拆遷產(chǎn)權(quán)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同雙方：甲方（拆遷方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。乙方同意按照本合同約定配合甲方完成拆遷工作，并就拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修、水電、燃?xì)?、暖氣、通訊等設(shè)施情況]。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面為[鋪設(shè)材料]鋪設(shè)，設(shè)有[具體附屬設(shè)施，如圍墻、大門等]。房屋周邊的附屬用房，建筑面積共計(jì)[X]平方米，用途分別為[詳細(xì)說明各附屬用房用途]。其他附屬設(shè)施：[如樹木、花草、停車位等詳細(xì)情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地證明等資料。對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不實(shí)或存在其他問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷前，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理拆遷許可證等手續(xù)，并將拆遷范圍、拆遷期限等信息書面通知乙方。負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)乙方及周邊居民造成不必要的損害。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決，并暫停拆遷工作，待糾紛解決后再行拆遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷前，有權(quán)了解甲方的拆遷計(jì)劃、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴或舉報(bào)。2.義務(wù)按照本合同約定及甲方要求，在規(guī)定的期限內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方。積極配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料。在騰空房屋過程中，負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管和處置，不得故意損壞或隱匿財(cái)物。協(xié)助甲方做好拆遷過程中的協(xié)調(diào)工作，如與周邊居民的溝通等，確保拆遷工作順利進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。其中包括：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：庭院補(bǔ)償款為人民幣[X]元，附屬用房補(bǔ)償款為人民幣[X]元，其他附屬設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方原房屋面積及當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（適用于商業(yè)或工業(yè)用房）：若乙方房屋為商業(yè)或工業(yè)用房，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。拆遷補(bǔ)償款支付方式：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)說明房屋的裝修、水電、燃?xì)?、暖氣等交付?biāo)準(zhǔn)]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被拆遷房屋的差價(jià)結(jié)算方式：被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值經(jīng)計(jì)算后，若被拆遷房屋價(jià)值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，甲方應(yīng)按照差價(jià)向乙方支付補(bǔ)償款；若被拆遷房屋價(jià)值低于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，乙方應(yīng)按照差價(jià)向甲方支付購(gòu)房款。雙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由[支付方]承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的拆遷范圍、拆遷期限等進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中因違規(guī)操作導(dǎo)致乙方房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照損壞價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋并移交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在騰空房屋過程中故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照損壞價(jià)值進(jìn)行賠償。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之