車庫出租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將車庫出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫建筑面積為[X]平方米，空間寬敞，可滿足乙方停放[車輛品牌及型號，如小型家用轎車一輛]等車輛的需求。2.車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，目前均能正常使用。甲方應(yīng)確保交付乙方使用時，上述設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間損壞車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備或拖欠租金、水電費等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)補足押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責(zé)車庫的維修及保養(yǎng)，確保租賃期間車庫設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并按照實際影響租賃使用的天數(shù)，相應(yīng)減少租金。4.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將車庫交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行檢查、確認，并形成書面記錄。5.甲方應(yīng)尊重乙方對車庫的合理使用，不得干涉乙方正常使用車庫。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入車庫。6.甲方如需提前收回車庫，應(yīng)提前個月書面通知乙方，并按照合同總租金的%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間對應(yīng)的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。因乙方使用不當導(dǎo)致車庫損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)堆放易燃易爆等危險物品，不得影響其他業(yè)主正常生活。5.乙方應(yīng)愛護車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。如乙方故意損壞，應(yīng)按照損壞設(shè)施設(shè)備價值的倍向甲方支付賠償金。6.乙方在租賃期間如需將車庫轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時清理車庫內(nèi)物品，將車庫恢復(fù)原狀并交還甲方。逾期不清理的，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因乙方逾期支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е录追浇獬贤模曳揭阎Ц兜淖饨鸺把航鸩挥柰诉€。同時，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字