村民代養(yǎng)殖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX村集體合作社（以下簡稱“甲方”），系依法注冊成立并有效存續(xù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，注冊地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村。甲方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及村民大會(huì)決議，依法享有XX村集體土地的經(jīng)營使用權(quán)，并決定將部分用于養(yǎng)殖項(xiàng)目的租賃或委托經(jīng)營。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，負(fù)責(zé)甲方的整體運(yùn)營及重大事項(xiàng)決策，其身份證明文件為《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人資格證書》。甲方聯(lián)系方式包括但不限于固定電話XX-XXXXXXX及電子郵箱XX@XXX.com，用于接收與本合同相關(guān)的法律文件及通知。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX養(yǎng)殖專業(yè)合作社（以下簡稱“乙方”），系依法注冊成立并取得《營業(yè)執(zhí)照》的農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村。乙方專注于畜禽養(yǎng)殖領(lǐng)域，具備完善的養(yǎng)殖技術(shù)、設(shè)備設(shè)施及管理經(jīng)驗(yàn)，并擁有穩(wěn)定的銷售渠道。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，負(fù)責(zé)乙方的日常經(jīng)營及業(yè)務(wù)拓展，其身份證明文件為《企業(yè)法定代表人身份證明》。乙方聯(lián)系方式包括但不限于固定電話XX-XXXXXXX及電子郵箱XX@XXX.com，用于接收與本合同相關(guān)的法律文件及通知。

**合同簡介**

本合同的簽訂基于甲乙雙方在養(yǎng)殖領(lǐng)域的資源互補(bǔ)及市場合作需求。甲方作為XX村集體合作社，擁有合法的養(yǎng)殖用土地資源，但缺乏專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)和運(yùn)營團(tuán)隊(duì)；乙方作為專業(yè)的養(yǎng)殖專業(yè)合作社，具備先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)和市場經(jīng)驗(yàn)，但需要穩(wěn)定的土地及資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方土地用于養(yǎng)殖項(xiàng)目事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。甲方通過租賃土地為乙方提供養(yǎng)殖場所，乙方利用自身技術(shù)和管理能力進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)，雙方共享養(yǎng)殖收益并共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)殖項(xiàng)目的順利實(shí)施，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展及村民增收。合同的具體條款，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)殖品種、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、爭議解決等，將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同內(nèi)容，并愿意受其約束，共同履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在養(yǎng)殖項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保養(yǎng)殖項(xiàng)目的順利進(jìn)行并實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。具體內(nèi)容涉及以下方面：甲方將其合法擁有的用于養(yǎng)殖的土地租賃給乙方使用，乙方承租該土地用于約定的養(yǎng)殖品種的生產(chǎn)經(jīng)營。合同范圍包括租賃土地的四至范圍、面積、使用用途（限于養(yǎng)殖活動(dòng)）、租賃期限、租金支付方式、養(yǎng)殖技術(shù)的指導(dǎo)與培訓(xùn)、養(yǎng)殖產(chǎn)品的初步處理與銷售、雙方在養(yǎng)殖過程中的協(xié)作與配合、違約責(zé)任及爭議解決方式等。雙方將通過本合同約定上述事項(xiàng)的具體細(xì)節(jié)，以保障養(yǎng)殖項(xiàng)目的順利開展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收。

第二條定義

1.**“養(yǎng)殖用地”**：指甲方提供給乙方用于養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營的土地，其具體位置、面積及四至范圍以本合同附件一《土地租賃合同附圖》為準(zhǔn)。

2.**“養(yǎng)殖品種”**：指乙方在租賃土地上從事的養(yǎng)殖活動(dòng)所涉及的動(dòng)物種類，具體以本合同附件二《養(yǎng)殖品種清單》為準(zhǔn)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自變更。

3.**“租金”**：指乙方因使用甲方的養(yǎng)殖用地而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)及其他約定費(fèi)用。

4.**“技術(shù)服務(wù)”**：指甲方根據(jù)乙方需求提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、病害防治建議、市場信息分享等服務(wù)。

5.**“養(yǎng)殖產(chǎn)品”**：指乙方在租賃土地上養(yǎng)殖產(chǎn)生的、符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品，包括但不限于成活的畜禽、蛋類、奶制品等。

