辦公住宿轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX企業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系基于甲方合法擁有或有權(quán)出租的辦公住宿物業(yè)，乙方合法需求租賃該物業(yè)用于企業(yè)運(yùn)營(yíng)及員工住宿之需要而簽訂。甲方同意將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的辦公住宿物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)并支付相應(yīng)租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方基于平等、自愿、公平之原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本合同項(xiàng)下的辦公住宿物業(yè)具備合法使用權(quán)及合規(guī)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，符合國(guó)家及地方關(guān)于租賃及住宿管理之規(guī)定。甲方保證其對(duì)該物業(yè)擁有合法的出租權(quán)利，且物業(yè)設(shè)施齊全、符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方辦公及住宿之基本需求。乙方承租該物業(yè)旨在開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保租賃使用過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。雙方通過簽訂本合同，明確各自權(quán)利義務(wù)，旨在通過合法、規(guī)范的轉(zhuǎn)租行為，實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏，為乙方企業(yè)運(yùn)營(yíng)提供穩(wěn)定的辦公及住宿環(huán)境。

本合同范本后續(xù)條款中，關(guān)于當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等各項(xiàng)約定，均基于本合同簡(jiǎn)介所述背景前提展開，確保合同內(nèi)容完整、權(quán)責(zé)清晰、操作性強(qiáng)，以最大限度保障雙方合法權(quán)益。雙方在簽訂及履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

第一條合同目的與范圍

本合同之目的在于明確甲乙雙方就辦公住宿物業(yè)轉(zhuǎn)租事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的辦公住宿物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）能夠根據(jù)乙方的實(shí)際需求被有效利用，并促成雙方在平等自愿基礎(chǔ)上達(dá)成租賃交易。本合同范圍涵蓋租賃物業(yè)的具體地址、租賃面積、租賃用途、租賃期限、租金及費(fèi)用、交付標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任、違約處理及爭(zhēng)議解決等全部?jī)?nèi)容。具體而言，甲方將按照本合同約定將租賃物業(yè)整體轉(zhuǎn)租給乙方用于企業(yè)辦公及員工住宿，乙方則依據(jù)本合同約定支付租金并享有租賃物業(yè)在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。雙方圍繞租賃物業(yè)的交付、使用、維護(hù)、費(fèi)用承擔(dān)、合同解除及責(zé)任劃分等核心事項(xiàng)達(dá)成一致，旨在通過規(guī)范化的合同安排，保障租賃物業(yè)的合理利用和雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下特定含義：

“租賃物業(yè)”系指甲方根據(jù)本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)向乙方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的辦公住宿物業(yè)，包括但不限于辦公區(qū)域、住宿區(qū)域、公共區(qū)域及附屬設(shè)施。

“辦公區(qū)域”系指租賃物業(yè)中用于乙方開展企業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的空間范圍，包括但不限于會(huì)議室、辦公隔間、前臺(tái)等。

“住宿區(qū)域”系指租賃物業(yè)中用于乙方員工居住的空間范圍，包括但不限于宿舍房間、公共衛(wèi)浴等。

“租賃期限”系指本合同項(xiàng)下乙方承租租賃物業(yè)的起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”系指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃物業(yè)使用費(fèi)用。

“物業(yè)管理費(fèi)”系指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)及服務(wù)的費(fèi)用。

“水電費(fèi)”系指乙方在使用租賃物業(yè)過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等能源費(fèi)用。

“維修責(zé)任”系指本合同項(xiàng)下雙方對(duì)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。

“不可抗力”系指本合同履行過程中不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下租賃物業(yè)擁有合法、完整的出租權(quán)利，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可，租賃物業(yè)符合國(guó)家及地方關(guān)于租賃及住宿管理之規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物業(yè)的使用情況是否符合本合同約定。

（3）甲方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證租賃物業(yè)具備本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、能夠滿足乙方辦公及住宿的基本需求。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)租賃物業(yè)的大修責(zé)任，并確保租賃物業(yè)在租賃期間保持正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重影響乙方使用的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物業(yè)相關(guān)的政府報(bào)備或登記手續(xù)，并確保乙方享有合法的租賃使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿前XX日書面通知乙方終止本合同，但應(yīng)給予乙方合理的提前解約通知期，并按照本合同約定處理租金及押金等事宜。

（7）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的用水、用電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，并負(fù)責(zé)與相關(guān)utility公司進(jìn)行聯(lián)絡(luò)及費(fèi)用繳納，除非本合同另有約定。

（8）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施符合消防安全、衛(wèi)生等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)進(jìn)行企業(yè)辦公及員工住宿，租賃物業(yè)的使用范圍不得超出本合同約定的用途，除非經(jīng)甲方書面同意。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票或憑證。

（3）乙方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改造、損壞或拆除，如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的員工住宿管理，并確保住宿秩序符合國(guó)家及地方關(guān)于住宿管理之規(guī)定。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身住宿管理不當(dāng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的日常檢查、維修及升級(jí)改造，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е聶z查、維修及升級(jí)改造工作受阻所產(chǎn)生的費(fèi)用。

