消防設(shè)備安裝及維護(hù)操作手冊(cè)一、前言本手冊(cè)旨在規(guī)范消防設(shè)備的安裝施工與日常維護(hù)流程，確保各類(lèi)消防設(shè)施在設(shè)計(jì)壽命周期內(nèi)可靠運(yùn)行，為建筑消防安全提供堅(jiān)實(shí)保障。適用于消防工程施工技術(shù)人員、設(shè)施運(yùn)維管理人員及相關(guān)安全責(zé)任崗位人員參考使用。二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（一）安裝要點(diǎn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的核心組件包括探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、報(bào)警控制器及配套模塊，安裝需遵循以下要求：探測(cè)器安裝：煙感、溫感探測(cè)器應(yīng)避開(kāi)通風(fēng)口、燈具直射區(qū)域及粉塵堆積處，間距需結(jié)合建筑層高與使用功能確定。安裝時(shí)需保證底座與吊頂或墻面貼合緊密，接線完成后進(jìn)行絕緣測(cè)試，避免短路故障。手動(dòng)報(bào)警按鈕與模塊安裝：手動(dòng)報(bào)警按鈕應(yīng)設(shè)置在明顯且便于操作的位置（如出入口附近墻面，距地1.3-1.5米），模塊安裝需采用專(zhuān)用固定支架，與被控設(shè)備的線路連接需做好標(biāo)識(shí)，避免混淆強(qiáng)電與信號(hào)線。報(bào)警控制器安裝：主機(jī)應(yīng)放置在干燥、通風(fēng)且無(wú)強(qiáng)電磁干擾的機(jī)房?jī)?nèi)，機(jī)柜需做接地處理。進(jìn)線端需區(qū)分電源、信號(hào)、通訊線路，做好防鼠咬、防浸水防護(hù)。（二）維護(hù)要點(diǎn)日常維護(hù)需圍繞“信號(hào)可靠、響應(yīng)及時(shí)”展開(kāi)：日常巡檢：每日查看控制器指示燈狀態(tài)，確認(rèn)無(wú)故障報(bào)警、屏蔽信息；每周抽檢10%的探測(cè)器，采用煙槍、溫槍模擬觸發(fā)，驗(yàn)證報(bào)警功能。故障處理：若探測(cè)器誤報(bào)，需清潔表面粉塵后重新測(cè)試；模塊通訊故障時(shí)，優(yōu)先檢查接線端子是否松動(dòng)、通訊總線是否短路，必要時(shí)更換模塊。定期測(cè)試：每月手動(dòng)觸發(fā)20%的手動(dòng)報(bào)警按鈕，每季度進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試（如觸發(fā)報(bào)警后，檢查聲光警報(bào)、消防廣播、電梯迫降等聯(lián)動(dòng)動(dòng)作是否正常）。三、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（一）安裝要點(diǎn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)涵蓋水源、水泵、管網(wǎng)、噴頭等組件，安裝需嚴(yán)格把控水壓與管網(wǎng)密封性：管網(wǎng)安裝：配水干管、支管需進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)（水壓≥1.4MPa，穩(wěn)壓30分鐘無(wú)滲漏）與嚴(yán)密性試驗(yàn)（水壓≥設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓24小時(shí)滲漏量符合規(guī)范）。管網(wǎng)支吊架間距需符合設(shè)計(jì)要求，避免管道因自重變形。噴頭安裝：閉式噴頭應(yīng)在管網(wǎng)試壓、沖洗完成后安裝，嚴(yán)禁碰撞或涂覆涂料；吊頂型噴頭需嵌入吊頂板內(nèi)，與板面平齊，間距需結(jié)合危險(xiǎn)等級(jí)調(diào)整。水泵與控制柜安裝：消防水泵應(yīng)采用減震基礎(chǔ)，進(jìn)出水管設(shè)置柔性接頭；控制柜需具備自動(dòng)、手動(dòng)切換功能，主備泵切換時(shí)間≤2分鐘，電源需采用雙回路供電。（二）維護(hù)要點(diǎn)維護(hù)核心在于“管網(wǎng)通暢、水泵可靠、噴頭完好”：管網(wǎng)維護(hù)：每月檢查末端試水裝置，開(kāi)啟試水閥查看出水壓力（不應(yīng)低于0.05MPa），每季度對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行放水試驗(yàn)，排除雜質(zhì)；冬季需檢查管道保溫，防止凍裂。水泵維護(hù)：每周點(diǎn)動(dòng)試泵（每次運(yùn)行≤5分鐘），檢查軸承溫升與運(yùn)行噪音；每月檢測(cè)水泵控制柜雙電源切換功能，每半年進(jìn)行主備泵切換試驗(yàn)，確保水泵在30秒內(nèi)啟動(dòng)。噴頭維護(hù)：每季度巡檢噴頭，查看是否有破損、堵塞、涂層脫落，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即更換同型號(hào)噴頭；嚴(yán)禁在噴頭附近堆放雜物，避免影響噴水效果。