6.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方對養(yǎng)殖用地的合理使用。

（2）甲方保證其提供的養(yǎng)殖用地合法、權(quán)屬清晰，能夠滿足乙方約定的養(yǎng)殖用途，并配合乙方辦理相關(guān)用地手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、動(dòng)物防疫、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，并監(jiān)督乙方的合規(guī)經(jīng)營。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)的培訓(xùn)、疫病防治的協(xié)助、市場信息的共享等。

（5）甲方應(yīng)保證乙方在養(yǎng)殖用地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受外部不當(dāng)干擾，維護(hù)乙方的正常經(jīng)營秩序。

（6）甲方應(yīng)在本合同約定的土地租賃期內(nèi)，保持土地的可用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃土地上從事約定的養(yǎng)殖品種的生產(chǎn)經(jīng)營，并享有養(yǎng)殖產(chǎn)品的自主銷售權(quán)（具體銷售方式以本合同附件三《銷售條款》為準(zhǔn)）。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并接受甲方的監(jiān)督。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖活動(dòng)的全部投入，包括但不限于養(yǎng)殖物資的采購、養(yǎng)殖設(shè)備的維護(hù)、人工成本、水電費(fèi)等。

（4）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的養(yǎng)殖資質(zhì)和技術(shù)能力，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的科學(xué)性、安全性與環(huán)保性，并嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于動(dòng)物防疫、環(huán)境保護(hù)、食品安全等方面的法律法規(guī)。

（5）乙方應(yīng)建立完善的養(yǎng)殖記錄制度，包括養(yǎng)殖日志、疫病防治記錄、投入品使用記錄、產(chǎn)品出欄記錄等，并應(yīng)甲方要求提供查閱。

（6）乙方應(yīng)優(yōu)先使用本地及周邊地區(qū)的優(yōu)質(zhì)飼料、獸藥等物資，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。如使用外地物資，應(yīng)提供合規(guī)證明。

（7）乙方在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)進(jìn)行合規(guī)處理，不得污染周邊環(huán)境，并應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)的檢查與整改。

（8）乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，保障養(yǎng)殖人員的人身安全，并應(yīng)甲方要求參加安全培訓(xùn)。

（9）乙方在租賃土地上進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)時(shí)，應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，租賃期滿后應(yīng)將土地恢復(fù)至約定狀態(tài)或按照甲方要求進(jìn)行清理。

（10）乙方應(yīng)與甲方共同應(yīng)對養(yǎng)殖過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如疫病爆發(fā)、市場波動(dòng)等，并按照本合同約定分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行養(yǎng)殖項(xiàng)目的宣傳與推廣，共同提升項(xiàng)目的品牌效應(yīng)和市場競爭力。

（12）乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動(dòng)中，如需使用甲方提供的公共設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)則并支付約定費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本合同項(xiàng)下的養(yǎng)殖用地租金價(jià)格為人民幣XX元/畝/年（大寫：人民幣XX元整/畝/年），租賃土地總面積為XX畝，總租金為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）（具體面積以附件一為準(zhǔn)）。租金支付方式為分期支付，具體為：自本合同生效之日起XX日內(nèi)支付當(dāng)年租金的XX%，即人民幣XX元；剩余租金在當(dāng)年XX月XX日前一次性付清。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX村集體合作社；賬號(hào)：XX。甲方應(yīng)在收到租金后XX日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。如遇政府調(diào)整土地租金政策或因通貨膨脹導(dǎo)致乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)明顯增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過XX%。

第五條履行期限

本合同有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。具體租賃期限的起始和終止日期以本合同及附件一為準(zhǔn)。自本合同生效之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成首批養(yǎng)殖物資的采購及養(yǎng)殖準(zhǔn)備工作；自本合同生效之日起XX年內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的養(yǎng)殖品種和規(guī)模完成養(yǎng)殖生產(chǎn)計(jì)劃；在本合同期限屆滿前XX個(gè)月，乙方應(yīng)開始進(jìn)行養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售及場地清理工作，確保在合同到期日能夠順利交還租賃土地；租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任：**

（1）如甲方未按本合同約定提供養(yǎng)殖用地，或提供的土地存在權(quán)屬爭議、無法滿足約定的養(yǎng)殖用途，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），同時(shí)應(yīng)在收到違約金后XX日內(nèi)將土地交付乙方使用。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的實(shí)際損失，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。

