農(nóng)宅租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農(nóng)宅事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）農(nóng)宅基本情況甲方將位于[農(nóng)宅具體地址]的一處農(nóng)宅出租給乙方使用。該農(nóng)宅占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，包括[具體房間數(shù)量及布局，如正房[X]間、廂房[X]間等]。（二）附屬設施及設備1.房屋內(nèi)部配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等]。2.室外設有[描述庭院設施，如圍墻、大門、停車位等]。3.水電設施齊全，供電方式為[具體供電方式，如國家電網(wǎng)供電等]，供水方式為[具體供水方式，如自打井供水或市政供水等]。（三）周邊環(huán)境及配套農(nóng)宅周邊環(huán)境良好，交通便利，距離[附近主要地點，如公交站點、超市等]約[X]米。周邊配套設施有[簡要說明周邊配套情況，如是否有學校、醫(yī)院等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調整或市場因素導致租金明顯不合理時，雙方可協(xié)商調整租金標準。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或一年支付等]。乙方應在每[支付周期]屆滿前[X]天向甲方支付下一周期的租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證所提供的農(nóng)宅及附屬設施設備符合安全使用標準，不存在質量問題和安全隱患。在租賃期間，甲方應負責對房屋及設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金金額向乙方支付違約金。5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活和使用行為。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃的農(nóng)宅及附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施設備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。6.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應保持房屋原狀。五、房屋維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修保養(yǎng)。因乙方使用不當或人為造成的房屋及附屬設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。對于影響房屋正常使用的一般性損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]天內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，如果一方違反本合同的任何條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.甲方未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方逾期支付租金或其他費用的，應按照本合同約定承擔違約責任。逾期超過[X]天仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備的，應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租、轉借他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本