房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原房產(chǎn)出售方姓名]簽訂了關(guān)于位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)買賣合同（合同編號(hào)：[原房產(chǎn)合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方欲將其在該房產(chǎn)買賣合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房產(chǎn)買賣合同基本情況1.房產(chǎn)基本信息地址：[房產(chǎn)具體地址，詳細(xì)到門牌號(hào)]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]2.原房產(chǎn)買賣合同主要條款房價(jià)款：人民幣[X]元整。付款方式：[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]交房時(shí)間：[具體日期]過戶時(shí)間：[具體日期]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在上述房產(chǎn)買賣合同中享有的全部權(quán)利（包括但不限于要求原房產(chǎn)出售方交付房產(chǎn)、辦理房產(chǎn)過戶登記等權(quán)利）及承擔(dān)的全部義務(wù)（包括但不限于支付房價(jià)款、履行相關(guān)合同約定的其他義務(wù)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露與房產(chǎn)買賣合同相關(guān)的全部信息，包括但不限于合同履行情況、房產(chǎn)現(xiàn)狀、存在的瑕疵等。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效。在轉(zhuǎn)讓過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利受讓房產(chǎn)買賣合同中的權(quán)利義務(wù)。有權(quán)要求原房產(chǎn)出售方按照房產(chǎn)買賣合同約定履行義務(wù)，交付房產(chǎn)并辦理過戶登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)因受讓房產(chǎn)買賣合同權(quán)利義務(wù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。履行原房產(chǎn)買賣合同中受讓方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付房價(jià)款、配合辦理相關(guān)手續(xù)等，因乙方原因?qū)е略慨a(chǎn)出售方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并保證甲方不因此承擔(dān)任何法律責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整。（二）支付方式1.一次性支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元整。第二期：在甲方協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且乙方確認(rèn)已實(shí)際取得房產(chǎn)買賣合同中的相關(guān)權(quán)利后[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元整。第三期：在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元整。（三）銀行賬戶信息甲方指定銀行賬戶如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：五、房產(chǎn)交付及過戶（一）房產(chǎn)交付1.原房產(chǎn)出售方應(yīng)按照房產(chǎn)買賣合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付房產(chǎn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保房產(chǎn)交付的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)，按照房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)規(guī)定對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方及原房產(chǎn)出售方，并按照相關(guān)程序處理。（二）房產(chǎn)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保過戶手續(xù)合法合規(guī)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份證明及其他所需文件。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露房產(chǎn)買賣合同相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供必要文件資料，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓行為無法順利完成或延遲完成的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.若甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行受讓房產(chǎn)買賣合同后的義務(wù)，導(dǎo)致原房產(chǎn)出售方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方接收通