寫房屋贈(zèng)送協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其名下的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋贈(zèng)送協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的具體描述1.房屋位置：該贈(zèng)與房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房屋交付前，有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但需符合《民法典》規(guī)定的法定情形。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且該房屋未被查封、抵押等限制交易的情況。負(fù)責(zé)辦理贈(zèng)與房屋所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供房屋相關(guān)資料及鑰匙等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與房屋的相關(guān)義務(wù)。自贈(zèng)與房屋交付之日起，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)與，不得拒絕或無(wú)故拖延。協(xié)助甲方辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任及費(fèi)用。在接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、贈(zèng)與房屋的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋騰空，并通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，填寫房屋交接清單，清單應(yīng)包括房屋的基本情況、附屬設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容。雙方簽字確認(rèn)后，視為房屋已正式交付給乙方。3.房屋交付后，與房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的過(guò)戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，持本協(xié)議及相關(guān)資料到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因贈(zèng)與行為產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)及時(shí)足額繳納，不得拖欠或轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付贈(zèng)與房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接受贈(zèng)與或不協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)與房屋，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）不予退還。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