酒館員工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒館管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家經(jīng)合法注冊成立的專業(yè)酒館管理公司，擁有豐富的酒館運營管理經(jīng)驗及完善的行業(yè)資源。為提升酒館服務(wù)品質(zhì)及拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方根據(jù)自身經(jīng)營需求，決定招聘并委托乙方擔(dān)任酒館員工，負(fù)責(zé)酒館日常運營及客戶服務(wù)相關(guān)工作。甲方基于對乙方的信任及乙方的專業(yè)技能，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并依此簽訂本合同。

甲方在酒館行業(yè)中具備良好的商業(yè)信譽及市場口碑，其運營的酒館遍布多個城市，并形成了標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)流程與管理體系。甲方希望通過本次合作，借助乙方的專業(yè)能力，進(jìn)一步優(yōu)化酒館服務(wù)流程，提升客戶滿意度，并增強(qiáng)酒館的市場競爭力。甲方承諾將為乙方提供必要的培訓(xùn)及工作支持，確保乙方能夠順利履行合同約定的職責(zé)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系具有完全民事行為能力的自然人，具備酒館服務(wù)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉酒館運營管理流程及客戶服務(wù)規(guī)范。乙方基于自身專業(yè)技能及工作經(jīng)驗，愿意接受甲方委托，擔(dān)任酒館員工，為甲方提供酒館運營及客戶服務(wù)相關(guān)服務(wù)。乙方承諾將嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，認(rèn)真履行合同約定的職責(zé)，確保酒館服務(wù)的專業(yè)性與高效性。

乙方在酒館服務(wù)行業(yè)具備一定的從業(yè)經(jīng)驗，曾參與過多個酒館的運營管理工作，熟悉酒館日常運營的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于客戶接待、酒水銷售、現(xiàn)場管理、安全維護(hù)等。乙方具備良好的溝通能力、服務(wù)意識及應(yīng)急處理能力，能夠適應(yīng)酒館高強(qiáng)度的工作環(huán)境，并始終保持積極的工作態(tài)度。乙方承諾將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方內(nèi)部規(guī)章制度，維護(hù)甲方及酒館的良好形象。

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并依此簽訂本合同。甲方將提供酒館運營所需的必要資源及支持，乙方將根據(jù)甲方要求提供專業(yè)的酒館服務(wù)，雙方共同致力于提升酒館的服務(wù)品質(zhì)及市場競爭力。本合同的簽訂及履行，將有助于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在酒館運營管理中的權(quán)利與義務(wù)，確保酒館日常運營的有序進(jìn)行及服務(wù)品質(zhì)的提升。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，在酒館內(nèi)從事客戶接待、酒水銷售、現(xiàn)場管理、安全維護(hù)、清潔整理等日常工作；甲方為乙方提供必要的工作環(huán)境、培訓(xùn)支持、薪酬福利及職業(yè)發(fā)展機(jī)會；雙方就酒館運營中的具體事務(wù)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保酒館服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；本合同還涉及員工管理、績效考核、違約責(zé)任及爭議解決等相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.酒館：指甲方依法經(jīng)營的酒館場所，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.員工：指根據(jù)本合同約定，由甲方招聘并支付薪酬，在酒館從事服務(wù)及管理工作的乙方。

3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方在酒館內(nèi)提供的客戶接待、酒水銷售、現(xiàn)場管理、安全維護(hù)、清潔整理等日常工作。

4.薪酬：指甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)及合同約定，支付的勞動報酬。

5.績效考核：指甲方對乙方工作表現(xiàn)進(jìn)行的定期評估，作為薪酬調(diào)整及晉升的依據(jù)。

6.職業(yè)發(fā)展：指甲方為乙方提供的培訓(xùn)機(jī)會、晉升通道及職業(yè)規(guī)劃支持。

7.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)酒館運營需求，制定員工工作職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方嚴(yán)格遵守。

（2）甲方有權(quán)對乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查及評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行薪酬調(diào)整或績效考核。

（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的工作環(huán)境及設(shè)施，包括但不限于工作場所、服務(wù)設(shè)備、清潔工具等。

（4）甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)及在職培訓(xùn)，確保乙方具備履行工作職責(zé)所需的專業(yè)技能及知識。

（5）甲方有義務(wù)按時足額支付乙方的薪酬福利，并根據(jù)合同約定提供社會保險、休假等福利待遇。

（6）甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方在酒館內(nèi)的人身安全及職業(yè)尊嚴(yán)。

（7）甲方有權(quán)根據(jù)酒館運營情況，調(diào)整乙方的工作崗位或服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。

（8）甲方有義務(wù)妥善保管酒館內(nèi)的財物及客戶信息，防止盜竊、損壞或泄露。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境及設(shè)施，并有權(quán)對工作條件提出合理建議。