四、消火栓系統(tǒng)（一）安裝要點(diǎn)消火栓系統(tǒng)包含消火栓箱、消防水泵、穩(wěn)壓裝置等，安裝需兼顧使用便捷性與可靠性：消火栓箱安裝：暗裝消火栓箱需與墻面裝飾面平齊，箱門(mén)開(kāi)啟角度≥120°，箱內(nèi)水帶、水槍?xiě)?yīng)采用掛置式或卷盤(pán)式收納，接口連接緊密無(wú)滲漏。水泵接合器安裝：水泵接合器應(yīng)設(shè)置在便于消防車(chē)?？康奈恢?，距室外消火栓≤40米，距路邊≤2米；安裝時(shí)需做好防腐處理，標(biāo)識(shí)清晰（區(qū)分噴淋、消火栓系統(tǒng)）。管網(wǎng)與閥門(mén)安裝：環(huán)網(wǎng)供水的消火栓系統(tǒng)需保證管網(wǎng)壓力穩(wěn)定，分區(qū)閥門(mén)應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，常開(kāi)閥門(mén)需加鎖或鉛封，每月檢查啟閉狀態(tài)。（二）維護(hù)要點(diǎn)維護(hù)需確保“消火栓可用、水泵能啟、水壓達(dá)標(biāo)”：消火栓巡檢：每月檢查消火栓箱內(nèi)組件是否齊全，水帶是否老化，接口是否漏水；每季度開(kāi)啟消火栓閥門(mén)，檢查出水壓力（靜壓≥0.07MPa，動(dòng)壓≥0.15MPa）。水泵與穩(wěn)壓裝置維護(hù)：同自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵維護(hù)要求，穩(wěn)壓泵需保證系統(tǒng)靜壓在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，每周檢查穩(wěn)壓泵啟停次數(shù)，避免頻繁啟動(dòng)。閥門(mén)維護(hù)：每月檢查分區(qū)閥門(mén)、止回閥的啟閉狀態(tài)，每半年對(duì)閥門(mén)進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)，確保開(kāi)關(guān)靈活。五、防排煙系統(tǒng)（一）安裝要點(diǎn)防排煙系統(tǒng)包含風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、防火閥、排煙口等，安裝需關(guān)注氣流組織與防火密封性：風(fēng)機(jī)安裝：排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)采用耐高溫軸承，風(fēng)機(jī)與風(fēng)管連接處需設(shè)置柔性短管；風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)需做減震處理，避免運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生共振噪音。風(fēng)管與防火閥安裝：排煙風(fēng)管需采用不燃材料，厚度符合設(shè)計(jì)要求；防火閥應(yīng)安裝在風(fēng)管穿越防火分區(qū)、機(jī)房隔墻處，動(dòng)作溫度需與設(shè)計(jì)一致，安裝時(shí)需保證閥門(mén)關(guān)閉方向與氣流方向一致。排煙口與送風(fēng)口安裝：排煙口應(yīng)設(shè)置在頂棚或墻面，距最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離≤30米；送風(fēng)口風(fēng)速不宜超過(guò)7m/s，安裝時(shí)需與裝飾面平齊，避免遮擋。（二）維護(hù)要點(diǎn)維護(hù)需保證“風(fēng)機(jī)能轉(zhuǎn)、閥門(mén)能關(guān)、風(fēng)口通暢”：風(fēng)機(jī)維護(hù)：每月啟動(dòng)風(fēng)機(jī)（每次運(yùn)行≤15分鐘），檢查軸承潤(rùn)滑與皮帶張緊度；每半年清理風(fēng)機(jī)葉輪積塵，測(cè)試風(fēng)機(jī)全壓與風(fēng)量是否符合設(shè)計(jì)要求。防火閥與風(fēng)口維護(hù)：每月檢查防火閥關(guān)閉可靠性，手動(dòng)觸發(fā)閥門(mén)，看是否能在60秒內(nèi)完全關(guān)閉；每季度清理排煙口、送風(fēng)口的雜物，確保風(fēng)口無(wú)堵塞。聯(lián)動(dòng)測(cè)試：每季度進(jìn)行防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試，觸發(fā)火災(zāi)報(bào)警后，檢查風(fēng)機(jī)啟動(dòng)、防火閥關(guān)閉、風(fēng)口開(kāi)啟是否正常，記錄系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間。六、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)（一）安裝要點(diǎn)應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)需保證斷電后快速啟動(dòng)，安裝需注意位置與供電可靠性：燈具安裝：應(yīng)急照明燈應(yīng)設(shè)置在墻面或頂棚，距地面高度≥2.5米（低于2.5米時(shí)需采用低壓燈具）；疏散指示燈應(yīng)安裝在疏散走道墻面，距地≤1米，間距≤20米（袋形走道≤10米，轉(zhuǎn)角處≤1米），箭頭指示方向需與疏散方向一致。