè)施設(shè)備、污染環(huán)境等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將農(nóng)莊轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在承包期限屆滿或本合同提前解除時，未按照本合同約定返還農(nóng)莊或返還的農(nóng)莊不符合本合同約定狀態(tài)的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的