公租房移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)管理的公租房項(xiàng)目已達(dá)到移交條件，為確保公租房順利移交至乙方，并明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、公租房基本情況1.項(xiàng)目名稱：[公租房項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[公租房具體地址]3.公租房房源數(shù)量：共計(jì)[X]套，具體房號(hào)及戶型分布見附件一《公租房房源清單》。4.配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施完善。配備有物業(yè)管理用房、社區(qū)服務(wù)用房（具體面積及位置見附件二《配套設(shè)施清單》）。水、電、氣、通信等配套管線接入齊全，滿足正常使用需求。二、移交范圍1.甲方將上述公租房項(xiàng)目的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)移交給乙方，房屋所有權(quán)包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等。2.與公租房項(xiàng)目相關(guān)的全部配套設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、消防、電梯、監(jiān)控、門禁等系統(tǒng)及設(shè)施，以及小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。3.公租房項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表、房屋測繪報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同檔案、維修記錄、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄等（具體資料清單見附件三《項(xiàng)目資料清單》）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行接收及后續(xù)管理義務(wù)。在移交前，有權(quán)對(duì)已出租的公租房進(jìn)行正常管理，收取租金等費(fèi)用。2.義務(wù)：確保公租房項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，且已通過竣工驗(yàn)收備案。負(fù)責(zé)對(duì)公租房項(xiàng)目進(jìn)行全面清查，確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備無質(zhì)量問題、無權(quán)屬糾紛、無抵押查封等情況，并向乙方提供清查報(bào)告（清查報(bào)告格式見附件四）。按照本協(xié)議約定的移交時(shí)間及范圍，向乙方移交公租房項(xiàng)目的房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。對(duì)移交前已簽訂的租賃合同進(jìn)行清理，將租戶信息、租金繳納情況等相關(guān)資料完整移交給乙方，并協(xié)助乙方與租戶做好租賃合同的銜接工作。在移交后，對(duì)因移交前原因產(chǎn)生且乙方提出合理協(xié)助需求的問題，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)、完整地移交公租房項(xiàng)目。接收公租房項(xiàng)目后，依法享有對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式接收公租房項(xiàng)目，并對(duì)接收的房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善管理和維護(hù)。負(fù)責(zé)對(duì)公租房項(xiàng)目進(jìn)行后續(xù)運(yùn)營管理，包括但不限于房屋租賃、租戶管理、配套設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及安全管理等工作。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理公租房項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記、備案等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)甲方移交的相關(guān)資料進(jìn)行妥善保管，并按照規(guī)定進(jìn)行整理歸檔。在接收公租房項(xiàng)目后，負(fù)責(zé)處理與公租房項(xiàng)目相關(guān)的各類糾紛及問題，因處理糾紛及問題產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但因甲方移交前原因?qū)е录m紛的除外。四、移交程序1.準(zhǔn)備階段：甲方應(yīng)在移交前[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方移交的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，并向乙方提供公租房項(xiàng)目的清查報(bào)告、租賃合同檔案等資料。乙方應(yīng)在接到通知后，安排專業(yè)人員組成接收小組，對(duì)接收工作進(jìn)行準(zhǔn)備，包括制定接收方案、準(zhǔn)備接收資料等。2.現(xiàn)場移交：雙方應(yīng)在約定的移交時(shí)間到達(dá)公租房項(xiàng)目現(xiàn)場，共同對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)完整性、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、配套設(shè)施完好程度等。甲方應(yīng)向乙方逐一介紹公租房項(xiàng)目的情況，并提供相關(guān)資料的原件及復(fù)印件，乙方接收人員應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場核對(duì)并簽字確認(rèn)。對(duì)于查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)進(jìn)行記錄，并協(xié)商確定整改措施及整改期限。整改完成后，雙方再次進(jìn)行查驗(yàn)，直至符合移交要求。3.資料交接：甲方應(yīng)按照附件三《項(xiàng)目資料清單》的內(nèi)容，向乙方移交相關(guān)資料，并辦理資料交接手續(xù)。資料交接手續(xù)應(yīng)包括資料清單簽字確認(rèn)、資料移交簽收單等。乙方接收資料后，應(yīng)出具接收證明，注明接收資料的名稱、數(shù)量、接收時(shí)間等信息。4.產(chǎn)權(quán)變更登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在移交后[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理公租房項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、費(fèi)用承擔(dān)1.公租房項(xiàng)目移交過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測繪費(fèi)、登記費(fèi)等產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因甲方移交前原因?qū)е乱曳皆诮邮蘸笮枰M(jìn)行整改或處理糾紛的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.公租房項(xiàng)目移交后的運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍及要求向乙方移交公租房項(xiàng)目或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照移交標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照移交標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期移交給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式接收公租房項(xiàng)目或未履行后續(xù)管理義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照接收標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的房屋及資料。因乙方逾期接收或未履行管理義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