房租拆遷合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]甲方（拆遷人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（被拆遷人，房屋承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方承租的位于[房屋具體地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方承租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。該房屋為[自有/租賃公房等性質(zhì)]，目前由乙方實(shí)際占有使用。2.附屬設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、門(mén)窗等]，乙方應(yīng)保證在拆遷前保持其完好狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照國(guó)家及地方政府關(guān)于房屋拆遷的相關(guān)規(guī)定和程序，對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行拆遷。甲方有權(quán)要求乙方配合提供與房屋相關(guān)的資料及信息，協(xié)助辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。甲方應(yīng)在拆遷前[X]天通知乙方具體拆遷時(shí)間及相關(guān)事宜，以便乙方做好準(zhǔn)備。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保拆遷工作順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)獲得因房屋拆遷而產(chǎn)生的合理補(bǔ)償，包括但不限于搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等（如有）。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。乙方有權(quán)在拆遷前繼續(xù)正常使用房屋，但應(yīng)遵守甲方關(guān)于拆遷的相關(guān)要求。2.義務(wù)在接到甲方拆遷通知后，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，按時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給甲方。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與房屋租賃及使用相關(guān)的資料及信息，不得隱瞞或虛報(bào)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，妥善處理與房屋相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不得因拆遷給甲方及其他第三方造成損失。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方采取[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體補(bǔ)償方式]對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償金額若采取貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，自乙方騰空房屋之日起計(jì)算，至甲方為乙方提供安置房屋或支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)截止日期止，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：人民幣[X]元，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況及相關(guān)規(guī)定計(jì)算得出。其他補(bǔ)償費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元，[詳細(xì)說(shuō)明其他補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算依據(jù)]。若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為安置用房，該安置房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[與被拆遷房屋用途一致/根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]。安置房屋的具體戶型、樓層等信息以實(shí)際交付為準(zhǔn)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照以下方式與乙方結(jié)算差價(jià)：[詳細(xì)說(shuō)明差價(jià)計(jì)算方式及支付方式]。四、補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間若采取貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付安置房屋建設(shè)期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有）；在安置房屋交付給乙方時(shí)，雙方按照約定結(jié)算差價(jià)。2.支付方式甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[乙方姓名]五、搬遷及騰空房屋時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知后[X]天內(nèi)完成搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品及雜物，附屬設(shè)施設(shè)備保持完好狀態(tài)。若乙方未按時(shí)騰空房屋，每逾期一天，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋，每逾期一天，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方隱瞞或虛報(bào)與房屋相關(guān)的資料及信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過(guò)程中損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如有與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。