甲乙餐飲合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的餐飲管理企業(yè)，主要從事餐飲項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)及管理。為拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方擬通過(guò)租賃或委托經(jīng)營(yíng)方式獲取特定餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并委托乙方提供專業(yè)化的餐飲服務(wù)。甲方在餐飲行業(yè)具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，希望通過(guò)與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提升餐飲項(xiàng)目的盈利能力。

在本次合作中，甲方作為買方或出租方，主要權(quán)利在于根據(jù)合同約定選擇餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并享有對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。作為委托方，甲方負(fù)責(zé)提供餐飲項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理框架，同時(shí)享有對(duì)乙方服務(wù)成果的最終驗(yàn)收權(quán)。甲方的義務(wù)包括但不限于按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，以及保障乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

甲方選擇乙方作為服務(wù)提供方，主要基于乙方的專業(yè)資質(zhì)和市場(chǎng)口碑。乙方在餐飲服務(wù)領(lǐng)域擁有多年的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，具備完善的服務(wù)體系和高效的執(zhí)行能力。通過(guò)雙方的緊密合作，甲方期望能夠快速啟動(dòng)餐飲項(xiàng)目，并在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲服務(wù)集團(tuán)有限公司。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事餐飲服務(wù)的企業(yè)，依法注冊(cè)成立，擁有完整的餐飲產(chǎn)業(yè)鏈布局，涵蓋食材采購(gòu)、菜品研發(fā)、服務(wù)運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣等多個(gè)環(huán)節(jié)。乙方憑借其專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、標(biāo)準(zhǔn)化的管理體系和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，在餐飲行業(yè)建立了良好的品牌形象。為滿足甲方在餐飲經(jīng)營(yíng)方面的需求，乙方愿意以服務(wù)提供方的身份參與本次合作，為甲方提供全方位的餐飲運(yùn)營(yíng)支持。

在本次合作中，乙方作為賣方或承租方，主要權(quán)利在于根據(jù)合同約定提供餐飲服務(wù)，并享有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的優(yōu)先使用權(quán)。作為服務(wù)提供方，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)資源和市場(chǎng)信息，并享有按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方的義務(wù)包括但不限于按照甲方的要求提供高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，確保食品安全和顧客滿意度，以及遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

乙方選擇與甲方合作，主要看重甲方在餐飲行業(yè)的市場(chǎng)影響力和資源優(yōu)勢(shì)。甲方的項(xiàng)目規(guī)劃具有前瞻性，市場(chǎng)定位精準(zhǔn)，為乙方提供了廣闊的發(fā)展空間。通過(guò)雙方的深度合作，乙方期望能夠進(jìn)一步提升服務(wù)品質(zhì)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，并在合作過(guò)程中積累更多行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

合同簡(jiǎn)介：

雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲項(xiàng)目合作事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方擬通過(guò)租賃或委托經(jīng)營(yíng)方式獲取餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并委托乙方提供專業(yè)化的餐飲服務(wù)。乙方同意按照甲方的要求提供餐飲運(yùn)營(yíng)支持，雙方共同推動(dòng)餐飲項(xiàng)目的順利實(shí)施。本次合作旨在通過(guò)資源整合和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。甲方將提供必要的資金支持和市場(chǎng)資源，乙方將提供專業(yè)的餐飲服務(wù)和管理團(tuán)隊(duì)，雙方在合作過(guò)程中將嚴(yán)格遵守合同約定，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同范本中的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，為后續(xù)雙方權(quán)利義務(wù)的約定、價(jià)格支付條件的確定、履行期限的規(guī)劃以及違約責(zé)任的劃分等條款奠定了基礎(chǔ)。雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解彼此的背景和合作意圖，確保合同條款的明確性和可操作性，以降低合作風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在特定餐飲項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)餐飲項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下方面：甲方依據(jù)本合同約定，獲得特定餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租賃使用權(quán)或委托經(jīng)營(yíng)權(quán)，并委托乙方提供專業(yè)的餐飲服務(wù)與管理。乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)餐飲項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、食材采購(gòu)、人員管理、顧客服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。雙方將共同遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。本合同旨在通過(guò)明確合作范圍與目標(biāo)，為雙方的長(zhǎng)期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升餐飲項(xiàng)目的整體效益與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下定義：

“餐飲服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于菜品研發(fā)、食材采購(gòu)、廚房管理、前廳服務(wù)、顧客接待、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等在內(nèi)的全面餐飲運(yùn)營(yíng)支持。

