兌房押金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出兌方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承兌方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋兌房事宜達成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務(wù)具體描述甲方將其擁有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出兌給乙方。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方的兌房押金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方，同時保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.甲方負責協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的稅費等按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。5.在房屋交付后，甲方應(yīng)配合乙方處理與該房屋相關(guān)的物業(yè)、水電、燃氣等交接事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。2.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付兌房押金及其他相關(guān)費用。3.乙方在接收房屋后，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方負責辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的稅費等按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的部分。5.在房屋使用過程中，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費用等相關(guān)費用。三、兌房押金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付兌房押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將兌房押金以[現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，填寫房屋交接清單，清單應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或其他不符合約定的情況，甲方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成修復(fù)，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方可自行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔，乙方可從兌房押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋過戶1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門要求各自準備并提供。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照兌房押金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的兌房押金，并賠償乙方的全部損失。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的兌房押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照兌房押金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的兌房押金，并賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付兌房押金或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的兌房押金不予退還，并承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒不恢復(fù)，甲方可解除本合同，乙方已支付的兌房押金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照兌房押金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的兌房押金不予退還，并賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一