土地保姆合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[土地詳細地址及面積等具體信息]的土地（以下簡稱“該土地”），希望委托乙方提供土地管理及相關(guān)服務(wù)；乙方具備專業(yè)的土地管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托并提供相應服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]。土地現(xiàn)狀為[已平整/未平整，是否有地上附著物等詳細情況]。2.服務(wù)內(nèi)容土地日常管理，包括但不限于土地的維護、保養(yǎng)，防止土地荒蕪、水土流失等情況發(fā)生。按照甲方要求進行土地種植規(guī)劃（若適用），合理安排種植作物品種、種植時間等，確保土地產(chǎn)出效益最大化。負責土地周邊環(huán)境的維護，清理雜物、保持整潔，防止周邊污染源對土地造成影響。協(xié)助甲方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案、農(nóng)業(yè)補貼申請等（如有需要），提供必要的文件資料和咨詢服務(wù)。定期向甲方匯報土地管理情況，包括土地現(xiàn)狀、作物生長情況、費用支出等，每月提交書面報告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的管理服務(wù)工作，提出意見和建議。有權(quán)了解土地管理的詳細情況，查閱乙方提交的相關(guān)報告和資料。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承擔相應責任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確的土地相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀等資料。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方開展土地管理工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進入土地進行管理活動等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費用。根據(jù)土地管理的實際需要，合理使用甲方提供的土地及相關(guān)資源。在遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е聼o法正常履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求甲方給予合理的處理時間或承擔相應責任。2.義務(wù)嚴格按照國家法律法規(guī)及本合同約定履行土地管理服務(wù)義務(wù)，確保土地得到妥善管理和利用。配備專業(yè)的管理人員和必要的設(shè)備、工具，確保服務(wù)質(zhì)量。對在土地管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。因乙方管理不善導致土地遭受損失的，應承擔賠償責任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應向乙方支付的服務(wù)費用為每年人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為甲方提供土地管理服務(wù)的所有成本及合理利潤。2.支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付當年服務(wù)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；此后，每年[具體日期]前支付剩余服務(wù)費用。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停土地管理服務(wù)工作，直至甲方支付費用及違約金后恢復服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本合同約定履行土地管理服務(wù)義務(wù)，導致土地出現(xiàn)荒蕪、水土流失、遭受污染等情況，乙方應負責采取措施恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照約定定期向甲方提交報告的，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或土地信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的因素導致一方無法履行本合同義務(wù)的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商