“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”指甲方根據(jù)本合同約定提供給乙方用于餐飲項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的物理空間，包括但不限于廚房、餐廳、倉(cāng)庫(kù)等。

“服務(wù)費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方收取的餐飲服務(wù)報(bào)酬，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

“履行期限”指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)當(dāng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或時(shí)間段。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的菜品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、衛(wèi)生狀況等進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)餐飲項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方配合執(zhí)行。

甲方的義務(wù)：

甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額向乙方支付租金或服務(wù)費(fèi)用。

甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備符合餐飲運(yùn)營(yíng)的基本要求。

甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行菜單研發(fā)、市場(chǎng)推廣等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供必要的市場(chǎng)信息和客戶資源。

甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與場(chǎng)地使用相關(guān)的費(fèi)用。

甲方應(yīng)保障乙方及其員工在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

甲方應(yīng)積極配合乙方處理突發(fā)事件，如顧客投訴、食品安全事故等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用權(quán)或委托經(jīng)營(yíng)授權(quán)。

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)資源和市場(chǎng)支持，以保障餐飲項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)。

乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，提出菜單調(diào)整、服務(wù)改進(jìn)等建議，并要求甲方配合。

乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)指示進(jìn)行合理拒絕，如該指示違反法律法規(guī)或損害乙方利益。

乙方的義務(wù)：

乙方應(yīng)按照本合同約定，提供全面、專業(yè)的餐飲服務(wù)，確保菜品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度和衛(wèi)生狀況符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方應(yīng)建立完善的食材采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工管理體系，確保食品安全衛(wèi)生。

乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)，提升顧客滿意度。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲項(xiàng)目的日常管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等。

乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保經(jīng)營(yíng)收入和支出的規(guī)范管理。

乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

乙方應(yīng)承擔(dān)餐飲服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的食材成本、人工成本、營(yíng)銷費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)支出。

乙方應(yīng)保障顧客的人身安全和健康，如發(fā)生食品安全事故，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方應(yīng)妥善保管經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升餐飲項(xiàng)目的品牌影響力。

乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守商業(yè)道德，維護(hù)甲方的良好形象。

（注：以上內(nèi)容為合同范本中的部分條款，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供餐飲服務(wù)的價(jià)格及支付條件如下：

1.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供餐飲服務(wù)的費(fèi)用采用以下方式確定：

(1)固定月費(fèi)：甲方每月向乙方支付固定服務(wù)費(fèi)用人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。該費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)所需的人工、物料、管理及運(yùn)營(yíng)等成本。

(2)收入分成：除固定月費(fèi)外，雙方同意按以下比例分配餐飲項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)收入。甲方每月?tīng)I(yíng)業(yè)收入的XX%歸乙方所有，剩余XX%歸甲方所有。營(yíng)業(yè)收入以甲方當(dāng)月實(shí)際收取的款項(xiàng)為準(zhǔn)，經(jīng)雙方確認(rèn)后核算。

(3)或其他方式：雙方也可約定其他價(jià)格模式，如按菜品成本加成的形式收費(fèi)，具體計(jì)算方式為：乙方每售出菜品，按其成本價(jià)的XX%向甲方收取服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)用的支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)于每月X日前，將當(dāng)月應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用（包括固定月費(fèi)及收入分成部分）支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.賬單與核對(duì)：乙方應(yīng)于每月X日向甲方提供當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用賬單，詳細(xì)列明固定費(fèi)用、收入分成計(jì)算依據(jù)及金額。甲方應(yīng)在收到賬單后X日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。如對(duì)賬單有異議，應(yīng)在X日內(nèi)書(shū)面提出，雙方友好協(xié)商解決；如無(wú)異議，視為確認(rèn)。

4.付款賬戶：

甲方指定收款賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX餐飲服務(wù)集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

乙方指定收款賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX餐飲管理有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

5.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)因其交易行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如服務(wù)費(fèi)用中包含增值稅，由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，甲方承擔(dān)相應(yīng)稅負(fù)。

6.逾期支付：甲方未按本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。逾期支付不影響乙方要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金的權(quán)利。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.合同續(xù)簽：合同期滿前X個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。續(xù)期條件由雙方屆時(shí)約定。

3.提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式提前終止本合同。提前終止的，乙方應(yīng)完成當(dāng)期服務(wù)的交接工作，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

