農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)場(chǎng)，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場(chǎng)基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體描述（一）農(nóng)場(chǎng)位置該農(nóng)場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。（二）土地面積及性質(zhì)1.農(nóng)場(chǎng)總占地面積為[X]平方米，其中農(nóng)用地面積為[X]平方米，建設(shè)用地面積為[X]平方米（如有），未利用地面積為[X]平方米（如有）。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如耕地、林地、宅基地等]。2.該土地已取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，證號(hào)為：[土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)]，承包期限至[承包到期日期]。（三）地上附著物1.建筑物農(nóng)場(chǎng)內(nèi)建有房屋[X]棟，總建筑面積為[X]平方米，包括住宅[X]間、倉(cāng)庫(kù)[X]間、養(yǎng)殖舍[X]間等，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[建成年份]。其他附屬建筑物包括[詳細(xì)列舉其他附屬建筑物名稱及面積，如門(mén)樓、圍墻等]。2.農(nóng)業(yè)設(shè)施灌溉設(shè)施：擁有灌溉水井[X]口，配套水泵[X]臺(tái)，鋪設(shè)灌溉管道[X]米，可滿足[灌溉面積]農(nóng)田的灌溉需求。電力設(shè)施：配備變壓器[X]臺(tái)，供電線路已接入農(nóng)場(chǎng)，電力供應(yīng)穩(wěn)定，可滿足農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)生活用電需求。道路設(shè)施：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)修建有主要道路[X]條，總長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米，道路硬化狀況良好，便于車輛通行。養(yǎng)殖設(shè)施：養(yǎng)殖舍內(nèi)配備有通風(fēng)設(shè)備[X]套、溫控設(shè)備[X]套、飲水設(shè)備[X]套等，可滿足[養(yǎng)殖規(guī)模]的養(yǎng)殖需求。3.林木果樹(shù)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)種植有各類果樹(shù)[X]棵，品種包括[列舉主要果樹(shù)品種，如蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)等]，樹(shù)齡平均為[X]年，部分果樹(shù)已進(jìn)入盛果期。種植有林木[X]畝，樹(shù)種主要為[列舉林木品種，如楊樹(shù)、松樹(shù)等]，林木生長(zhǎng)狀況良好。（四）農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍該農(nóng)場(chǎng)目前主要從事[農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如農(nóng)作物種植、畜牧養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等]，具體經(jīng)營(yíng)狀況如下：1.農(nóng)作物種植方面，主要種植[列舉主要農(nóng)作物品種，如小麥、玉米、大豆等]，種植面積為[X]畝，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為[X]噸。2.畜牧養(yǎng)殖方面，養(yǎng)殖有[列舉養(yǎng)殖畜禽品種，如豬、牛、羊、雞等]，存欄數(shù)量分別為[豬存欄數(shù)]頭、[牛存欄數(shù)]頭、[羊存欄數(shù)]只、[雞存欄數(shù)]只，年出欄量預(yù)計(jì)為[X]頭（只）。3.農(nóng)產(chǎn)品加工方面，建有簡(jiǎn)易加工廠，具備[加工產(chǎn)品類型，如糧食加工、肉類加工等]加工能力，年加工量為[X]噸。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。2.甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、合同文件等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。3.自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在農(nóng)場(chǎng)交接完成且甲方完成相關(guān)協(xié)助義務(wù)后[X]日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、扣押、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知農(nóng)場(chǎng)的土地性質(zhì)、面積、地上附著物、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在辦理過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在合同約定的期限內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等完好地交付給乙方，并保證交付的農(nóng)場(chǎng)符合正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后的農(nóng)場(chǎng)不存在任何遺留債務(wù)問(wèn)題。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付農(nóng)場(chǎng)、協(xié)助辦理手續(xù)等。有權(quán)對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行合理使用和經(jīng)營(yíng)管理，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。接受甲方交付的農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等，并按照合同約定進(jìn)行接管和使用。在接管后，應(yīng)承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)的維護(hù)、保養(yǎng)、管理等責(zé)任，確保農(nóng)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)安全。在辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)辦理手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用農(nóng)場(chǎng)的土地及地上附著物，不得擅自改變土地用途和破壞地上附著物。如需對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、農(nóng)場(chǎng)交接（一）交接時(shí)間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行農(nóng)場(chǎng)交接。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方交付農(nóng)場(chǎng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、相關(guān)合同文件、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料原件。2.按照本合同約定，將農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的建筑物、農(nóng)業(yè)設(shè)施、林木果樹(shù)等地上附著物及附屬設(shè)備、物資等完好地交付給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)。交接清單如下：建筑物：房屋[X]棟，具體包括住宅[X]間、倉(cāng)庫(kù)[X]間、養(yǎng)殖舍[X]間等，交接時(shí)房屋應(yīng)保持完好，門(mén)窗、水電等設(shè)施正常運(yùn)行。農(nóng)業(yè)設(shè)施：灌溉水井[X]口、水泵[X]臺(tái)、灌溉管道[X]米、變壓器[X]臺(tái)、供電線路、道路[X]條、養(yǎng)殖舍通風(fēng)設(shè)備[X]套、溫控設(shè)備[X]套、飲水設(shè)備[X]套等，設(shè)備應(yīng)能正常使用。林木果樹(shù)：果樹(shù)[X]棵，林木[X]畝，交接時(shí)應(yīng)確保樹(shù)木生長(zhǎng)正常，無(wú)明顯病蟲(chóng)害。其他物資：[詳細(xì)列舉其他物資名稱及數(shù)量，如農(nóng)機(jī)具、辦公用品等]。3.向乙方告知農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等相關(guān)信息，并提供書(shū)面說(shuō)明。（三）交接程序1.交接當(dāng)日，雙方共同對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和清點(diǎn)，按照交接清單逐一核對(duì)交接內(nèi)容。2.雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等資料原件交付給乙方，并由乙方出具收條。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或無(wú)法正常接管農(nóng)場(chǎng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方隱瞞或虛報(bào)農(nóng)場(chǎng)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。4.甲方違反本合同約定，擅自處理農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或破壞地上附著物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人