（6）乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿時(shí)收回租賃物業(yè)，但應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并按照本合同約定支付剩余租金及處理押金等事宜。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)內(nèi)的員工及其訪客遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)被政府機(jī)關(guān)查封或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（9）乙方應(yīng)在本合同履行過程中，及時(shí)向甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)及住宿信息，并配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的保險(xiǎn)購買及管理。

（10）乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)內(nèi)的員工住宿安全，并承擔(dān)因自身安全管理不當(dāng)導(dǎo)致的一切安全事故責(zé)任。乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施及安全設(shè)備，并定期組織安全檢查及培訓(xùn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，用于租賃物業(yè)在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月/平方米，租賃物業(yè)總面積為XX平方米，月租金總額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。首期租金自本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前XX日內(nèi)支付。

2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方同意向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，用于租賃物業(yè)的日常管理及服務(wù)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月/平方米，月物業(yè)管理費(fèi)總額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。首期物業(yè)管理費(fèi)自本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每期開始前XX日內(nèi)支付。

3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)的水電費(fèi)，并應(yīng)在每月收到utility公司賬單后XX日內(nèi)支付。甲方應(yīng)向乙方提供水電費(fèi)賬單的副本，乙方有權(quán)核對(duì)賬單的準(zhǔn)確性。

4.支付方式：租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

5.其他費(fèi)用：除租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，并應(yīng)在收到相關(guān)賬單后XX日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同項(xiàng)下乙方承租租賃物業(yè)的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前XX日，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。

2.提前解約：甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿前XX日書面通知乙方終止本合同，但應(yīng)給予乙方合理的提前解約通知期，并按照本合同約定處理租金及押金等事宜。乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿前XX日書面通知甲方終止本合同，并按照本合同約定處理租金及押金等事宜。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同生效之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。每期租金及物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每期開始前XX日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每月收到utility公司賬單后XX日內(nèi)支付水電費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定交付租賃物業(yè)，或交付的租賃物業(yè)不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元/天，直至租賃物業(yè)符合本合同約定或雙方另有約定為止。

（2）甲方未按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的XX%，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（3）甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租金總額的XX%，并退還乙方已支付的押金。

（4）甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重影響乙方使用的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金為人民幣XX元/天，直至修復(fù)完畢為止。

（5）甲方未配合乙方辦理租賃物業(yè)相關(guān)的政府報(bào)備或登記手續(xù)，或?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元/天，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的XX%，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途，或?qū)ψ赓U物業(yè)進(jìn)行改造、損壞或拆除，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣XX元/天，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方未遵守國(guó)家及地方關(guān)于消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物業(yè)被政府機(jī)關(guān)查封或處罰，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣XX元/天，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（4）乙方未配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的日常檢查、維修及升級(jí)改造，或?qū)е聶z查、維修及升級(jí)改造工作受阻，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣XX元/天，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（5）乙方擅自提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租金總額的XX%，并退還甲方已支付的押金。

（6）乙方未保證租賃物業(yè)內(nèi)的員工及其訪客遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，或?qū)е伦赓U物業(yè)被政府機(jī)關(guān)查封或處罰，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣XX元/天，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（7）乙方未配備必要的消防設(shè)施及安全設(shè)備，或未定期組織安全檢查及培訓(xùn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣XX元/天，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（8）乙方未及時(shí)向甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)及住宿信息，或未配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的保險(xiǎn)購買及管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣XX元/天，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金自違約之日起計(jì)算，直至違約行為停止之日止。違約金總額不超過本合同項(xiàng)下應(yīng)付金額的XX%。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括直接損失和間接損失。賠償金額不超過違約方在本合同項(xiàng)下應(yīng)得利益的XX倍。

5.合同解除：如任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租金、押金等事宜。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同義務(wù)。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除本合同。經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租金、押金等事宜，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件的影響程度，并各自保留相關(guān)證據(jù)。如雙方對(duì)不可抗力事件的影響程度存在爭(zhēng)議，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

6.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致本合同履行中斷的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接費(fèi)用，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。間接費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

7.不可抗力與免責(zé)：本合同中的不可抗力條款不影響雙方在本合同其他條款下的權(quán)利義務(wù)。即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)遵守本合同的其他約定，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。

2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，且在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方在本合同中明確約定仲裁條款，且仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力，則任何一方不得就同一爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。如雙方未約定仲裁條款，或仲裁裁決被人民法院裁定無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院。

5.爭(zhēng)議解決程序：無論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守相關(guān)程序規(guī)定。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)履行本合同其他約定，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物業(yè)等義務(wù)。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)合理控制爭(zhēng)議解決費(fèi)用，避免不必要的支出。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，如通過電子郵件或傳真發(fā)送，則發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；（2）本合同被法院依法裁定解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致同意終止本合同。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止