（2）如甲方未按本合同約定按時(shí)足額支付應(yīng)付給乙方的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用或其他約定報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部違約金及賠償損失。

（3）如甲方在租賃期內(nèi)非法干預(yù)乙方的正常養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，或無正當(dāng)理由收回土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），并賠償乙方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于養(yǎng)殖投入損失、預(yù)期收益損失、搬遷費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

（1）如乙方未按本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期違約金。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其逾期支付租金而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于催收費(fèi)用、律師費(fèi)等。

（2）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃土地的用途，或?qū)ν恋剡M(jìn)行破壞性建設(shè)、非法占用，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。乙方還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

（3）如乙方在養(yǎng)殖過程中違反國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、動(dòng)物防疫、食品安全等方面的法律法規(guī)，造成環(huán)境污染、疫病傳播或食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

（4）如乙方未按本合同約定履行養(yǎng)殖記錄制度，或提供虛假記錄，導(dǎo)致無法追溯養(yǎng)殖過程或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）或解除合同。

（5）如乙方在租賃期內(nèi)擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失。

（6）本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成養(yǎng)殖產(chǎn)品的清理、設(shè)備的搬離及場地的清理恢復(fù)工作，恢復(fù)至適合繼續(xù)養(yǎng)殖的狀態(tài)或按照甲方要求完成清理。如乙方未按時(shí)完成清理工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），甲方還有權(quán)自行組織清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從乙方應(yīng)付未付的款項(xiàng)中直接扣除。

（7）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。違約金與賠償損失不得同時(shí)適用，但若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、政策調(diào)整等）、以及突發(fā)性的傳染病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同一方或雙方無法履行本合同約定的部分或全部義務(wù)。

2.**通知與證明**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本合同履行時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的情況說明、影響程度評(píng)估以及相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。雙方應(yīng)積極采取合理措施，減輕不可抗力事件造成的損失。

3.**責(zé)任免除**：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方根據(jù)提供的證明文件，可部分或全部免除違約責(zé)任。遭遇不可抗力一方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，及時(shí)書面通知對方預(yù)計(jì)的免責(zé)期限或履行障礙的消除時(shí)間。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本合同。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還或折抵已支付的款項(xiàng)。

4.**不可免除的責(zé)任**：盡管有本條約定，遭遇不可抗力一方仍需承擔(dān)因其遲延履行（非完全不可抗力導(dǎo)致）而應(yīng)支付的逾期違約金等責(zé)任，但該違約金以實(shí)際損失為限。任何一方因不可抗力事件獲得保險(xiǎn)賠償?shù)?，賠償金不應(yīng)超過其實(shí)際損失，且獲得賠償?shù)囊环饺詰?yīng)履行其在本合同中剩余的義務(wù)，除非該義務(wù)已因不可抗力事件而無法履行。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同向XX省XX市XX區(qū)（或雙方約定的其他）農(nóng)業(yè)委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或雙方信任的其他第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方不愿調(diào)解的，應(yīng)進(jìn)入下一步爭議解決程序。

3.**仲裁解決**：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX省XX市XX區(qū)（或雙方約定的其他）仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市XX區(qū)，仲裁語言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小按比例分擔(dān)。

4.**訴訟解決**：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，向租賃土地所在地（即XX省XX市XX縣XX區(qū)人民法院）提起訴訟解決爭議。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。訴訟期間，除爭議標(biāo)的物外，任何一方不得單方面變更、解除本合同或采取可能使?fàn)幾h標(biāo)的物毀損、滅失或價(jià)值減少的行為，但為防止損失擴(kuò)大或雙方另有約定的除外。

5.**法律適用**：本合同項(xiàng)下的一切爭議，均適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁決。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真、掛號(hào)信或當(dāng)面交付等方式發(fā)出的通知，在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過掛號(hào)信發(fā)送，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未簽署書面補(bǔ)充協(xié)議的，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.**合同附件**：本合同的附件（包括但不限于附件一《土地租賃合同附圖》、附件二《養(yǎng)殖品種清單》、附件三《銷售條款》）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)本合同之外的其他事項(xiàng)主張權(quán)利或提出抗辯。

5.**可分割性**：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替