公租房退還協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，不再符合公租房承租條件或自愿退還所承租的公租房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退還公租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方所承租的公租房位于[公租房具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，該房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等詳細(xì)清單]等設(shè)施設(shè)備。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還公租房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方退還的公租房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或補(bǔ)足。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定退還公租房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，及時(shí)辦理相關(guān)退房手續(xù)，并按照規(guī)定退還乙方已繳納的剩余租金、押金等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與公租房退還相關(guān)的其他手續(xù)，如開具退房證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定退還公租房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，有權(quán)要求甲方按照規(guī)定退還已繳納的剩余租金、押金等費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與公租房退還相關(guān)的其他手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將公租房騰空并完好無(wú)損地交還給甲方，同時(shí)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，能夠正常使用（正常損耗除外）。在退還公租房前，結(jié)清使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。配合甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。根據(jù)甲方要求，提供與公租房退還相關(guān)的證明材料和文件。三、退還時(shí)間及方式（一）退還時(shí)間乙方應(yīng)于[具體日期]前將公租房騰空并交還給甲方。若乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)退還時(shí)間，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。延長(zhǎng)時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)[X]日。（二）退還方式乙方應(yīng)在約定的退還時(shí)間內(nèi)，將公租房的鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方指定的人員，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫房屋交接清單，雙方簽字確認(rèn)。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付租金至本協(xié)議約定的退還日期。經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際使用租金為人民幣[X]元，乙方已支付租金為人民幣[X]元，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[X]元。（二）押金結(jié)算乙方在承租公租房時(shí)繳納的押金為人民幣[X]元。經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收，乙方退還的公租房及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方辦理完退房手續(xù)后[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元全額退還給乙方。（三）其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在退還公租房前自行結(jié)清使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。五、設(shè)施設(shè)備交接與驗(yàn)收（一）交接前準(zhǔn)備乙方在退還公租房前，應(yīng)自行對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。對(duì)于需要維修或更換的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，使其達(dá)到正常使用狀態(tài)。（二）交接過(guò)程1.雙方約定在[具體日期和時(shí)間]進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的交接驗(yàn)收。乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，將公租房騰空并將鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方指定的人員。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，按照設(shè)施設(shè)備清單逐一核對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞、缺失或無(wú)法正常使用的情況，乙方應(yīng)在交接清單中注明，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或補(bǔ)足。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋應(yīng)保持騰空狀態(tài)，無(wú)任何物品遺留，墻面、地面、門窗等應(yīng)無(wú)明顯損壞。2.設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用（正常損耗除外）。家具應(yīng)無(wú)損壞、變形，電器應(yīng)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，水電燃?xì)獾仍O(shè)施應(yīng)能正常使用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理退房手續(xù)或退還乙方已繳納的剩余租金及押金等費(fèi)用超過(guò)[X]日，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還公租房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方退還的公租房及設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償或補(bǔ)足。如乙方拒絕賠償或補(bǔ)足，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未結(jié)清使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。如乙方逾期支付上述費(fèi)用超過(guò)[X]日，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為