外出建筑勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的建筑企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)營能力，主要從事建筑工程的設(shè)計、施工及管理業(yè)務(wù)。甲方在XX市XX區(qū)擁有一處名為“XX花園”的住宅項目，該項目總建筑面積約XX萬平方米，目前處于施工階段，需要大量建筑勞務(wù)人員進行現(xiàn)場作業(yè)。為保障項目進度，甲方通過公開招標(biāo)方式選擇了乙方作為勞務(wù)分包單位，雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方在項目實施過程中，將按照合同約定向乙方提供施工場地、機械設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)及相關(guān)資料，并負責(zé)勞務(wù)人員的安全生產(chǎn)管理、工資發(fā)放及社會保險繳納。乙方則需按照合同約定的勞務(wù)范圍、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，組織勞務(wù)人員進行現(xiàn)場作業(yè)，確保項目順利推進。雙方的合作基于甲方對乙方的信任以及乙方在建筑勞務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力，合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，確保勞務(wù)人員的合法權(quán)益，共同完成XX花園項目的建設(shè)任務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務(wù)分包有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊成立的勞務(wù)分包企業(yè)，具備相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)，主要從事建筑勞務(wù)作業(yè)的承包與分包業(yè)務(wù)。乙方擁有豐富的建筑勞務(wù)管理經(jīng)驗，擁有一支技術(shù)熟練、責(zé)任心強的勞務(wù)隊伍，能夠滿足甲方在XX花園項目中的勞務(wù)需求。乙方在參與投標(biāo)過程中，承諾提供高質(zhì)量、高效率的勞務(wù)服務(wù)，并嚴格遵守甲方的管理要求，確保勞務(wù)人員的安全生產(chǎn)和穩(wěn)定作業(yè)。

乙方在合同履行期間，將按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)要求，組織勞務(wù)人員進行現(xiàn)場作業(yè)，包括但不限于木工、鋼筋工、混凝土工、砌筑工、抹灰工等工種，確保勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時，乙方需負責(zé)勞務(wù)人員的日常管理、安全教育、勞動保護及社會保險繳納，確保勞務(wù)人員的合法權(quán)益得到保障。乙方應(yīng)積極配合甲方進行現(xiàn)場管理，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度和指揮，確保勞務(wù)作業(yè)與項目整體進度協(xié)調(diào)一致。雙方的合作基于乙方的專業(yè)能力和信譽，合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同推動XX花園項目的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供建筑勞務(wù)的具體內(nèi)容，確保XX花園住宅項目（以下簡稱“項目”）的施工進度和質(zhì)量。乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括木工、鋼筋工、混凝土工、砌筑工、抹灰工等工種的勞務(wù)人員，參與項目的現(xiàn)場作業(yè)。合同范圍涵蓋勞務(wù)人員的組織、管理、使用、安全、工資支付及社會保險繳納等事宜。具體工作內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成指定區(qū)域的勞務(wù)作業(yè)；2.遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度和指揮；3.確保勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方的質(zhì)量檢查和監(jiān)督；4.負責(zé)勞務(wù)人員的安全生產(chǎn)教育和日常管理，落實安全防護措施；5.按時足額支付勞務(wù)人員的工資，并依法繳納社會保險。雙方通過本合同的簽訂和履行，旨在實現(xiàn)項目的順利建設(shè)和高效完成。

第二條定義

1.項目：指甲方在XX市XX區(qū)實施的“XX花園”住宅建設(shè)項目；

2.勞務(wù)分包：指甲方將項目的部分勞務(wù)作業(yè)委托給乙方承包實施的行為；

3.勞務(wù)人員：指乙方根據(jù)甲方需求組織并派往項目現(xiàn)場從事建筑作業(yè)的人員；

4.施工圖紙：指甲方提供給乙方的項目設(shè)計圖紙及技術(shù)文件；

5.安全生產(chǎn)：指在勞務(wù)作業(yè)過程中，采取必要的安全措施，防止發(fā)生傷亡事故；

6.社會保險：指國家規(guī)定的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險；

7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家及行業(yè)對建筑勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目進度需求，向乙方下達勞務(wù)作業(yè)指令，并監(jiān)督勞務(wù)人員的作業(yè)情況；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范及作業(yè)指導(dǎo)文件，并確保資料的準(zhǔn)確性；