4.合同解除：發(fā)生本合同約定的違約情形或不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)向甲方移交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)資產(chǎn)，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)項(xiàng)目啟動(dòng)日：XXXX年XX月XX日，即乙方開(kāi)始進(jìn)入經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行準(zhǔn)備工作的日期。

(2)試營(yíng)業(yè)期：自項(xiàng)目啟動(dòng)日起至XXXX年XX月XX日止，為期X天。

(3)正式營(yíng)業(yè)日：XXXX年XX月XX日，即餐飲項(xiàng)目正式對(duì)外營(yíng)業(yè)的日期。

(4)年度審驗(yàn)：每年X月X日前，雙方應(yīng)對(duì)上一年度的合作情況進(jìn)行審驗(yàn)，核對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及服務(wù)指標(biāo)。

(5)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：每月X日前為甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的最后期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付費(fèi)用：如甲方未按第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，除應(yīng)按第四條第4款約定支付逾期違約金外，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。逾期支付超過(guò)X個(gè)月，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)總額的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)提供虛假信息或支持不當(dāng)：若甲方提供虛假的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息或?qū)σ曳降姆?wù)經(jīng)營(yíng)提供不當(dāng)?shù)南拗苹蚋深A(yù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(3)無(wú)故終止合同：若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)總額的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的裝修、設(shè)備折舊、未履約服務(wù)的預(yù)期收益等。

(4)未按時(shí)提供必要場(chǎng)地或支持：若甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、水電或其他必要支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日固定服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。延誤超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：若乙方提供的餐飲服務(wù)（包括但不限于菜品質(zhì)量、食品安全、服務(wù)態(tài)度、衛(wèi)生狀況）持續(xù)或嚴(yán)重不符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后X日內(nèi)未能糾正的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)XX%的違約金，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方減少服務(wù)費(fèi)用或解除合同。給甲方造成重大損失的（如導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損或被監(jiān)管部門處罰），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(2)虧損經(jīng)營(yíng)：若因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致餐飲項(xiàng)目出現(xiàn)持續(xù)虧損，經(jīng)雙方共同核查確認(rèn)屬實(shí)，且乙方未能及時(shí)采取有效措施改善經(jīng)營(yíng)狀況的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月虧損額的XX%，且乙方負(fù)責(zé)人可能需承擔(dān)個(gè)人擔(dān)保責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除合同。

(3)擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自變更本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方恢復(fù)原狀。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(4)違規(guī)操作或安全事故：若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)（尤其是食品安全法等），或發(fā)生重大食品安全事故、顧客傷亡事件等，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰、經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費(fèi)等。甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X倍月服務(wù)費(fèi)總額的違約金。

(5)未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或分包：若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或分包給其他經(jīng)營(yíng)者，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)總額的違約金。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力事件不能履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期收益損失、為糾正違約行為所發(fā)生的合理費(fèi)用（如調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等）。若違約行為導(dǎo)致合同目的完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求賠償全部預(yù)期利益損失。

5.緊急處置：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)采取必要的措施防止損失擴(kuò)大，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。若非違約方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大的損失由其自行承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、火災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用、禁止性規(guī)定等）、流行病疫情、以及雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效的事故證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)履行合同的影響程度。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)就合同履行問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度，決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方所受損失的，由其自行承擔(dān)，除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定。

5.合同解除：如不可抗力事件導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或雙方經(jīng)協(xié)商一致認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無(wú)必要，本合同可以解除。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，如有損失，按第六條約定處理。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.不可抗力持續(xù)：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。如需延期履行，應(yīng)另行協(xié)商。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在合同有效期內(nèi)或爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)，于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方地址）或雙方約定的其他地點(diǎn)進(jìn)行溝通。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交給XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會(huì)（或其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，與合同具有同等效力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在簽訂合同時(shí)已明確約定采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書(shū)面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市XX區(qū)。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，如雙方未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)應(yīng)為合同履行地（即經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地）或被告住所地的人民法院。為避免爭(zhēng)議解決曠日持久，訴訟應(yīng)優(yōu)先適用訴訟費(fèi)用承擔(dān)約定或法院裁量。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，所有程序均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決前達(dá)成的任何和解協(xié)議，同樣適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行確認(rèn)和執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未以書(shū)面形式作出的任何口頭承諾或變更均不具法律約束力。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款互為獨(dú)立部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若合同某一部分被認(rèn)定為無(wú)效，