（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的崗前培訓(xùn)及在職培訓(xùn)，并有權(quán)要求甲方提供職業(yè)發(fā)展機(jī)會。

（3）乙方有權(quán)按時足額獲得甲方支付的薪酬福利，并有權(quán)享受社會保險、休假等福利待遇。

（4）乙方有權(quán)對甲方制定的工作職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提出合理意見，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或調(diào)整。

（5）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方不合理的工作安排或違反法律法規(guī)的要求，并有權(quán)向有關(guān)部門舉報。

（6）乙方有義務(wù)嚴(yán)格遵守酒館的規(guī)章制度，包括但不限于服務(wù)規(guī)范、操作流程、安全規(guī)定等。

（7）乙方有義務(wù)保持良好的服務(wù)態(tài)度，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升酒館的客戶滿意度。

（8）乙方有義務(wù)妥善保管酒館內(nèi)的財物及客戶信息，防止盜竊、損壞或泄露，并對工作區(qū)域的安全負(fù)責(zé)。

（9）乙方有義務(wù)在接到甲方的工作安排時，及時響應(yīng)并認(rèn)真履行，確保酒館運營的順利進(jìn)行。

（10）乙方有義務(wù)在離職時，按照甲方要求辦理工作交接手續(xù)，并保證酒館的正常運營不受影響。

（11）乙方有義務(wù)在合同履行過程中，維護(hù)甲方及酒館的良好形象，不得從事任何損害甲方利益的行為。

（12）乙方有義務(wù)在遇到突發(fā)事件時，按照甲方的要求進(jìn)行處理，并積極采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大。

（13）乙方有義務(wù)在合同履行過程中，與甲方保持良好的溝通，及時反饋工作中遇到的問題及建議。

（14）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得在酒館內(nèi)從事任何違法活動，并積極配合甲方進(jìn)行安全檢查。

（15）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)履行完合同約定的職責(zé)，如有特殊情況需提前與甲方溝通并協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.薪酬：甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合酒館行業(yè)薪酬標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工作崗位、職責(zé)及工作表現(xiàn)，確定乙方的薪酬待遇。乙方的基本工資為人民幣XXXX元/月（稅前），具體薪酬結(jié)構(gòu)包括基本工資、績效獎金、加班費、全勤獎等，具體計算方式由甲方制定并公示。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方薪酬，每月X日（具體日期由雙方協(xié)商確定）將當(dāng)月薪酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方需在收到薪酬后向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月X日前完成當(dāng)月薪酬的核算與支付工作，確保乙方在次月X日能夠收到薪酬。如遇節(jié)假日或休息日，支付時間相應(yīng)順延至節(jié)假日或休息日之后的第一個工作日。

4.獎金及補(bǔ)貼：除基本工資外，乙方在完成甲方規(guī)定的績效考核指標(biāo)或取得突出成績時，有權(quán)獲得績效獎金。此外，甲方還將根據(jù)實際情況向乙方提供餐補(bǔ)、交通補(bǔ)貼等福利待遇，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定并公示。

5.稅費：乙方應(yīng)依法繳納個人所得稅，甲方負(fù)責(zé)代扣代繳。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.試用期：本合同包含試用期XXXX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。試用期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的工作能力及表現(xiàn)進(jìn)行評估，并可根據(jù)評估結(jié)果決定是否正式錄用乙方。如試用期滿，乙方未能達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)解除合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.續(xù)約：合同期滿前XXXX日，如雙方均未提出書面解除合同的意向，本合同自動續(xù)期XXXX年。續(xù)約前，雙方應(yīng)就薪酬待遇、工作職責(zé)等事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的合同協(xié)議。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方應(yīng)在每月X日前向甲方提交工作總結(jié)及績效考核申請，甲方應(yīng)在收到申請后XXXX日內(nèi)完成評估并反饋結(jié)果。雙方應(yīng)在合同期滿前XXXX日就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，確保酒館運營的連續(xù)性。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時足額支付乙方薪酬的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付薪酬的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個月薪酬的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

（2）甲方未按合同約定提供工作環(huán)境、培訓(xùn)支持或職業(yè)發(fā)展機(jī)會的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)向有關(guān)部門投訴或舉報。如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月薪酬的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未遵守酒館規(guī)章制度，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或造成客戶投訴的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行批評教育或經(jīng)濟(jì)處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（2）乙方擅自離職的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月薪酬的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如甲方已對乙方進(jìn)行培訓(xùn)或購置了專用設(shè)備，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的培訓(xùn)費用及設(shè)備折舊費用。