（3）甲方負責(zé)提供施工場地、機械設(shè)備、水電供應(yīng)及必要的施工輔助材料，并保障施工條件符合要求；

（4）甲方有權(quán)對勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量進行檢查和驗收，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的作業(yè)要求乙方整改；

（5）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方勞務(wù)費用，并配合乙方辦理勞務(wù)人員的社保繳納手續(xù)；

（6）甲方應(yīng)負責(zé)勞務(wù)人員的安全生產(chǎn)管理，提供必要的安全防護設(shè)施和勞動保護用品；

（7）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場與其他施工單位的配合問題，避免影響勞務(wù)作業(yè)進度；

（8）甲方有權(quán)要求乙方遵守現(xiàn)場管理制度，對違反規(guī)定的勞務(wù)人員進行處理；

（9）甲方應(yīng)依法為勞務(wù)人員提供工作環(huán)境，保障其人身安全和合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供施工場地、機械設(shè)備、技術(shù)資料及勞務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)組建符合項目需求的勞務(wù)隊伍，確保勞務(wù)人員的技術(shù)水平和數(shù)量滿足作業(yè)要求；

（3）乙方負責(zé)勞務(wù)人員的日常管理、安全教育、考勤考核及工資發(fā)放；

（4）乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行作業(yè)，確保勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量符合規(guī)范；

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費用，并依法扣除相關(guān)稅費；

（6）乙方應(yīng)負責(zé)勞務(wù)人員的安全生產(chǎn)教育和日常管理，落實安全防護措施，防止事故發(fā)生；

（7）乙方應(yīng)依法為勞務(wù)人員繳納社會保險，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（8）乙方應(yīng)配合甲方進行勞務(wù)作業(yè)的檢查和驗收，對提出的問題及時整改；

（9）乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度和指揮；

（10）乙方應(yīng)妥善保管勞務(wù)人員的身份信息及工資支付記錄，并接受甲方的監(jiān)督；

（11）乙方應(yīng)負責(zé)勞務(wù)人員的勞動關(guān)系管理，確保其合法權(quán)益得到保障；

（12）乙方應(yīng)配合甲方處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件，并及時報告相關(guān)情況。

第四條價格與支付條件

1.價格：本合同項下的勞務(wù)費用采用固定總價方式結(jié)算，具體金額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該價格包含乙方提供勞務(wù)人員、組織管理、安全生產(chǎn)、勞動保護、社會保險繳納以及完成合同約定范圍內(nèi)的所有勞務(wù)作業(yè)費用，但不包括甲方提供的機械設(shè)備、材料費及管理費。最終結(jié)算金額可根據(jù)實際完成的合格工程量，按照約定的單價進行調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付勞務(wù)費用，收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX建筑勞務(wù)分包有限公司，賬號：XXX。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價款的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX萬元；

（2）進度款：乙方完成XX%的勞務(wù)作業(yè)且經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付至合同總價款的XX%，即人民幣XX萬元；

（3）尾款：項目整體勞務(wù)作業(yè)完成并通過甲方最終驗收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余XX%的勞務(wù)費用，即人民幣XX萬元。每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提交書面支付申請及相關(guān)的進度報告、驗收記錄等資料。

4.價格調(diào)整：若因甲方原因?qū)е马椖客９こ^X天，或甲方變更施工方案增加新的勞務(wù)需求，雙方可協(xié)商調(diào)整勞務(wù)費用，調(diào)整后的費用按實際增加的工作量及約定單價計算，并作為合同附件補充。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目整體勞務(wù)作業(yè)完成并通過甲方最終驗收合格之日終止，共計XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）開工日期：乙方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)組織首批勞務(wù)人員進場開始作業(yè)；