配電箱與線路安裝：應(yīng)急照明配電箱應(yīng)設(shè)置在專(zhuān)用機(jī)房或配電間，采用雙電源供電；燈具線路需采用耐火電線，穿管保護(hù)，與普通照明線路分開(kāi)敷設(shè)。（二）維護(hù)要點(diǎn)維護(hù)核心在于“斷電啟動(dòng)、指示清晰、續(xù)航充足”：日常巡檢：每日查看燈具外觀是否完好，指示燈是否常亮（或斷電后自動(dòng)亮起）；每周抽檢10%的燈具，切斷主電源，測(cè)試應(yīng)急啟動(dòng)時(shí)間（≤5秒）與續(xù)航時(shí)間（≥90分鐘）。故障處理：若燈具不亮，優(yōu)先檢查蓄電池是否虧電、線路是否松動(dòng)；指示燈方向錯(cuò)誤時(shí)，需調(diào)整安裝角度或更換燈具。定期測(cè)試：每月模擬主電源斷電，檢查系統(tǒng)應(yīng)急啟動(dòng)功能；每半年檢測(cè)蓄電池容量，若續(xù)航時(shí)間不足設(shè)計(jì)值的80%，需更換蓄電池。七、氣體滅火系統(tǒng)（以七氟丙烷為例）（一）安裝要點(diǎn)氣體滅火系統(tǒng)包含儲(chǔ)存容器、噴頭、啟動(dòng)裝置等，安裝需嚴(yán)格遵循防爆、防泄漏要求：儲(chǔ)存容器安裝：鋼瓶應(yīng)固定在專(zhuān)用支架上，垂直度偏差≤3°，瓶組間需通風(fēng)良好，溫度控制在0-50℃；容器閥與集流管的連接需采用撓性連接，避免管道應(yīng)力傳遞。噴頭與管道安裝：噴頭應(yīng)均勻布置在防護(hù)區(qū)內(nèi)，距墻面、吊頂距離符合設(shè)計(jì)要求；管道安裝前需進(jìn)行脫脂處理，采用螺紋或法蘭連接，連接處需做氣密性試驗(yàn)（壓力≥設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓5分鐘無(wú)泄漏）。啟動(dòng)裝置安裝：電磁啟動(dòng)器應(yīng)遠(yuǎn)離強(qiáng)磁場(chǎng)，與鋼瓶間的連接線路需穿防爆管，手動(dòng)啟動(dòng)裝置應(yīng)設(shè)置在防護(hù)區(qū)外便于操作的位置，距地1.5米。（二）維護(hù)要點(diǎn)維護(hù)需確?！颁撈繅毫ψ?、閥門(mén)無(wú)泄漏、啟動(dòng)可靠”：鋼瓶維護(hù)：每月檢查鋼瓶壓力表，壓力低于設(shè)計(jì)值的90%時(shí)需充氣；每5年對(duì)鋼瓶進(jìn)行水壓試驗(yàn)，檢測(cè)瓶體強(qiáng)度。閥門(mén)與管道維護(hù)：每季度檢查容器閥、選擇閥的密封性能，采用肥皂水檢測(cè)接口是否泄漏；每年對(duì)管道進(jìn)行吹掃，清除內(nèi)部雜質(zhì)。啟動(dòng)裝置維護(hù)：每月測(cè)試手動(dòng)啟動(dòng)裝置，檢查線路連接是否牢固；每半年模擬火災(zāi)信號(hào)，測(cè)試系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)功能（鋼瓶噴氣延時(shí)≤30秒）。八、通用注意事項(xiàng)（一）安裝施工注意事項(xiàng)資質(zhì)合規(guī)：施工單位需具備消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，作業(yè)人員需持有消防設(shè)施操作員證書(shū)，嚴(yán)禁無(wú)資質(zhì)施工。施工安全：高空作業(yè)需系安全帶，動(dòng)火作業(yè)需辦理動(dòng)火證，配備滅火器材；帶電作業(yè)時(shí)需斷電驗(yàn)電，避免觸電事故。資料歸檔：安裝完成后需整理隱蔽工程記錄、試壓報(bào)告、設(shè)備合格證等資料，存入工程檔案，便于后期維護(hù)查閱。（二）維護(hù)管理注意事項(xiàng)周期管理：建立維護(hù)臺(tái)賬，明確每日、每周、每月、每季度的維護(hù)項(xiàng)目與責(zé)任人，確保維護(hù)工作閉環(huán)管理。應(yīng)急儲(chǔ)備：配備常用備件（如探測(cè)器、噴頭、模塊）與工具（如煙槍、萬(wàn)用表、試壓泵），縮短故障修復(fù)時(shí)間。合規(guī)性檢查：每年度邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)，確保系統(tǒng)符合現(xiàn)行消防規(guī)范要求。九、應(yīng)急處理流程（一）設(shè)備故障應(yīng)急發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備故障（如水泵無(wú)法啟動(dòng)、探測(cè)器誤報(bào)）時(shí)，應(yīng)立即停用故障設(shè)備（氣體滅火系統(tǒng)等高危設(shè)備需專(zhuān)業(yè)人員處置），啟動(dòng)備用設(shè)備（如主泵故障啟動(dòng)備泵），同時(shí)通知維保單位到場(chǎng)維修，記錄故障現(xiàn)象與處置過(guò)程。