（3）乙方在工作中盜竊、損壞酒館財物或泄露客戶信息的，應(yīng)賠償甲方全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)向司法機(jī)關(guān)報案，追究乙方的刑事責(zé)任。

（4）乙方在酒館內(nèi)從事任何違法活動或損害甲方利益的，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）乙方未按時提交工作總結(jié)或績效考核申請的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于基本工資XX%的違約金，直至補(bǔ)交為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行批評教育或經(jīng)濟(jì)處罰。

3.違約金的計算方式：違約金按每日應(yīng)付薪酬的XX%計算，直至付清為止。違約金的最高限額不得超過合同總金額的XX%。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失進(jìn)行計算，包括直接損失和間接損失。如損失難以計算，可由雙方協(xié)商確定賠償金額，或由有關(guān)部門進(jìn)行鑒定。

5.違約責(zé)任的適用：本合同約定的違約責(zé)任條款適用于合同履行過程中的所有違約行為，包括但不限于甲方未按時支付薪酬、未提供工作環(huán)境、未進(jìn)行培訓(xùn)等，以及乙方未遵守規(guī)章制度、擅自離職、盜竊財物、泄露信息等。

6.違約責(zé)任的免除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況免除違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.違約責(zé)任的追究：任何一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向有關(guān)部門投訴或舉報。違約方應(yīng)在收到守約方要求承擔(dān)違約責(zé)任的通知后，及時采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.違約責(zé)任的協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生違約行為的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。

9.違約責(zé)任的后果：任何一方違約的，除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任、聲譽損失等。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的XX日內(nèi)發(fā)出，證明材料應(yīng)在通知中附上或在收到通知后的XX日內(nèi)提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

4.不可抗力的認(rèn)定：不可抗力的認(rèn)定由有關(guān)部門出具證明文件，或由雙方協(xié)商一致認(rèn)定。如雙方無法就不可抗力達(dá)成一致，可向有關(guān)部門申請認(rèn)定。

5.不可抗力的期限：不可抗力的期限由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但最長不得超過XX個月。如不可抗力影響持續(xù)超過XX個月，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或重新簽訂合同。

6.不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)相互返還已取得的財產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致一方遭受損失的，另一方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，但補(bǔ)償金額不得超過實際損失的一定比例。

7.不可抗力的防范：雙方應(yīng)采取必要的措施防范不可抗力的發(fā)生，包括但不限于購買保險、加強(qiáng)安全防范、制定應(yīng)急預(yù)案等。如因一方未采取必要措施而導(dǎo)致不可抗力發(fā)生或擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.不可抗力的不可預(yù)見性：不可抗力是不可預(yù)見的，即使一方已盡到合理的注意義務(wù)，仍可能發(fā)生不可抗力。因此，雙方在簽訂合同時應(yīng)充分考慮不可抗力的風(fēng)險，并在合同中約定相應(yīng)的處理措施。

9.不可抗力的持續(xù)影響：不可抗力的持續(xù)影響可能導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力的動態(tài)，并及時采取措施應(yīng)對。如不可抗力的影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互利的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭議發(fā)生地進(jìn)行，并由雙方指定代表進(jìn)行協(xié)商。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)可以是行業(yè)協(xié)會、商會或其他具有調(diào)解資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，并根據(jù)調(diào)解方案達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解不成，雙方應(yīng)同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。仲裁委員會可以是雙方約定的國內(nèi)或國際仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁員應(yīng)根據(jù)事實和法律法規(guī)，作出裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。仲裁地點為合同簽訂地或爭議發(fā)生地，具體由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：如協(xié)商、調(diào)解和仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院為管轄法院。法院將根據(jù)事實和法律法規(guī)，作出判決。判決是終局的，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

5.爭議解決的原則：雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵循公平、合理、互利的原則，積極尋求解決方案，避免不必要的損失。雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。

6.爭議解決的期限：雙方在爭議解決過程中應(yīng)盡快采取措施解決爭議，避免爭議擴(kuò)大。如爭議無法及時解決，雙方應(yīng)協(xié)商確定爭議解決的期限，并在合同中約定相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.爭議解決的費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟的費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。如一方違約導(dǎo)致爭議發(fā)生，該方應(yīng)承擔(dān)爭議解決的費用。

8.爭議解決的適用法律：爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律，包括但不限于《合同法》、《民事訴訟法》等法律法規(guī)。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。

9.爭議解決的最終解決：爭議解決應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式最終解決，任何一方不得無理拒絕解決爭議。如一方無理拒絕解決爭議，另一方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何事項需要通知對方的，應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。通知應(yīng)明確送達(dá)至本合同載明的地址或雙方另行書面約定的地址。以電子郵件方式通知的，發(fā)出時視為送達(dá)；以信函方式通知的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式通知的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）一方嚴(yán)重違約