（2）中間節(jié)點：按項目進度分階段完成XX%、XX%、XX%的勞務(wù)作業(yè)，每個節(jié)點完成后X日內(nèi)需向甲方提交書面報告及驗收申請；

（3）竣工驗收：項目整體勞務(wù)作業(yè)完成后X日內(nèi)，乙方應(yīng)申請甲方進行最終驗收，甲方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)組織驗收；

（4）結(jié)算期限：驗收合格后X日內(nèi)，雙方應(yīng)完成勞務(wù)費用的最終結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.延期：若因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，?jīng)雙方書面確認后，合同履行期限相應(yīng)順延，乙方責(zé)任不因延期而免除。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付預(yù)付款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額X%的違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價款X%的違約金；

（2）未按約定支付進度款或尾款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項X%的違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停勞務(wù)作業(yè)或解除合同，并要求甲方支付合同總價款X%的違約金；

（3）因甲方原因?qū)е马椖客９?，每停工超過X天，應(yīng)向乙方支付停工期間勞務(wù)人員基本生活補助費及窩工損失費，計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價款的X%乘以停工天數(shù)；

（4）甲方提供的施工條件不符合要求導(dǎo)致延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供勞務(wù)人員：每缺少XX%的勞務(wù)人員，應(yīng)向甲方支付合同總價款X%的違約金，累計缺少超過X%或逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

（2）勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方提出后，乙方未能在X日內(nèi)整改合格的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價款X%的違約金，累計超過X%的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償質(zhì)量缺陷修復(fù)費用；

（3）勞務(wù)人員違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失及罰款，并承擔(dān)甲方因此遭受的間接損失；

（4）未按時繳納社會保險：每發(fā)生一起，應(yīng)向甲方支付XX萬元罰款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果，情節(jié)嚴重的甲方可解除合同；

（5）擅自轉(zhuǎn)包或違法分包：甲方可單方解除合同，并要求乙方支付合同總價款X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

3.違約金上限：任何一方違約金累計不超過合同總價款的X%，超過部分甲方有權(quán)向乙方追償其他損失；

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失；

5.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、額外支出等；

6.合同解除權(quán)：一方嚴重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失，合同解除后雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）以及疫情等自然災(zāi)害或社會事件。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等），遲延通知導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)及時補充說明理由。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，因延遲履行擴大的損失自行承擔(dān)。

4.合同變更：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整履行方式，協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同約定解除合同。

5.不可免責(zé)事項：因不可抗力導(dǎo)致乙方勞務(wù)人員無法正常工作的，乙方仍需承擔(dān)管理責(zé)任并按時支付工資，甲方應(yīng)給予合理順延期限；因不可抗力造成的設(shè)備損壞或材料損失，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。不可抗力不能免除因一方過錯導(dǎo)致的合同責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，簽訂調(diào)解書并生效。

2.仲裁：協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向XX仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁適用中華人民共和國法律，仲裁語言為中文，仲裁地點在XX市。

3.訴訟：若選擇訴訟，應(yīng)向合同履行地（XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟，適用中華人民共和國法律。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，非爭議部分不受影響。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)，包括書面文件、往來函件、會議記錄、視聽資料等，仲裁或訴訟時未能提供的，視為承認對方主張。

5.管轄優(yōu)先：仲裁或訴訟方式只能選擇一種，選定后不得變更，但仲裁裁決被法院撤銷或不予執(zhí)行的，雙方可另行選擇爭議解決方式。

6.費用承擔(dān)：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外；因爭議解決產(chǎn)生的合理律師費、保全費等，由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原地址送達視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或未經(jīng)書面確認的變更均無效。

3.終止條件：

（1）自然終止：合同期限屆滿且雙方義務(wù)履行完畢；

（2）協(xié)商終止：雙方協(xié)商一致同意終止合同；

（3）法定終止：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，或一方嚴重違約導(dǎo)致合同解除。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括價格、客戶信息、技術(shù)資料等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得泄露或用于合同目的外之用途，保密期限為本合同終止后X年。

5.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，否則轉(zhuǎn)讓無效，原合同關(guān)系繼續(xù)存在。

6.